简介:摘要: 长期以来,土地储备机构遭受低效率和高成本的困扰,为了维持持续的运营,其凭借垄断地位进行大规模债务融资,并不断推高土地出让价格,导致债务风险的积聚和房地产市场的价格泡沫。要扭转这一被动局面,需要对土地储备机构的业务模式进行调整,克服其垄断惰性,激励其成本控制和效率追求。但是,土地储备机构作为地方政府下设的事业单位,自有资金并不充裕,其运营所需资金主要需要依靠融资取得,融资模式对土地储备机构的业务模式构成重要约束。因此,只有创新土地储备机构的融资模式,优化融资结构,才能实现其业务模式的改善,有效防范其债务风险,降低土地储备成本,实现有效率的和不制造房地产价格泡沫的长期稳健经营。
简介:今年是中国加入WTO后对金融行业采取政策保护的最后一年,全方位拓宽上市公司融资渠道并加强其市场化约束,是实现中国证券市场与国际接轨的重要举措和必由之路。为了顺利推进上市公司股权分置改革,确保证券市场的稳定和健康发展,自去年4月份开始上市公司再融资一直处于暂停状态。在股改工作取得重大突破之后,今年5月7日中国证监会正式发布了《上市公司证券发行管理办法》(以下简称《管理办法》),这标志着上市公司再融资的重新启动,而且是实施“新老划断”的重要环节。另外,中国人民银行在2005年5月24日发布了《短期融资券管理办法》以及相关配套文件,在银行间债券市场推出短期融资券的融资方式,大大拓宽了上市公司的融资渠道。
简介:摘要:针对当前小微企业发展中存在着融资难、融资贵的情况,探讨了小微企业融资模式及选择,在此基础上有针对性地论述了小微企业融资对策,希望对于全方位实现小微企业融资模式创新有所帮助。
简介:我们正处在全球化、后工业化进程中,这是人类历史上又一次伟大的社会变革运动。从20世纪80年代起,人们强烈地感受到社会治理对现实要求的不适应,因而致力于改革。然而,经历了30多年的改革历程,社会中的问题不仅没有变得更少,反而变得更多,这说明需要对改革自身进行反思。如果把社会治理体系看作为组织的话,那么,我们已经尝试过的所有改革方案都没有在组织模式的变革问题上开展有价值的思考。实际上,在这场伟大的社会变革中,需要首先谋求组织模式的变革,需要通过组织模式的变革去巩固社会变革的成果,也需要通过组织模式的变革去引领社会变革。其中,合作制组织的构想就是指向组织模式变革的积极方案。
简介:摘要:中国正处在由国家宏观调控到市场自我调节的转型期,这是一个非常重要的时期。传统的以政府为主导的公共基础设施建设方式,已经不能很好地适应现代社会的需要。我国现行的基建工程建设方式,使国家财政地位逐步下降,为私营企业的兼并提供了有利条件。PPP融资模式的引进对于我国的基础设施建设产业来说是一个非常有价值的选择,这种以公-私营企业为主体的合作方式能够推动项目融资高质量、高效率的发展。同时,在 PPP融资模式的实施过程中,由于相关制度的不健全和工作的不规范,使得 PPP融资模式的实施受到了很大的影响。在此基础上,本文就 PPP融资模式的内涵及特点,分析了PPP 融资模式的项目融资运作流程,并对PPP 融资模式企业进行项目财务控制进行了探索。
简介:摘要:中国正处在由国家宏观调控到市场自我调节的转型期,这是一个非常重要的时期。传统的以政府为主导的公共基础设施建设方式,已经不能很好地适应现代社会的需要。我国现行的基建工程建设方式,使国家财政地位逐步下降,为私营企业的兼并提供了有利条件。PPP融资模式的引进对于我国的基础设施建设产业来说是一个非常有价值的选择,这种以公-私营企业为主体的合作方式能够推动项目融资高质量、高效率的发展。同时,在 PPP融资模式的实施过程中,由于相关制度的不健全和工作的不规范,使得 PPP融资模式的实施受到了很大的影响。在此基础上,本文就 PPP融资模式的内涵及特点,分析了PPP 融资模式的项目融资运作流程,并对PPP 融资模式企业进行项目财务控制进行了探索。
简介:摘要:中国正处在由国家宏观调控到市场自我调节的转型期,这是一个非常重要的时期。传统的以政府为主导的公共基础设施建设方式,已经不能很好地适应现代社会的需要。我国现行的基建工程建设方式,使国家财政地位逐步下降,为私营企业的兼并提供了有利条件。PPP融资模式的引进对于我国的基础设施建设产业来说是一个非常有价值的选择,这种以公-私营企业为主体的合作方式能够推动项目融资高质量、高效率的发展。同时,在 PPP融资模式的实施过程中,由于相关制度的不健全和工作的不规范,使得 PPP融资模式的实施受到了很大的影响。在此基础上,本文就 PPP融资模式的内涵及特点,分析了PPP 融资模式的项目融资运作流程,并对PPP 融资模式企业进行项目财务控制进行了探索。