简介：尽管船舶优先权是物权,遵从法定原则,但是合同的约定依然有效。船东为了避免受此约束,往往在租约中加入一个禁止产生船舶优先权的条款。在全面分析美国法下这一条款有效和无效的典型判例的基础上,总结出判断其法律效力的基本原则。

简介：股东优先购买权的功能、性质和适用情形是当下亟待研究的课题之一。股东优先购买权具有三大功能,即限制功能、应急功能和保护功能。针对股东优先购买权性质有多种学说,其中影响较大的是期待权说、形成权说、自益权说和请求权说。适用股东优先购买权共有三大条件,即＂同意条件＂＂同等条件＂和＂时间条件＂。而司法拍卖程序中股东优先购买权的适用、转让国有股权时股东优先购买权的适用和股东之间优先购买权的适用是股东优先购买权的三大适用情形。

简介：我国现行法规定了10类法定优先购买权,实践中还有大量的政策型优先购买权和约定优先购买权。由于现行法缺乏关于优先购买权的一般性规定,导致不仅各类法定优先购买权欠缺应有的法律规范,政策型优先购买权和约定优先购买权也长期处于无法可依的状态。因此,应当利用我国编纂民法典的机会,通盘考虑和设计优先购买权制度。关于优先购买权制度在民法典中的体系设计,大陆法系国家和地区的民法典存在五种不同的立法模式。我国未来民法典应当参考德国、匈牙利的民法典的做法,在民法典分则编买卖合同一章的特种买卖一节中规定约定优先购买权的一般规则,并明确法定优先购买权原则上应适用关于约定优先购买权的规定。

简介：最高院在2002年就建设工程价款优先权法律适用问题进行了答复,对解决实践中出现的一些问题发挥了重要的作用。但由于该答复与《合同法》286条的规定本意上有冲突,实践中各地法院分别制定了指导意见,就优先权的起算点和期限的行使分别作出了不同的规定。为统一裁判标准,维护施工企业的合法权益,最高法院有必要出台新的司法解释,扩大优先权的起算点和期限的行使。

简介：问题甲公司受让一宗土地,在欠缴土地出让价款200万元的情况下办理了土地使用权登记。此后,该公司以这块土地为抵押物,与银行签订了抵押贷款合同。现甲公司资不抵债进入破产程序,其资产（含该地块）被拍卖。那么,当地国土资源管理部门是否可以＂保护国家利益＂为由,要求优先清偿甲公司此前所欠缴的土地出让价款？

简介：优先购买权在比较法上有物权效力和债权效力之分,《物权法》第101条虽宣示了按份共有人享有优先购买权,但对其效力的规定却一直缺位。在《物权法解释（一）》之后,通过反面解释和体系解释相结合,第12条第2款第2项成为支持按份共有人优先购买权具有物权效力的依据,不仅能贯彻《物权法》第101条的立法目的,也使得《物权法解释（一）》自身及其与其他司法解释的体系连贯化。

简介：摘要随着当今社会的发展和文明的演进，有限公司的股权转让在我们的生活中变的屡见不鲜，但随之而来也引发了许多关于股权转让的纠纷问题。其中的较为显著的问题之一就是有关股东的优先购买权的行使。我国公司法第71条规定，股东可以在同等条件下行使优先购买权，同等条件是股东行使优先购买权时所必需具备的实质性要件。公司法解释四细化了股东优先购买权的问题，对行使优先购买权的条件进行了明晰。但是对于“同等条件”规定缺并无详细的立法阐述，实践中也常常因为对“同等条件”的争议而使一些案件失去相当的可操作性。因此对“同等条件”进行详尽和理性深入的分析研究是对于理论和实践非常必要的。本文就基于此目的提出关于自己的见解，帮助更好的理解“同等条件”的要素，为“同等条件”在司法事务中的适用提出一些看法。

简介：在D日诺曼底登陆行动里登场露脸的人物实在太多。战略情报局（中情局前身）局长杜诺万与欧洲处处长大卫·布鲁斯上校从犹他滩头上岸，准备潜入法国腹地与特工接头。行动打头就不顺，两人被德军机枪火力压制在一处灌木丛进退不得。杜局长发话了：“大卫，我们不能被抓，咱们知道得太多了。”“是。”大卫还没理出个思路。“你带药了吗？”

简介：在一系列的改革措施下,国内专利的申请量和授权量将进一步得到增长8月1日,国家知识产权局颁布的《专利优先审查管理办法》（以下简称＂新《办法》＂）将正式施行。外界对于新《办法》寄予厚望,有观点指出,新《办法》不但扩展了优先审查的适用范围和适用条件,对于一些特殊专利申请也起到了简化办理手续、疏通处理流程的作用,迎合了互联网信息产业产品周期短、更新快的发展规律,

简介：由于股东优先购买权问题在公司纠纷中占有较大比重，学界和实务界对此给予了更多的关注。2016年12月5日最高法院原则通过了《最高人民法院关于适用（中华人民共和国公司法）若干问题的规定（四）》（征求意见稿），在《公司法》第71条的基础上，

