简介：回顾这些年来房地产市场培育和发展走过的路,贯穿了住房商品化这一条主线,通过推行两种住房供应体制来建立社会保障。勿庸讳言,发展的过程中也面临三对比较深层次的矛盾:“分房”与“买房”的矛盾,“低收入”与“高房价”的矛盾,庄房的商品化要求与金融配套滞后的矛盾。为此,1996年8月,建设部领导提出了要从供应体制、金融配套、税费负担、价格构成四个方面加大改革力度。1996年8月28日,上海市出台了搞活本市房地产二、三级市场的八项政策:

简介：城市交通拥堵是世界性的难题，至今还没有很好的办法。上海因为近十年的汽车大发展。也开始步入有如此城市病的城市行列。有不少生态学家发表高见：生态城市应倡导步行!确实，上海要彻底解决这一问题，只有如此。

简介：农村金融是指农村日常性的资金需求的满足。它涉及到成本问题。当银行在农村开设一个服务网点的时候，它所需要的成本、存款吸收量、贷款发放量都必须仔细考量。如果贴近农村社区，运营成本会很高。一个营业部，要修房子，购买必要的设备，配备工作人员，还要有安全保障设施等，可是一个村子服务范围毕竟是有限的，一个服务网点若只服务于几十户人家，成本无疑是难以收回的，

简介：

简介：目前上海住宅用地市场供应存在着明显的不均衡现象，表现为总量供不应求、结构和空间布局不均衡。从理论上说，在土地存量有限、住宅刚需旺盛的背景下，增加用地供应有助于平抑房价，但实际存在着供应效率问题。

简介：房产测绘问题是近年来房地产市场的热点和难点问题，有效防范和控制房产测绘风险是解决房产测绘问题的重要途径，本文就如何防范和规避房产测绘风险，谈一点粗浅之意见。

简介：摘要建筑工程管理涉及学科较多，较为复杂，其对于人们生命财产安全，企业经济效益以及保证国家经济建设与社会稳步发展起到关键作用，是工程项目能够达到施工安全，保证质量、进度、与成本的基本条件。本文根我国建筑工程管理的现状，探讨并分析如何做好建筑工程管理的有效措施。

简介：本文结合社会现象需要进一步加强基本建设财务监督管理，提高基础建设投资效益。为此，笔者就政府如何有效控制基础建设投资来谈谈自己粗浅的看法。

简介：实现小康是我国社会主义现代化建设的第二步战略目标，也是实现下一步战略目标的基础。能否实现这一目标，关键在农村。近几年来兰州市各级党政组织和干部群众按照省市总体部署，以小康建设总揽农村工作全局，把带领群众致富奔小康摆到农村经济和社会发展的首要位置，以发展农村经济、增加农民收入为根本出发点和落脚点，本着因地制宜、分类指导、重点突破、梯次推进、分期达标的原则，坚持物质文明与精神文明并重，小康建设与扶贫开发并举，积极探索、大胆实践，

简介：每一个行业均存在不同程度的执业风险。医生和医院、生产和商业经营企业和经营者、社会公共事务管理机构和管理者等都会由于外部和内部各种复杂原因导致风险。由于涉及社会公共利益和相关当事人的利益，社会中介服务业的风险历来都是业内外关注的焦点，执业风险历来都是社会中介服务业使用频率最高的词汇。尤其是近几年会计、评估行业高法律诉讼的趋势明显，研究评估行业的执业风险，无疑具有十分重要的现实意义。本文从评估行业执业者的角度，以风险产生的原因为基础，将评估执业风险归纳为三种类型，即：评估专业固有的执业风险、评估执业环境带来的风险、评估执行中的风险。并根据其风险产生的种种原因，提出了针对三种类型风险的防范措施，希望引起广大读者的关注和思索。

简介：案情简介：地铁是上海最繁忙的交通工具之一。今年春天上海发生首例地铁票务纠纷案。3月3日，韩某在地铁二号线南京东路站购买了一张5元单程票后，发现自己的交通卡在身边，就刷卡进了站，单程票没派用场。次日，韩某使用昨H购买的该单程票进地铁站，被刷卡口闸机挡住。服务人员告诉他，

