简介:摘要星三角启动是大功率电机常见的启动方式,为保证电机可靠运行,接触器能否可靠控制与动作显得非常必要。目前交流接触器在使用过程中主要的故障之一是接触器不吸合故障,为寻找交流接触器不吸合故障原因,本文通过对交流接触器故障现象进行分析,并结合实验数据确定故障原因,解决常见的接触器不吸合故障问题。
简介:摘要近年来合院类产品在别墅市场较为热门,低层高密的布局特色有别于高层商品房过于隔离、缺乏邻里交往的缺陷,对主流居住产品市场形成有效补足。而究其发生、发展的成因可以发现,“文化”与“人居”的核心观念是其受到好评的根本原因。
简介:摘要房产价格问题既是经济问题,更是民生问题。稳定房价既要确保房地产市场的有序发展,又要在地方财政与社会民生之间达成均衡。随着居民生活水平的不断提高,各个社会民生问题日益凸显,房价的不断增长成为制约我国经济社会发展的重要瓶颈,然而土地财政是影响房价的主要原因,对此,国内外学者均作出了大量研究。现有文献大多是从供求方面考虑土地价格与房价之间的关系,较少考虑房价与土地财政、消费者、财政收入的关系。本文以土地财政为研究视角,分析我国高房价的原因。居民的利益和地方政府之间的利益分歧,会通过政府的土地出让金转嫁给房地产商,地方政府对土地财政的依赖性,成为了加快房地产业发展动力,加快房价上涨。鉴于此,本文是对地方财政与房产价格的经济解释及经验进行研究和分析仅供参考。
简介:摘要我国土地资源广袤,但是人均占地面积较小,并且存在一定的空间异质性。如果单纯的延用传统的管理模式来进行国内的土地资源管理使用将会在一定程度上,产生土地资源分配不合理和浪费等情况,因此相关管理人员一定要积极研究与开发一种精细化、差别化的土地管理形式,来促进国内土地资源的合理分配,避免土地资源的浪费。因此。本文将围绕差别化土地管理理论解释及政策体系建设为主题来展开分析,通过详细的分析关于差别化土地管理的基本含义和目的,再提出一些促进差别化土地管理政策体系的建设策略和相关法律法规作为支持,有效促进国内土地资源的合理利用效率,使得社会经济显著的提升。