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  • 简介:税收是国家为满足社会公共需要,凭借公共权力,按照法律所规定的标准和程序,参与国民收入分配,强制地、无偿地取得财政收入的一种特定分配方式。税收具有无偿性、强制性和固定性的形式特征。税收三性是一个完整的统一体,它们相辅相成、缺一不可。本文对房产进行探讨,浅析其征收的时机和利弊。

  • 标签: 税收 政策 房产税
  • 简介:房产试点终于尘埃落定。1月27日,按照房地产试点城市政府公告,重庆市将主要针对高端房和投机炒房征税,税率最高为1.2%;上海市则只针对增量中超出规定的部分按0.6%和0.4%征收。

  • 标签: 房产税 尘埃落定 城市政府 房地产税 重庆市 上海市
  • 简介:“吹风”已久的房产试点扩围传出或将在10月至11月间落实,或以“杭州方案”为蓝本,对增量房屋征收房产

  • 标签: 房产税 税收 财政 国务院
  • 简介:房产扩围”这一议题不断被摆上“桌面”,从5月底国务院提出,扩大房产改革试点是今年深化经济体制改革工作中的重点开始,到各媒体纷纷猜测哪些城市将会成为试点,直到6月底各地地方政府部门相继出来自证,并未上报试点方案。

  • 标签: 体制改革工作 房产税 深水 改革试点 政府部门 试点方案
  • 简介:房产作为地方财政收入的主要组成部分,在实施过程中已暴露出很多问题.以宽税基、低税率的思路对其进行修改、完善是经济改革的必然趋势.

  • 标签: 房产余值 财产评估 房产税
  • 简介:近日,继重庆、上海成为房产试点城市后,一则关于湖南、湖北将要推行房产改革的传闻在楼市传播。在房价依然高居不下的今天,房产被寄予厚望,被视为调节楼市的有力杠杆,有人甚至称为楼市调控的”救命稻草”,但有人则痛骂征收房产相当于“多养了一个孩子”。房产究竟会推高楼价还是打击炒房?究竟该如何设置才合理?该不该在全国范围内进行推广?

  • 标签: 房产 试点城市 楼市 房价 高楼
  • 简介:目前来看,反对在住房保有环节课征房产的声音越来越弱,尽管社会共识尚存歧义,甚至还有些“斑马争议”,但对商品住宅课税不仅有崇高的名义,且很有些群众基础,尤甚的一点是,现在地方政府貌似很缺钱,正在四下找钱。

  • 标签: 房产税 保有环节 社会共识 商品住宅 群众基础 地方政府
  • 简介:随着房价的步步上涨,有一部分人提出以向全体民众普遍征收房产的办法来抑制房价上涨。我认为,这种措施既不符合中国的国情和民意,也不可能起到抑制房价的作用。国家出台抑制房价上涨的政策应立足于抑制投机性倒卖者,而不是广大民众的改善性自住需求。既然是针对投机性倒卖房屋者,

  • 标签: 房产税 房价 投机性 抑制 倒卖 普通民众
  • 简介:财政部财政科学研究所原所长贾康在今年“两会”期间接受媒体采访时表示,我国房地产不能简单照搬美国“普遍征收”的模式,而应该落在有支付能力、比较富裕的人头上,坚持“调节高端”原则。他认为可以按照两个技术路线来征收:一条路线是按照家庭拥有的房屋套数,第一套房不征税;另一条路线是按人均面积,不管是多少套房,扣除一定的人均面积后再征税。

  • 标签: 房产税 科学研究所 房地产税 支付能力 技术路线 财政部
  • 简介:十九大召开之后,房产又成为众人热议的话题。现在房产有点“狼来了”的味道,喊得多了,大家反而不信了,但问题是这次“狼”可能真要来了。有预测房产将以累进税制的方式征收,一旦以这种方式开征,“房哥”、“房姐”们无疑会首先遭遇暴击。

  • 标签: 房产税 累进税制 中国 房地产行业
  • 简介:摘要:税收是国家为满足社会公共需要,凭借公共权力,按照法律所规定的标准和程序,参与国民收入分配,强制地、无偿地取得财政收入的一种特定分配方式。税收具有无偿性、强制性和固定性的形式特征。税收三性是一个完整的统一体,它们相辅相成、缺一不可。文章论述了房产的涉测算,希望对同行人士有所启迪,更好的为行业的稳定繁荣助力。

  • 标签: 房产税 房产税的测算
  • 简介:在中国,对居民住房征收房产一直存有两大障碍:既得利益格局以及税收征管机制。从2011年1月28日起在沪渝两市试点的房产,由于选择了以新购住房(而非所有住房)为主要征税对象,从而在一定程度上绕开了既得利益格局,使得试点得以启动。

  • 标签: 房产税 试点 期待 税收征管机制 居民住房 利益格局
  • 简介:自1986年《房产暂行条例》颁布实施以来,随着市场经济的发展和税制改革的深化。我区房产收入已由最初的4000多万元增至目前的33000万元~尤其近几年。随着经济繁荣发展,房屋出租行为也日益活跃,房产收入大幅增长,收入总额占工商税收的比重逐年增加,已成为地方中一个收入较为稳定的税种。但房产属于老税种,带有明显的计划经济痕迹。在实际操作中有许多弊端显得尤为突出,直接影响房产的征收和管理。

  • 标签: 中国 房产税 征管问题 税收种类 发展策略
  • 简介:自2011年初,房产试点在重庆和上海启动,时间已经过去整整两年。在此期间,扩大试点改革一直在传闻和辟谣中摇摆不定,改革没有丝毫进展。近期,关于扩大房产试点的争论很多,有些人认为,征收房产会推高房价,增加房屋租金,从而增加城市居民的负担。有些人则认为,在目前减税呼声很大的情况下,将房产定位于增加地方政府财政收入容易在社会上产生厌恶感,造成政策推动上的困难。还有人认为,房产的立法程序有争议,征税目标不清晰,制度框架不明确,因而这项政策不可能大范围迅速实施。

  • 标签: 房产税 利益 房屋租金 城市居民 财政收入 地方政府