简介：摘要：承租人对承租房屋的长期居住或经营生产，形成了一种稳定的居住状态和生产经营状态。商事经营者在房屋上进行工商和税务登记，或者在房屋装修、店铺宣传、客源积累方面进行了大量投入，若不对出租人进行必要的限制，必定会导致一些出租人在利益驱动下利用其优势地位滥用出租权，使承租人利益受损。随着房屋租赁市场交易更加频繁，为保证承租人居住的稳定或前期的资源投入不被浪费， 2020年 5月 28日通过的《民法典》，正式在法律层面上确定了房屋承租人的优先承租权。

简介：摘要参与城市房屋拆迁、房屋拆迁复杂的法律关系，跨各方利益，处于相对弱势的地位，房屋承租人的合法权益往往得到妥善维护。因此，有必要分析侵犯承租人合法权益的原因，并制定对策。

简介：[案例]2005年10月,开发商万达房产有限责任公司开发的万达大厦竣工验收合格并交付使用,开发商委托洪海物业管理公司对大厦进行物业管理。2005年11月1日,双方签订《前期物业管理合同》，约定大厦的物业管理费为每月每平方米25元，合同期限从2005年儿月至万达大厦业主委员会成立之日止，逾期按照每日千分之一支付滞纳金。万达大厦交付使用后一直没有成立业主委员会。2007年3月23日，

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简介：最近我们在对一些市场(商场)进行消防监督检查时，发现一些市场(商场)为了严格加强市场(商场)的消防安全管理，制订了一系列针对市场承租人和顾客在市(商)场内吸烟、动用明火、堵塞消防通道等的经济处罚规章制度，如发现承租人在市(商)场内吸烟者罚款1000元，对顾客罚款100元等，这些措施对市(商)场的防火安全确实起到了一定的促进作用，但问题是市(商)场能对承租者和顾客实施罚款吗?

简介：摘要残疾人是我国人口的重要组成部分，残疾人事业是一项重要的事业，是彰显爱心和社会公平的事业。信息化背景下残疾人档案工作的管理，是残疾人事业的基础工作，是关系到残疾人切身利益的重要工作。通过真实、完整和富有个性的档案管理工作，为残疾人负责、为残疾人服务，能够使他们的合法权益得到应有的保障。随着时代的发展，残疾人档案管理工作也出现很多弊端，本文着重探讨当前信息化背景下残疾人档案信息权益保障存在的问题和对策。

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简介：摘要目前，离婚案件在各基层法院民事案件中的比例一直较高，而且数量呈逐年上升的趋势，在离婚诉讼中，如何对未成年人进行司法保护、促进未成年人的身心健康发展，是一个重要的研究课题。不管是男女双方争夺孩子的抚养权，还是拒绝抚养自己的子女，孩子到底应该由哪一方抚养，法院处理离婚案件时都应从有利于其子女身心健康、保障其子女合法权益出发，并结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来解决孩子的抚养权归属问题。本文分析了离婚诉讼给未成年子女带来伤害的原因，探讨了离婚案件中保护未成年人合法权益的方法。

简介：摘要商品房进行网签合同备案是营造安全购房环境的保障，有利于规范市场交易行为、保障购房人合法权益不受侵害，但购房人在进行商品房购买之前也一定要认真、仔细核查商品房是否具备“五证”，尤其是国有土地使用证和销售许可证，其二者的合法性对购房人的权益有着重要影响；同时购房后，要查看房屋的权利状态，及时进行网签合同备案，及时查看房地产信息网上登录的房屋权利信息，避免发生不必要的纠纷，造成利益损失。

简介：摘要：工会是为员工权益而存在的组织，通过集体谈判、培训和政策倡导等方式，保障员工的权益和支持职业发展。然而，工会也面临争议和限制，如会费争议和政治立场问题。尽管如此，工会在建立公平和和谐的劳动关系中仍然扮演着不可或缺的角色，为员工争取权益，促进职业成功，确保劳动力市场的公平和正义。

简介：摘要  隐名出资方式进行资本投资在商事交易中屡见不鲜，部分投资人出于规避法律或其他个人原因，通过与对方达成合意签订股权代持协议而自己隐于幕后。虽然隐名投资有利于实现商事自由和利益最大化，但是在现实中因隐名股东身份认定引发的纠纷、股权代持协议效力纠纷、名义股东擅自转让股权纠纷等问题层出不穷。因此，针对隐名股东权益受损于现有法律框架下寻求法律保障是保护隐名股东权益的应有之义，对于解决现实中隐名股东相关权益纠纷具有积极意义。 

简介：摘要：在现代企业中，工会作为职工权益的代表，肩负着保并促进职工合法权益的职责。随着市场经济的发展，职工权益保障存在很多问题需要解决，所以工会的角色愈发关键。工会通过多种方式积极参与企业管理和决策，努力解决职工在工作中遇到的各种问题，工会关注职工的生活质量，通过不同的措施增强职工的工作积极性。通过这些努力维护职工的合法权益，也促进企业的和谐稳定发展，为社会的长远进步奠定基础。工会的职能发挥是构建和谐劳动关系、实现社会公平正义的保障。

简介：摘要土地征用成为农民上访、社会矛盾激化、土地纠纷繁杂的主要因素之一，甚至发生农民群众与工作人员大打出手，情况不容乐观。如何健全和完善现有征地制度，保障失地农民的合法权益是关系到民生问题的大事。

简介：在发展过程中，现行的性别主流化战略在解决贫困妇女问题方面还有很大的差距。这主要是由于现行的工具和手段所依赖的国别数据常常弩虑了城乡差别，而忽视了性别差异。

简介：摘要：基于我国法律对女职工劳动权益的保护及其深远意义，加强和完善女职工劳动权益的保护是一项长期而艰巨的任务。我们需要全社会的共同努力和支持，通过不断完善法律法规、加强执法监督、提高维权意识等措施，为女职工创造一个更加公平、公正、和劳动权是我国宪法规定的公民的基本权利，男女平等是我国法律确立的基本原则。

简介：摘要：近年来职工上访事件时有发生，谋求自身利益的呼声越来越高。面对新形势，新问题，企业工会怎样才能做到促进企业发展，维护职工权益，是当前工会组织面临的新课题。文章主要探讨了企业工会保障职工权益的途径。

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简介：摘要：随着全球水资源开发与利用的不断深入，水库建设已成为许多国家发展水利、改善民生的重要手段。然而，水库建设往往伴随着大规模的移民搬迁，这不仅关系到移民的切身利益，也涉及到社会的稳定和谐。移民权益保护问题因此成为学术界和实践领域关注的焦点。在移民过程中，如何确保移民的合法权益得到充分尊重和有效保障，是一个亟待解决的现实问题。

简介：摘要：土地工程确权登记与权益保障是关乎土地资源合理利用和社会稳定发展的重要议题。随着土地制度改革的推进，明确土地权属、进行确权登记成为当务之急。本研究深入探讨土地工程确权登记的概念、程序及相关法规政策。通过对现状的分析，指出当前存在权属界定不清、登记信息误差及权益保障落实不到位等问题。进一步从制度缺陷、技术手段滞后及人为因素等方面剖析原因。在此基础上，提出完善制度、引入先进技术、健全纠纷解决机制和加强宣传教育等策略，以提高确权登记的准确性和公正性，切实保障土地权益。研究旨在为促进土地资源的有效管理和公平分配，推动农村经济发展与社会和谐稳定提供有益参考。

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