简介：财政部财政科学研究所原所长贾康在今年“两会”期间接受媒体采访时表示，我国房地产税不能简单照搬美国“普遍征收”的模式，而应该落在有支付能力、比较富裕的人头上，坚持“调节高端”原则。他认为可以按照两个技术路线来征收：一条路线是按照家庭拥有的房屋套数，第一套房不征税；另一条路线是按人均面积，不管是多少套房，扣除一定的人均面积后再征税。

简介：假设开发商满足理性人假设,利用数理模型分析了在其追求利润最大化时,开征房产税所产生的经济效应。研究发现,房产税不但会降低商品房租金价格和销售价格,还可以在增加消费者剩余、减少开发商利润的同时,带来税收收入的增加和社会福利的增进。

简介：英国房产税功能定位于筹集财政收入。是地方政府主要的收入来源，体现了地方政府的自主权。即使在居民收入差距较大、房价快速上涨时期，英国也没有将房产税作为缩小贫富差距、调控房价的手段。中国与英国都是单一制国家，在财政管理体制上偏重于中央集权。本文分析了英国房产税的功能定位及实施效果，以期对我国房地产税改革提供借鉴。

简介：全面征收房产税已经进入立法议程，普遍认为开征房产税能较好地调控房地产市场，使房价在一个合理范围内变动。文章通过对上海、重庆两令开征房产税的试点地区征收结果进行比较分析，发现征收房产税并没有较好地起到调控房价的目的，并从供求理论的视角对开征房产税不能较好调控房价做出分析。

简介：调节财富分配公平、充实地方税主体税种是新房产税最基本的职能。本文利用CHNS家户调查数据进行了微观模拟测算,MT指数显示,当人均扣减面积为35平方米时,新房产税的累进性程度最高,进一步利用微观数据估算了房产税的收入规模,发现以现有的税率设计,全口径房产税收入占地方税收入比例不足10%,根本无法充当地方税主体税种。本文的研究不仅是对目前房产税研究偏向理论、缺乏实证的有效补充,也对未来房产税的功能界定提供了重要的参考依据。

简介：本文主要从工程施工进度的管理和控制方面对工程的意义进行了简单的论述，并提出了影响工程进度的因素以及解决办法，以供参考。

简介：摘要本文首先分析了房地产交易存在的突出问题，同时论述了如何防范产权登记中的弄虚作假行为及房产交易风险，以期对目前房产交易安全起到一定的积极作用。

简介：摘要房产测绘关系到国计民生，社会稳定，主要就是利用科学的测绘手段，采用精密的测绘仪器，通过对测绘技术的把握，对土地、房屋和地产等的使用情况、位置、质量、数量、权属等进行专业测量，得到准确的数据，以此记录房产相当自然状况。房产测绘在各行业中起着重要的作用，特别是关系到土建功能是否得到有效利用，能否发挥作用，这是测绘的总目的。随着科技进步与发展，我国测绘技术也有了长足发展，测绘行业质量是否达标，也是行业内外最为关注的一个老话题。

简介：摘要我国的建筑行业日新月异，其中绿色建筑也在加快发展，由于环保节能的理念在社会中不断的推广，给绿色建筑也奠定了思想基础。为了满足现代社会的节能要求，在对建筑物进行设计的过程中，在不损坏整体功能的前提下，让各种资源能够达到最优化的使用，尽可能地多使用可再生能源。本文通过对绿色建筑设计进行概述，提出了推动绿色建筑设计的对策，希望能对我国的绿色建筑设计提供帮助。

简介：企业出于技术、核算成本、出口返内销等因素考虑,没有分别核算生产内销货物和出口货物所耗用的外购料件成本;或者故意混淆内外销货物生产成本来骗取出口退税,造成"免抵退"税办法对出口企业多征税或少退税。本文在对"免抵退"税办法解析的基础上,分析多征税或少退税的情形,并提出筹划方案。

简介：到瑞典发现，不论城乡，很少有旧房子，难道那些房子都新建的不成？朋友告诉我，那些艳丽的外墙都是涂上去的，在瑞典不论是政府办公大楼还是事业单位建筑，还是民居，房屋外墙保养涂新不得超过五年。他说北欧三国属森林之国，乡村多有纯木制房屋，外墙保养更加重要。难怪，瑞典没有旧屋。当走进瑞典人的家庭，更是令人惊叹，室内不论是格局、装饰、家电都是现代化。

简介：不动产对外投资涉及较多税种,但所得税政策在近年来发生了一系列调整,本文拟对不动产对外投资涉及的所得税进行梳理,使我们更好地掌握和应用相关税收政策.

