简介:2016年4月28日,中国银监会下发《关于规范银行业金融机构信贷资产收益权转让业务的通知》(银监办发[2016]82号)(以下简称“第82号文”),将监管部门主张的“穿透”监管原则首次运用在信贷资产收益权转让业务的监管方面,对转让业务涉及的交易程序不规范、不良资产及其收益权的转让乱象、规避资本等问题作了明确规定。这从侧面也反映出国家层面对作为新兴金融工具的信贷资产证券化发展的高度重视,也针对国内信贷资产证券化试点引起的质疑——“风险之大、不敢涉足”中所担忧的风险问题给予正面的回应。至此契机,有必要综合各种因素以判定此制度存在风险的客观程度并给出防范的法律建议。
简介:2022年上半年房地产的积极的宏观调整政策稳定了增长,降准降息的货币政策同时下调了中长期的LPR,收支两条线的财政政策共同发力同时加快了专项债的顺利发行;2022年下半年宏观政策依然以稳定增长作为主要的发展策略,预防可能发生的风险隐患,货币政策继续保持稳中就进,或者主要是配合财政政策重点推动宽信用,财政政策主要是以积极政策为导向,将政策的重点转移到支出端,着重推进政策的落实。由于房地产行业的政策的调整,部分房地产企业发生信用违约,另外居民整体的购房需求减少,近年来房地产企业市场需求降低,行业景气度低迷,房地产企业一直处于严格的监管环境下,对于房地产企业来说,融资政策和信贷环境至关重要。