简介:在中国房地产业的发展进程中,不同地域的不同文化影响着房地产业的发展。齐鲁文化具有浓厚的儒家务实、诚信、中庸的特点,自我意识较强,所以,在接纳外来观念时,要经历了一个思考、辨别和验证的过程,使山东人稳中求胜的思想比较突出。有一段时间,凡是浙江商人到的地方,只要温州炒房团来了,就会对这个地方的房地产产生很大的冲击。但是,我在济南谈这个观点的时候,很多人有反感。温州商人有温州商人的思维方式和工作方法,山东商人有山东商人的思维方式和工作方法。你温州商人的做法不见得能得到山东商人的认同,这是文化的差异。在其他地方,比如武汉等城市,这种相互借鉴的市场现象是很普通的。我曾经在武汉、郑州做过房地产项目。那个地方,他们是拿来主义,什么概念新就拿来用,根本不需要市场的验证过程。那种文化是快速反应的文化,山东的文化是不一样的。
简介:目前西藏在城镇规模、空间布局、基础设施、经济水平、城镇化认识水平以及城镇化战略实施等方面,都与全国平均水平存在较大差距,城镇化发展缓慢滞后。因此,在国家加快推进新型化进程的宏观背景下,西藏如何选择适合自身特点的发展战略,对提高西藏整体城镇化水平,促进西藏经济增长和社会进步有着极为重要的现实意义。本文从西藏新型城镇化发展面临的特殊环境着手,分析了西藏新型城镇化进程中存在的问题,在此基础上提出西藏新型城镇化应根据自身现实基础,选择差异性的发展战略,重视西藏特色产业培育,科学合理规划城镇体系,推进农牧人口适度市民化,走高效、包容、可持续发展的新型城镇化道路。