简介：随着市场经济的逐步发展和城市建设进程的加快，旧城改造、房屋拆迁涉及面越来越广，房屋拆迁估价业务逐步成为房地产评估业务的重要组成部分。在进行房屋拆迁估价过程中遇到了不少问题，笔者就当前拆迁评估中存在的以下两方面问题，谈一谈自己的看法。

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简介：有关划拨土地使用权益价估价问题，在业界内外议论纷纷，在拆迁当事人之间经常发生纠纷并无法达成协议而上访不断。影响正常的生产、经营、生活秩序和社会稳定。

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简介：目前，由于房屋价值大、增值快，离婚房产分割已成为财产争议焦点。其中有一部分案件是用婚前个人财产在婚后买房，即购房款来自于婚前的个人财产，购房时间处于夫妻关系存续期间，那么，离婚时，该房子应认定为个人财产，还是夫妻共同财产？本文通过下面案例来进行分析：

简介：经市政府批准，新的征收集体土地土地补偿费标准于2008年9月1日起施行。这是本市继2006年8月征地青苗补偿费标准调整、2007年6月征地财物补偿标准调整以后，进一步完善征地补偿制度，切实维护被征地农村集体经济组织和被征地农民利益的又一重要举措。

简介：集体土地权益包括集体土地所有权、集体土地使用权，集体土地使用权又分为集体农用地使用权（承包经营权）、宅基地使用权、集体建设用地使用权。本文着重讨论建立对应的集体土地房地产评估体系。

简介：市委、市政府决定用三年的时间改造完成主城区700万平方米的危旧房，全力改善市民的居住条件，改善城市形象，推动区域经济发展。本文尝试结合五年城市房屋拆迁工作的经验，探讨当前实施集中危旧房拆迁改造应当注意的几个问题，并提出建议。

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简介：随着城市化、工业化进展的逐步深入，房屋拆迁力度越来越大，对拆迁房屋补偿的各种法律、法规、条例、规章比较多，但对拆迁非住宅造成的停产、停业的补偿的规定很不具体，在许多条例和规章中也仅由“要求拆迁人应当给予适当补偿”，或要求“具体补偿标准和办法由省辖市、县（市）人民政府制定”的规定。

简介：随着国民经济的蓬勃发展,城市建设和改造的速度也不断加快,随之,城市居民的拆迁也会大量增加。据市拆迂营理部门统计,1994年、1995年、1996年连续三年全市居民动迁量均在8万户左右,并预测今岳几年内拆迁总量不会下降。由于大量房屋拆迁和建设,大大加快危棚简屋的改造速度,城市面貌得到很大的改观,市政基础设施建设得到加强,居民的居住条件和生活环境得到了根本改变,

简介：根据上海市发展和改革委员会、上海市财政局《关于同意调整本市征地土地补偿费标准的复函》（沪发改价商[2008]011号），现印发市政府同意的《上海市征地土地补偿费标准》（以下简称新标准），并提出以下实施意见：

简介：被征地农民“4050”人员在融入城市或城镇过程中，由于各方面的原因，被征地农民的就业权利和公共服务被剥夺，成为“务农无地、就业无岗和社保无份”的“三无”人员。因此，他们在融入城市的过程中面临着更多的困境和风险，更有可能遭受社会排斥而带来的贫穷和边缘化。作为一种新型学科和专业性服务活动，社会工作介入被征地农民城市或城镇融入的最终目的是通过专业的工作方法，协助被征地农民解决他们融入城市或城镇中遇到的困难和问题，从而能够正常适应城市社会的生活。

简介：随着我国房地产业的蓬勃发展，城市建设开发力度日益加大，房屋拆迁工作量也随之增加。旧的拆迁补偿规定中有一部分内容已经和当前市场经济形势不相协调。为此，国家于2001年修订并施行了新的《城市房屋拆迁管理条例》。新条例明确了“拆迁补偿

简介：7月16日，浙江省建设厅、浙江省房协、浙江大学房地产研究中心在杭州召开《城市房屋拆迁模式与机制研究》课题座谈会。参加会议的有省建设厅副厅长张耀深、省房协会长唐世定、浙大房地产研究中心主任贾生华教授、省建设厅住宅与房地产业处处长何从华、副处长江胜

简介：根据市委、市政府统一部署，2009年以宝山顾村、嘉定江桥、闵行浦江、松江泗泾、青浦华新、浦东周康航、曹路、三林等八个建设基地为重点，加快推进本市大型居住社区建设和管理。2010年全市以市区联手方式启动第二批大型居住社区土地储备工作，共涉及浦东、嘉定、奉贤、闵行、青浦、宝山、松江等7个区13个拓展基地．规划用地面积约55平方公里。

简介：2007年9月，国土资源部发布39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和36号明电《关于加大闲置土地处置力度的通知》，禁止按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书，同时要求实行建设用地使用权“净地”出让。2008年7月，央行、银监会发出《关于金融促进节约集约用地的通知》，