简介：摘要随着我国经济高速发展，交通和物流的重要性凸显。经济要想腾飞第一要务就是交通，在我国公路在交通中占有重大比重。在建设公路时，如果没有一个科学的完善的施工管理工作体系，在以后的实际的施工过程中就容易出现各方面的问题，给公路施工建设及后续维护等过程埋下安全隐患。本文针对公路施工管理特点，简单的分析一下我国公路施工管理过程中普遍存在的问题，对公路施工管理的优先策略重点分析，提出有效的解决方案，希望能对提高施工管理水平提供有价值的理论指导。

简介：一、＂儿童优先＂理念的确立儿童优先是一个现代理念,联合国《儿童权利公约》规定了尊重儿童权利的四大原则,分别是儿童最大利益优先原则;尊重儿童生存发展权利原则;非歧视原则,即儿童不论文化背景、出身高低、性别、是否残疾都应该受到平等对待而不受歧视和忽视;

简介：美中贸易全国委员会（USCBC）发布《美中商贸关系优先事项》报告，梳理了美中商贸关系近期的优先事项。具体如下：1．进一步巩固互利的商业关系基础加强和改进注重结果的双边对话；减少对外国投资所有权的限制；迅速恢复和完成高标准的双边投资协定谈判；采取措施建立双边关系的信心；仅在必要和狭义的目标范围内适用国家安全例外；完善中国境内中外企业的公平竞争环境；推进金融部门的改革。

简介：随着我国资本市场的发展,企业融资工具变得多样化,优先股成为传统融资工具的重要补充,发行优先股可以在一定程度上解决融资难的问题。近年来,美国和中国都不乏优先股制度实践的经验,优先股展示了其他资本工具所不具有的优势作用。在对优先股制度进行深入研究的基础上,结合我国优先股制度发展状况,发现存在的问题,并提出相关的完善建议。

简介：农村土地“三权分置”的目标是构建新型农业经营体系，发展适度规模经营。为此，须对土地经营权进行物权塑造。其途径是在土地承包经营权之上，通过合同与登记创设“次级土地承包经营权”。次级土地承包经营权在物权法定意义上仍然是一种“土地承包经营权”，权利人对土地享有占有、使用和收益的权利，可将该权利设定抵押或作其他法律处分。根据《不动产登记暂行条例》，应将次级土地承包经营权纳入“法律规定需要登记的其他不动产权利”，作为土地承包经营权的负担在登记簿中加以记载，并颁发不动产权属证书。

简介：在我国司法实践中近年来出现的暴力反抗强拆案和自力行使请求权案，使正当防卫与公力救济之间的关系成为法教义学亟待关注的课题。在法治国中，应最大限度地实现维护公力救济机制的权成性和保护公民合法权益这两大价值诉求的平衡。首先，应当把正当防卫的前提条件和行使条件区分开来；公力救济优先只能通过防卫权行使条件从程序上“冻结”防卫权，而不能从实体上消灭防卫权的存在。其次，只有当同时满足以下要件时，公力救济才需要并且能够取得优先于正当防卫的地位：一是法律在相关领域具有追求秩序稳定的特殊价值目标；二是受到不法行为损害的法益，能够通过事后的公力救济得到恢复；三是受害公民在寻求公力救济途径的过程中，不会遭遇过分重大的困难。

简介：在黑漆漆的天花板上，住着一只名叫“权”的老鼠。有一天，黄鼠狼兴高采烈地走过来：“喂，老鼠权，你们那屋子的壁橱破洞里撒落了好多金米糖!赶快去把它们捡起来吧!”没想到，来到壁橱下方时，老鼠权却看到蚂蚁们正合力把金米糖敲碎，好搬运回巢里去。

简介：实体物之物权观之僵化，减少了私法（自治）体系之融贯性，从而使概念不经济了。科斯界定无体电波之财产权利作为市场交易之前提条件，在于定分而已。土地使用相邻关系之界分，不是以物理疆界为标准。物权法定作为私法自治之例外说法，并不能成立。对于占有，不应由现实管领独占而排除其它指涉。侵权法中的实体物之物权观之结果不法说，造成了过失客观化，违反了私法自治之过失责任原则。“财产利益”应取代物作为财产权利之分析起点。概念之经济性在财产法律之表现，不是单一概念之闭锁，而是其概念与法律体系是否融贯。

简介：三权分置满足经济发展的流动性需求和农业大国的稳定性需求,是农地制度改革的必然选择。土地经营权是权利用益物权,其主体无承包权主体之身份性,其内容与承包权有交叉。承包权应当命名为土地承包经营权。经营权应当命名为土地经营权,在修缮民法典物权编时加入独立章节规定。

简介：我国现行法之所以未遵循法律逻辑将土地承包权包含于土地承包经营权之中，既导源于特定的制度基础，也受制于薄弱的理论研究。法学界对“三权分置”中土地承包权的“三种”不同解读，均存在一定程度的问题；其应为一种兼具身份性和财产性的成员权。“三权分置”中土地承包权的权利构造，要明确其权利主体和权利内容；土地承包权的“配置主体”是个体的集体经济组织成员，体现公平的价值取向；土地承包权的“行使主体”是团体的集体经济组织成员的“农户”，承载效率的目标定位。土地承包权内容由其权利性质和制度功能决定，故应包含承包请求权、承包收益权和承包监管权等权能。