简介：一背景介绍——现状与发展资产证券化(assetsecuritization)起源于20世纪70年代的美国住宅抵押贷款市场。作为20世纪最有影响的金融创新之一,现已经成为发达国家的主流融资手段。通过盘活非流动资产,可以有效提高资产运作效率,降低优化资源配置的成本。它是将缺乏流动性但能产生可预见的稳定现金流的资产,通过一定的结构安排,对资产中风险、受益要素进行分离与重组,组成资产池,通过中介机构进行评级、增级等,进而转化为在金融市

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简介：【摘要】

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简介：银行监管当局根据发起银行是否对被转让的资产保留了实际控制、是否承担其他角色、是否提供隐形支持的角度对银行资本计提提出了严格的要求,使得银行通过资产证券化改善资本充足率的激励受到抑制,银监会有权要求其按照被转让信贷资产证券化前的资本要求计提资本

简介：随着台湾地区经济的高速发展,金融自由化与国际化趋势的加强,投资方法不断创新,投资证券化日趋激烈,不少人已将证券的原理应用到房地产的投资与开发上,房地产证券化在台湾已达成共识,并初具规模。研究台湾房地产证券化的发展,对于国内房地产证券化业务的开拓,具有重要的启示意义。一、台湾房地产经营证券化的发展轨迹与特点

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简介：融资问题一直是制约我国合同能源管理（EMC）项目发展的关键因素。为了拓展EMC项目融资渠道，基于已成立的合同能源管理投融资交易平台，对EMC项目资产证券化融资模式进行了研究。首先，对EMC项目资产证券化融资的可行性和必要性进行分析；其次，构建基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资模式结构图，并对投融资平台在整个流程中的作用进行了研究；最后，提出了基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资的发展策略，以期对投融资平台发展和EMC项目融资提供一定指导。

简介：美国是当今住房抵押贷款证券化最发达的国家。通过对美国住房抵押贷款证券化运作模式的详细分析,探讨其对我国实施住房抵押贷款证券化的借鉴意义。

简介：中国资产证券化的发展环境 ,这些产品的创新和开拓为资产证券化在中国的进一步发展创造有利条件,离岸资产证券化产品的成功经验 

简介：我国不良资产证券化不具备全面实施的条件；不良资产质量差；缺乏大量、持续、稳定的长期资金供给；缺乏完善的不良资产定价机制和规范的金融中介机构；特设信托机构SPV的缺位；不良资产的产权不清等问题。解决不良资产的根本途径，是加强国有商业银行的内控机制和考核力度。

简介：2000年以来,宁夏旅游业蓬勃发展,政府也在高速推进相关产业的建设。不论是景区配套设施的跟进,还是交通环境的改造,均得到各方的大力支持。但是,想要在西部大开发的经济浪潮中,创造出宁夏独树一帜的旅游品牌产业,传统的融资方式已难以满足这个需求,所以引入资产证券化这一创新的融资工具,分析其在旅游产业的建设中能够创造出的巨大作用。

简介：为我国信贷资产证券化多个参与机构的会计处理问题的规范扫清了障碍,　　（1）信贷资产转移的会计处理问题,　　（2）投资机构的会计处理问题

简介：陈志武教授在《新财富》今年5、6月号专栏中的财富观，我觉得其核心是证券化。《财富是怎样产生的》主要讲消费，陈教授认为强大的内需是一国经济持续增长的原动力，而巨额储蓄抑制了内需的增长，在出口受阻的情况下．会使该国经济遭受重创。因此，全面启动内需．引导储蓄转向消费、投资是促进经济增长的必由之路，而一个

简介：3 企业资产证券化对资本结构优化和企业价值的影响3.1 融资总成本的降低资产证券化的融资成本包括筹资成本、资金使用成本以及其他因素导致的潜在成本,从融资成本、破产成本、代理成本、信息成本、权益资本收益率、可持续增长比率等角度系统地论述了资产证券化对企业资本结构优化的影响效果,也降低了企业融资成本

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简介：PPP项目资产证券化是以PPP项目的未来现金流为基础资产发起的资产证券化,能够拓展PPP项目的融资渠道,有助于PPP项目的可持续发展。PPP项目资产证券化涉及多方主体,交易结构及交易流程十分复杂。由于推行的时间尚短,目前我国PPP项目资产证券化还存在很多问题:首先,作为一种重要的金融创新,PPP项目资产证券化的实务走在了相关政策法规的前面;其次,资产证券化期限与PPP项目不匹配;再次,PPP项目资产证券化的收益率较低,对投资者的吸引力不大;最后,由于体量小及标准化程度低等原因,二级市场的交易不活跃。针对这些问题,应加快完善相关的政策法规,通过制度创新和产品创新化解期限错配,实现产品收益与风险之间的合理匹配,刺激二级市场交易,增进PPP资产证券化产品的流动性。

简介：资产证券化是当今世界蓬勃发展的一种以特定资产支撑证券发行的现代融资新技术。由于资产证券化运作机制的独特性，传统证券信息披露与资产证券化信息披露在法律体系构建方面有很大的不同，尤其是证券信息披露法定义务主体和法定义务主体构建都大大超越了传统证券信息披露法定义务主体的学理范围。资产证券化信息披露的重点已经不在传统的证券发行人自身信用方面，而是侧重于支撑发行资产证券的基础资产品质和证券化各个运作环节的信息披露方面，因此传统证券信息披露法定义务主体的理论对资产证券化运作中所包含的特殊法律关系和法定义务主体方面鞭长莫及，本文结合资产证券化特殊运作机理。重点对资产证券化信息披露法定义务主体理论予以探讨。

简介：企业通过资产证券化所获得的现金流可以明显的提高销售收入,3.3 企业资产风险的降低企业通过资产证券化可以提前将证券化的资产兑现,一是企业将资产证券化的现金流用于偿还债务

简介：博物馆经费不足是困扰博物馆业发展的一大问题。作为一种特殊性的文物资产，博物馆资产经营是由其资产的属性所决定的。博物馆资产既包括各种财产，也包含财产权利；表现为财产、债权和各种权利以及知识形态的经济资源。如博物馆藏品复制品授权许可使用费、门票收入等财产权利所产生的收益权，就可以用作证券化的基础资产。博物馆资产证券化在有效地解决博物馆业发展资金不足问题的同时，依然保留了博物馆资产的所有权；而且，又盘活了博物馆存量资产，提高资产使用效率，有利于国有文物资产的保值增值。