简介：《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法》司法解释二）对《合同法》第五十二条规定的合同无效情形中的第（五）项进行了限缩解释．将“强制性规定”解释为“效力性强制性规定”。对此，尽管学界和实务界对审判实践中应当如何理解与适用“效力性强制性规定”提出了各种看法．

简介：摘要在我国经济的迅猛发展、国际形势变化莫测的背景下，电力企业在保持快速增长的同时，也面临很多问题，如能源结构亟待优化、电价需要调整、电力营销方式需进一步改变等。因此，应针对我国电力企业面临的问题，采取针对性的措施，从而不断提高电网企业的经济效益，实现其健康协调全面发展。

简介：摘要随着现代经济的快速发展，企业经济管理工作不断加速创新。在企业管理体系中，经济管理工作具有一定的复杂性，同时也占据着重要地位。作为企业经济管理人员要不断创新管理方式，提升综合管理效能，助力现代企业经济综合管理效能不断提档升级。

简介：摘要：当前阶段，国家整体发展水平的不断进步，民用建筑行业更是做出了令人瞩目的成绩。在人们环保意识的不断提高，绿色建筑设计理念愈发引人注目。在人们生活水平持续攀升的背景下，民用建筑获得了长远的发展，绿色建筑理念也同样引入到了民用建筑设计中。绿色民用建筑设计理念下的民用建筑设计可以有效降低民用建筑施工对环境的影响，解决民用建筑高能耗问题。因此，有必要针对绿色建筑设计理念下的民用建筑设计开展研究。

简介：混合社会组织作为一种商业-公益的新型组织方式,能够有效缓解纯粹的商业组织或公益组织对社会问题解决的困境,受到政府、公益组织和商业组织等不同领域主体的广泛关注.混合社会组织试图将不同的、冲突性的目标和逻辑融合起来,不可避免地会面临多重身份困境,产生“我是谁”的疑惑.本文从社会烙印及其动态性出发,考察混合社会组织的多重身份及其生成机理.基于多案例比较发现：①混合社会组织的多重身份存在显著的差异性,可以区分为效用主导型身份、规范主导型身份和双重兼容型身份三种多重身份类型;②混合社会组织在心智烙印、工具烙印和网络烙印三方面的变化导致其社会烙印的动态性,从而形成上述差异化的多重身份类型.（本研究结论有助于指导混合社会组织实践,为推动社会问题的解决贡献更大的力量.）

简介：纵观历史上数次重大的金融危机,其爆发前都伴随着房地产市场的非理性繁荣,而银行对房地产市场过度的信贷支持则助长了泡沫的膨胀与破裂。近年来,我国房地产泡沫有愈演愈烈的趋势,接近30%-40%的银行信贷资金流向房地产业,2017年银行的资产负债率已经达到79.3%,信贷客户的过度集中、银行的高资产负债率以及房地产业的高杠杆经营增加了银行的信贷风险。本文对国内外相关研究成果进行梳理,以期探究防范房地产泡沫和银行信贷风险的有效措施,促进房地产市场的健康发展和金融市场的稳定。

简介：一、城市更新面临的问题分析(一)城市更新亟待解决的功能性问题上海在城市建设方面一直适时更新调整战略,但当下通过比对国际大都市中心城以及上海中心城现状情况,上海中心城功能与环境目前仍存在较突出的问题,主要体现在以下几个方面,这在一定程度上阻碍了城市功能和品质的提升.

简介：摘要：城市绿化作为一种重要的生态工程手段，不仅美化了城市面貌，还有助于改善城市生态环境和提升居民的生活质量。而园林植物多样性作为城市绿化的重要组成部分，对城市生态系统的稳定性和功能发挥着关键作用。基于此，本文首先阐述园林植物多样性在城市绿化中的意义，其次提出几条园林植物多样性保护的策略与措施，以供参考。

简介：摘要：城市绿化作为一种重要的生态工程手段，不仅美化了城市面貌，还有助于改善城市生态环境和提升居民的生活质量。而园林植物多样性作为城市绿化的重要组成部分，对城市生态系统的稳定性和功能发挥着关键作用。基于此，本文首先阐述园林植物多样性在城市绿化中的意义，其次提出几条园林植物多样性保护的策略与措施，以供参考。