简介：摘要抵押权是日常生产生活中非常重要的一项制度，有利于债权债务关系的稳定，对加快债权的实现具有重要意义。本文重在阐述抵押权的实现问题。

简介：实现担保物权案件中,适格的申请主体是人民法院立案受理的关键。《民事诉讼法》及《民诉法司法解释》未明确未经登记的动产抵押权人是否属于实现担保物权案件适格申请主体,加之未经登记的动产抵押权缺少了登记制度所具有的公信力,使得学界对此存在不同的观点。未经登记的动产抵押权人属于实现担保物权案件的适格申请主体,这是因为《物权法》关于抵押权实现的规则并未区分动产抵押与不动产抵押、非讼程序的适用中允许有实体争议的存在、能够获得比较法上的支持。

简介：摘要近年来，我国的商品房建设有了很大进展，按揭贷款已成为商品房买卖中的主流付款方式，但随着近几年政府对房地产行业宏观调控的深入以及全球经济的下滑，出现很多买房人断供的情形。一旦买房人不能如期向银行偿还贷款，银行往往会主张宣布贷款提前到期，并要求实现抵押权，以拍卖、变卖房产所得优先受偿。但司法界对预购商品房抵押权预告登记的效力认定尚未形成统一意见，司法实务中有“比照抵押权”“债权”等多种观点，因此，不同地区、不同法院对银行能否根据抵押权预告登记实现抵押权形成诸多不同的判决。本文基于现有司法实务混乱的状况，对商品房抵押权预告登记法律效力进行探究，并提出相应的建议，以期能够对此类案件的处理有所帮助。

简介：房地产破产案件中抵押权的实现顺位是目前理论界与实务界争议比较大的问题。当优先权发生冲突时,需要借助利益衡平规则进行化解。在抵押权与购房人权利的冲突中,应当以维护购房人的生存权、保障基本生活为出发点,不可机械地遵循物权优先于债权的原理;在抵押权与建设工程优先权的冲突中,除应当遵循现有法律的规定外,还应充分尊重当事人的意思自治,维护交易风险的可预测性和金融安全;在抵押权与其他抵押权的冲突中,最终还应回归民法的基本理念,明晰当事人之间的民事法律关系。以此为原则,总结出抵押权在房地产企业破产案件中的实现顺位。

简介：摘要市场经济的发展促进交易的繁荣,担保作为交易的重要保障亦愈加受债权人的使用。然而在实践中,对于不动产的抵押担保往往由于各种原因而未能办理抵押登记,致使抵押权不能成功设立。本文结合司法实践,就此类案件的裁判观点进行评析,力求为法官定纷止争提出作者的审判思路建议,为“同案同判”的最终实现建言献策。

简介：自分析实证法学派将生命权利化后,对于“生命权”性质的争论便从未停止。有学者支持生命作为一种权利存在于民法,然而,“生命权”作为权利的属性值得怀疑:第一,“生命权”客体的不确定性,导致其难以达到权利一般构成要件的要求,也就难以成为一种权利;第二,将生命权利化会得出“自杀权”的合法根据,违反伦理及善良风俗;第三,侵害生命的损害赔偿范围不包括生命本身,而是对于死者有密切关系的生者所受到的损失或者损害的赔偿,故生命权空有权利之名而无权利之实。因此我国正在编纂的民法典不应将生命作为权利来对待,而应该将其作为一种受保护的特别利益。

简介：即权力与权利是法律的主要内容,以权力来维护和保障国家利益和人民权利,法律关系是法律关系主体相互之间在法律上的一种权利和义务关系

简介：运用数据包络分析模型(DEA),以武汉农村商业银行2014-2016年的调查材料为依据,从综合效率、纯技术效率、规模效率三个角度,对武汉市金融机构开展农村土地经营权抵押贷款业务的运行效率进行了测度分析。结果表明:武汉市农村土地经营权抵押贷款业务综合效率较低,且有下降的趋势,主要是由于规模效率不高,农商行在该业务办理过程中投入的要素与农地经营权抵押融资业务规模不匹配,规模效应没有充分发挥导致的。因此,要适当扩大金融机构接受农地抵押的规模,充分合理配置各投入资源要素,同时金融机构也要加强对农地抵押贷款业务的经营管理的技术水平。

简介：探视权不仅仅是父母的权利,探视权不仅仅体现了对未获得抚养权一方父亲或母亲利益的保护,如果探视不仅仅是权利

简介：探视权不仅仅体现了对未获得抚养权一方父亲或母亲利益的保护,探视权不仅仅是父母的权利,　　小叶的母亲在离婚时觉得父亲多分了财产应该负担女儿的抚养费

简介：纳税人意识折射出公民花钱购买政府服务的真相,政府与纳税人之间是服务与被服务的关系,一是纳税人与政府的关系

简介：妇女有按照国家有关规定生育子女的权利,就发生了丈夫行使生育权与妻子行使堕胎权两种权利的冲突,州没有权利准许丈夫干涉妻子的堕胎

简介：丈夫生育权与妻子堕胎权之价值比较　　尽管《妇女权益保障法》第四十七条规定了,就发生了丈夫行使生育权与妻子行使堕胎权两种权利的冲突,妇女有按照国家有关规定生育子女的权利

简介：妇女有按照国家有关规定生育子女的权利,就发生了丈夫行使生育权与妻子行使堕胎权两种权利的冲突,州没有权利准许丈夫干涉妻子的堕胎

简介：若法律将继承人之继承权论为绝对丧失,⑤继承权之丧失是否及于代位继承人,　　如果继承人是被继承人的唯一继承人而丧失继承权后死亡

简介：若法律将继承人之继承权论为绝对丧失,⑤继承权之丧失是否及于代位继承人,　　三、继承权之丧失是否及于代位继承人

简介：小区社群的公共利益和其成员的利益的冲突应当可以纳入物业管理方面的基本法律,不同意建筑车棚的那1户人家在是否具有道德或法律上的义务服从小区绝大多数居民在其房前建造车棚的决定呢,我们还应考虑如何处理好公共利益和私人利益的冲突的问题

简介：小区社群的公共利益和其成员的利益的冲突应当可以纳入物业管理方面的基本法律,不同意建筑车棚的那1户人家在是否具有道德或法律上的义务服从小区绝大多数居民在其房前建造车棚的决定呢,我们还应考虑如何处理好公共利益和私人利益的冲突的问题

简介：小区社群的公共利益和其成员的利益的冲突应当可以纳入物业管理方面的基本法律,不同意建筑车棚的那1户人家在是否具有道德或法律上的义务服从小区绝大多数居民在其房前建造车棚的决定呢,我们还应考虑如何处理好公共利益和私人利益的冲突的问题

简介：小区社群的公共利益和其成员的利益的冲突应当可以纳入物业管理方面的基本法律,不同意建筑车棚的那1户人家在是否具有道德或法律上的义务服从小区绝大多数居民在其房前建造车棚的决定呢,我们还应考虑如何处理好公共利益和私人利益的冲突的问题