简介:摘要院“城中村”作为中国快速城镇化进程中的一个特殊产物,是一个充斥着众多矛盾与问题的“城乡二元混合体”。“城中村”中不堪的居住环境、高发的犯罪率、缺少监管的“盲区”等特征使它被大众视为“恶性的毒瘤”,必欲除之而后快;但其为外来务工人员提供了低价租金的住房,以供城市所需的廉价劳动力,又使它被视为“良性的肿瘤”,应给予包容的态度审视。“城中村”的现状问题该如何解决,其未来发展又当何去何从,一直以来都是学术界关注的重要课题。
简介:【摘要】从本质上看,城中村改造的核心就是围绕城中村所占用土地资源的再配置问题展开的,城中村改造中土地流转配置问题是否能够得到有效解决,决定了城中村改造的成败问题,因而引发学术界的广泛关注和研究。【关键词】城中村改造土地资源配置一、目前城中村改造中土地资源配置存在的主要问题土地资源配置包括二层涵义,一是配置机制层面的内容,指土地资源配置的政策、制度设计。二是土地资源利用在空间上的优化组合,即土地利用结构的空间优化,这主要是技术层面的内容。近些年,随着城中村改造的大力推进,也暴露出很多问题。(一)“公共性”界定不明,土地征用混乱。在城中村改造中土地资源配置基本上是通过国家对集体土地进行征用,然后出让、转让这一形式。然而,在我国由于对“公共目的”缺乏明确的界定,在实际征用过程中,土地征用权的滥用现象比较严重,以商业用途征用经常成为土地征用的主要类型。
简介:“城中村”是中国城市化进程中一个颇具特色的现象。对于“城中村”的改造,在地方政府、民间和学术界都有着许多不同看法。大体上说,地方政府一般都倾向于彻底“撤村建居”,即把已经划入城市发展规划之中的原村落组织改建为城市街道一居委会组织或社区居委会,而将原村集体经济从新建社区中完全剥离出去,并按现代企业制度改造那些“村办企业”。而民间,特别是“城中村”居民本身则对政府观点抱有抵触的态度,在“城中村”实际的改造过程中,这种抵触情绪更为明显。学术界根据不同的理论依据对此看法也不尽一致。由于“城中村”现象几乎完全是“中国特色”,因此,本文试图通过结合我国的城市化发展特点来对此进行分析,谈些自己的看法,以供大家讨论。
简介:摘要:随着经济社会的不断发展,城镇化水平不断提高,而城中村作为城镇化过程中的特殊地带,也在面貌上得到相应改善。然而与城市其他区域相比,城中村建筑仍较为密集,人口较为集中,流动较为频繁,所以其火灾消防安全问题一直是备受关注的焦点。此外,由于城中村人员消防安全意识较差,且相关消防安全管理水平较低,这就导致城中村存在较大火灾隐患,很容易出现火灾事故,不仅影响人民的财产安全,也会为城市带来巨大经济损失。为提升城中村火灾事故预防能力,降低火灾危险事故的发生概率,本文就城中村火灾事故分析及防控对策进行研究分析。