简介：近年来如何治理和减少水污染问题备受关注。西方国家的实践经验表明,开征水污染税是引导经济主体减少污染物排放,保护水环境的有效手段。本文先对水污染税进行理论依据的分析,再以福建省的水污染相关数据为例对我国现行的排污费制度所产生的治理和减少污染效应进行分析,通过分析得出排污费制度对水污染的控制和治理功能较弱,相比之下水污染税更具调节和引导作用。在此基础上对水污染税提出了纳税人、征税对象、税率和计税依据、税收优惠等要素制度设计的建议。

简介：房屋面积测量涉及到业主、房地产公司等多方面,其牵扯的经济利益也十分巨大,在房屋建筑和房屋所有权买卖中是一个非常重要的组成部分,是广大人民群众十分关心的问题。本文简要分析了目前我国房地产测量工作的现状,说明了测量中经常使用的一些测量措施,并对其进行分析,基于误差的产生原因,提出了修正方案,使实际测量工作的结果更加科学合理。由于房地产测量测绘工作是一项有关人民生活福祉的重要工作,因此要求从业人员能够认真、仔细、负责,将工作做实做细,切实保证交易各方的利益,从公平、科学的角度确保房地产行业的健康发展。

简介：摘要在我国城市建设不断加快的形势下，房地产业的崛起和发展，不仅改善了城镇居民居住的条件，而且也拉动了经济发展、扩大了内需和带动了相关产业的发展，但同时也出现了许多问题，由于测绘土建发挥作用的前提和基础是房产测绘的质量，所以对房产测绘的质量管理问题一定要进行科学、合理和系统的研究分析，而且房产测绘作为保证房屋和房屋用地的有关信息客观、公正、完整准确的重要手段，能有效地规范房地产市场的交易行为，提高房产管理的科学性和准确地、切实保护当事人合法权益，本文就对房产测绘质量管理做出简单的探讨。

简介：摘要随着城市化进程的加快，房地产行业获得了前所未有的发展。在房地产行业中，在产权交易确认物权的过程中，房产测绘是一个非常重要的环节。目前，随着发展，以前的房产测绘体系不再适用，导致在房产测绘市场上出现了一系列的矛盾。本文在房产测绘市场问题的基础上，对房产测绘市场的规范进行了探讨。

简介：各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为继续支持小微企业发展、推动创业就业，经国务院批准，《财政部国家税务总局关于进一步支持小微企业增值税和营业税政策的通知》（财税[2014]71号）规定的增值税和营业税政策继续执行至2017年12月31日。

简介：在消费环节实施增值税价税分离是西方国家开征增值税的理论基础和必要配套措施，对于体现消费者承担商品和服务在流转环节税负，并将纳税义务与享受基本公共服务的权利有效衔接起到了重要的作用。我国正在试点实施的“营改增”改革推进并不顺利，在即将扩大试点的生活性服务业等领域遇到的阻力更大，其中一个重要因素是部分企业认为改革后税负有可能上升，提出较多过渡性的税收优惠政策诉求，对增值税征税原理以及链条式抵扣的管理体制冲击较大。实施消费环节价税分离，有助于消除企业承担税负的错误认识，从而减少利益群体对改革的干扰，为“营改增”推进以及将来增值税立法打下坚实的基础。

简介：易居(中国)控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱房地产税虽然在路上,但是一时半会儿还出不来。一、经济下行,必须靠房地产拉动。目前经济下行压力巨大,必须依赖房地产给予相应的支撑。如果现在出台房地产税,对房地产业肯定是雪上加霜,从而影响GDP,这是当前不会出台房地产税的最重要理由。二、顶层设计尚未完成。虽然已经说房地产税进入到立法阶段,但实际上,离正式出台还有很长一段距离。三、各方面技术

简介：2015年5月7日财税[2015]60号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:经国务院批准,现将调整卷烟消费税政策问题通知如下:一、将卷烟批发环节从价税税率由5%提高至11%,并按0.005元/支加征从量税。