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  • 简介:摘要轮胎产业在国民经济中虽然不如钢铁业等重工业产业那样突出,但在我国国民经济中还是扮演着重要角色。轮胎是汽车与机械重要配件,橡胶轮胎主要应用市场是汽车轮胎,轮胎市场需求量与汽车销量密切相关。近年来我国橡胶轮胎产业受到冲击,轮胎销量增速持续低迷。本文以中国橡胶轮胎产业为切入点,重点讨论在日益国际市场中,我国该如何充分利用现有的一切可利用资源,提高我国在国际化市场中竞争力。

  • 标签: 橡胶轮胎产业 产业的国际竞争力 竞争力分析
  • 简介:计算机辅助批量评估(ComputerAidedMassAppraisal.简称CAMA),实际是利用计算机程序,以事先搜集反映物业特征、市场状况等信息数据为基础,按照一定计算规则和统计方法,实现对大量物业单元在指定时点上市场价值准确、快速和批量评估。这种方法在20世纪60年代末就已经出现,到现在应该说有40年左右历史。

  • 标签: 计算机辅助 国际经验 评估 应用 计算机程序 MASS
  • 简介:国土资源部日前发布经修订通过《闲置土地处置办法》自2012年7月1日起施行。土地是一个国家不可再生宝贵资源,珍惜并充分利用好每一寸土地是国家土地政策根本。事实上,土地闲置一直为我国法律所禁止。《土地管理法》明确规定,“禁止任何单位扣个人闲置、荒芜耕地。

  • 标签: 土地闲置 《土地管理法》 国土资源部 执法 土地处置 土地政策
  • 简介:资产评估准则是评估机构和评估专业人员开展资产评估业务行为标准,是监管部门评价资产评估业务质量重要尺度,是评估报告使用人理解评估结论重要依据.资产评估9处提到资产评估准则,提升了准则地位,也对准则提出了新要求.为贯彻落实资产评估,践行法律赋予责任,促进资产评估行业依法执业,中国资产评估协会(以下简称中评协)在财政部组织和指导下,依据新颁布《资产评估基本准则》,对现有资产评估准则进行了全面修订,使资产评估准则体现了与时俱进特色,内容和体系得到进一步完善.

  • 标签: 资产评估 评估准则 评估法
  • 简介:《土地管理法》作为土地管理基本法,确立了现行土地管理制度基本框架。今年以来,中央领导同志多次就土地管理工作作出重要讲话,要求加快推进《土地管理法》修订,切实维护群众合法权益。在深入学习贯彻中央领导同志重要讲话精神之际,全面梳理研究《土地管理法》修订思路和重点,对协调推进法律修订工作、健全完善土地管理制度具有重要意义。

  • 标签: 农民权益 《土地管理法》 维护 法律修订工作 土地管理制度 进修
  • 简介:在房地产评估中,对一些有收益或潜有收益房地产评估,我们常常选用收益还原。收益还原也称地租资本化,纯收益还原,是运用某种适当还原利率,将待估房地产未来预期纯收益资本化,从而求得待估房地产价格评估方法,或者说,收益还原就是将待估房地产所有未来纯收益折算为现值,并以这一现值作为其价格方法。在运用收益还原进行评估时,对纯收益测算是评估关键。那么,我们究竟如何才能把握好纯收益呢?下面,我将对纯收益求取作一详解。

  • 标签: 房地产 收益还原法 评估 纯收益
  • 简介:据房屋建筑部门设计师介绍,现在房屋建筑单位,为了减少造价,以降低房屋建筑成本为由,降低楼房建筑室内净高度,大多数都在2.8-3m左右,有的住宅楼房室内净高度甚至在2.8m以下;即使是写字楼、宾馆、饭店等公共建筑,也有很大一部分室内净高度处在2.8-3m范围内。房屋这样低矮,尤其是在较小面积房间内,若是不注意室内装饰装修方法和形式,如过垂吊顶装饰装修,色彩又选择搭配不当,家具、用具也选购配置不合理等,会使人们在心理上产生一种不舒适、不适应压抑感和拥挤感。人们长期在这种环境中工作、学习、居住,不但对身体健康不利,而且也会直接降低工作学习效率。人们看到一些高大建筑厅、堂和一些室内较高大宾馆、馆店房间内施行一些装饰装修方法和形式,的确显得富丽堂皇而有气派,给室内增添了不少亮色,于是不少人便把它们移植到自己较低矮家庭住宅房间内和较低矮单位办公室内,结果便产生了不同程度压抑感和拥挤感。不过,只要妥善处理,装饰装修得法,这种不舒适感就会大大降低或消除。根据以往经验,下列一些装饰装修方法和形式,可以弥补低矮房间空间不足缺陷,使人们在居住和使用时,不会产生不舒服感受。装修单位和家庭住户,可视具...

  • 标签: 装饰装修 房屋建筑 室内净高 公共建筑 住宅楼房 写字楼
  • 简介:摘要自从改革开放以来,我国经济发展水平不断提升,发展速度也越来越快,综合国力不断提升。而且自从进入21世纪以来,伴随着经济全球化趋势越来越明显,我国在国际地位也在不断提高,出口贸易额逐年增长,已经成为了仅次于美国第二大经济体,发展前途一片光明。但随着我国经济快速发展,经济体制、经济发展结构等方面都出现了矛盾。因此我国推行供给侧改革,以此来改善我国经济发展环境,为我国经济发展提供一个良好发展环境。在这一改革背景下,我国经济在主体制度和宏观调控制度方面都面临新挑战,经济如何适应供给侧改革是非常重要

  • 标签: 供给侧改革 经济法 挑战
  • 简介:本文探讨了利用线性规划确定比较调整系数方法,具有简单快捷、客观科学特点,以及良好价格失真修复功能,一定条件下能极大降低估价结果偏离客观估价结果幅度,有效防止倾向性“高估低评”。

  • 标签: 线性规划 比较法 调整系数