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  • 简介:土地增值是就转让房地产所有权所取得的增值征收的一种,它在房地产企业的税负中占有相当大的比重,对房地产企业收益有着重大影响。谋取最轻税负,始终是企业不断追求的目标。近年来国家进一步加大了土地增值清算工作的力度,势必对房地产企业的土地增值的税收筹划有了更高的要求。文章通过对增加土地增值扣除项目金额、不同增值率的房产、如何对房产合理定价、充分运用加计扣除政策、精装房将房屋与装修分开销售、设立房地产销售公司、利用代建房等几个方面的分析,结合具体案例论述合理合法地进行土地增值的税收筹划,从而为企业争取最大的税收收益,降低企业的开发成本和风险,增强企业竞争力。

  • 标签: 房地产企业 土地增值税 增值率 税收筹划 扣除项目金额 合理定价
  • 简介:内容摘要增值作为调整国家和企业之间利益分配的重要经济杠杆,其纳税筹划也十分重要。企业为了实现自身目标,通过合理手段降低企业的增值税负,是企业自主理财的积极行为,这种行为有利于企业节约成本,增加收益。对国家而言,企业进行增值的筹划活动是以符合税收政策的导向为前提的,是顺应增值税法立法的,从长远来看有利于实现国家利用税收杠杆调节经济的目标。因此,企业进行增值的筹划活动对企业和国家是双赢的。

  • 标签: 增值税? 筹划方法 税收 纳税人
  • 简介:土地增值清算单位的明确是土地增值清算工作的关键环节,清算单位确定准确与否,关乎纳税人切身利益,应引起足够重视。从盘点土地增值清算单位有关政策着手,介绍并解析因对相关政策误读所引起的对清算单位的理解误区,以及分析因相关政策未对土地增值清算单位的确认给出具体标准而产生的争议,并提出几点建议。

  • 标签: 土地增值税 清算单位 认识误区 争议
  • 简介:近几年随着土地增值清算工作不断加强,各地税务机关在征收管理过程中又遇到一些具体政策不够明确的问题,执行中宽严掌握不一,因此。税务总局近日将在调研讨论的基础上对土地增值若干具体政策重新予以明确,同时增添了部分新规定;

  • 标签: 土地增值税 税务总局 政策 修订 清算工作 管理过程
  • 简介:优化增值制是对构建经济合理的税制结构进行抽象的概括,增值制要素优化设置,一是要符合效率优先的原则和要求;二是要充分体现兼顾税制结构纵向公平的原则。增值制优化理想状态环境是相对的,非理想状态环境是绝对的,增值制优化就是在动态增值收环境及不确定性因素中,对税制内部要素进行最佳组合与优化选择。

  • 标签: 增值税制 要素优化 政策选择
  • 简介:根据《国家税务总局关于逾期增值扣税凭证抵扣问题的公告》(国家税务总局公告[2011]50号),增值一般纳税人发生真实交易,但由于客观原因造成增值扣税凭证逾期的,可向主管税务机关申请办理逾期抵扣。纳税人如何申请办理逾期抵扣?

  • 标签: 增值税一般纳税人 扣税凭证 逾期 抵扣 国家税务总局 主管税务机关
  • 简介:我国增值将在"十二五"期间进行一次全盘"扩围"改革,增值将全面覆盖营业征收范围。这是我国流转税制改革完善的重大举措。分析增值"扩围"改革后给建筑企业经营管理带来的不利影响,以利相应的措施应对。

  • 标签: 增值税 改革 影响 措施
  • 简介:营业税改征增值是当前结构性减税的一项重要内容,是推动经济结构调整、促进经济发展方式转变的一项重大改革,也是健全有利于科学发展的税收制度的必然选择。国内学者围绕营业税改征增值的背景、意义、效应等问题进行了一系列的研究。本文主要就纳税人、税务机关和社会各界最为关注的营业税改征增值后中央与地方财政关系、税收负担、税收征管等三个问题的研究做一综述。

  • 标签: 营业税改征增值税 结构性减税 转变经济发展方式 文献综述
  • 简介:新税制出台后,犯罪分子为牟取暴利,瞄准制度漏洞和管理缺陷,利用巧妙的作案手法和"技术"处理,大量虚开增值专用发票,严重危害国民经济。文中针对该类犯罪案件的作案手段、特点,结合我国目前面临的侦办该类案件时的一般困难,提出了预防和减少该类犯罪的几点建议。

  • 标签: 增值税发票 经济犯罪 建议
  • 简介:作为中国近年来最重要的一次税制改革,营业税改征增值(以下简称“营改增”)试点工作已于2012年1月1日起在上海启动,物流企业纳入本次试点范围。本次试点对物流行业产生了深远影响,本文从物流企业税收筹划的意义及改革试点背景入手,结合具体实例,对物流企业“营改增”税收筹划的要点和方法进行探讨,提出了税收筹划建议,旨在对物流企业进行合理的“营改增”税收筹划起到一定的理论和实践指导意义。

  • 标签: 物流企业 营改增 税收筹划
  • 简介:在我国增值转型改革完成后,扩大增值征收范围随之提上议程。增值"扩围"涉及中央地方财政收入分享、国地税征管权限、税收征管能力、地方体系、通货膨胀等诸多难题,能否破解这些难题对于稳步推进增值"扩围"改革意义重大。破解增值"扩围"改革面临的难题需循序渐进,分步推进;协调中央财政和地方收入的关系;变革税收征管机制;高度重视通货膨胀问题。

  • 标签: 增值税 增值税扩围 税收改革
  • 简介:本文通过对内蒙古以林区三剩物和次小薪材为原料生产加工综合利用产品、享受增值即征即退政策企业的调研,发现此项政策对于推动我国森林资源永续利用和林产工业的快速发展、有效保护森林资源、提高森林资源综合利用率具有积极作用。因此,建议继续实施该政策,并不断完善。

  • 标签: 三剩物 次小薪材 增值税即征即退
  • 简介:本文基于随机前沿分析方法,利用安徽17市5年的面板数据,测算了安徽各市的增值税收流失率。结果表明,增值流失率逐年降低,但各市的税收流失率差别较大。本文最后采用柄法对影响增值流失的因素做了影响分析,结果表明增值流失受产业结构、人均收入和外贸部门规模影响,但稽查的力度对增值流失影响不显著。

  • 标签: 随机前沿分析 增值税流失 税柄法
  • 简介:根据“财政部、国家税务总局关于印发《营业税改征增值试点方案》的通知”(财税[2011]110号)等相关规定,现就营业税改征增值试点有关企业会计处理规定如下:一、试点纳税人差额征税的会计处理(一)一般纳税人的会计处理一般纳税人提供应税服务,试点期间按照营业税改征增值有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的。应在“应交税费一应交增值”科目下增设“营改增抵减的销项税额”专栏,

  • 标签: 企业会计处理 应交增值税 试点方案 税改 营业 一般纳税人
  • 简介:营业税改征增值体现了新一轮流转税制改革,它对企业、地方财政、区域经济发展等方面产生了深远的影响。对这些影响进行深层次分析,提出完善营业税改增值政策方面建议。

  • 标签: 营业税 增值税 税制改革 多方影响 应对建议