简介:自1999年世界银行与国家经贸委联合举办“中国现代物流发展国际研讨会”,尤其是经历了中美围绕分销及其相关活动——物流与配送——进行的多轮WTO谈判及达成协议的过程,物流产业的功能和巨大的利润价值正在为我国政府、企业和越来越多的有识之士所认识和接受。我国国家领导人明确指出要把现代物流产业作为国民经济重要产业与新的经济增长点,并列入了“十五”和“十一五”规划,我国物流产业发展进入快车道,国内物流业发展迅猛,传统物流向现代物流转型和国外物流巨头纷纷进入中国,物流人才特别是物流操作人才和高级物流管理人才十分紧缺。物流人才的“走俏”,使得国内培训市场异常火爆,各地区纷纷开设物流证书培训,既有来自海外的“洋证书”,也有我国自己的“土证书”。
简介:宁波市自1999年开始的房地产行情得益于经济增长、城市建设、城市化进程加快、消费升级、投资意识觉醒等因素,需求旺盛。同时,房价大涨,土地供给减少,直接导致供求失衡;从而引起新的房价、地价上涨,其发展是整体宏观经济的景气发展所致。在2005年,由于宏观调控的作用,宁波房地产市场表现为政策、供应与需求的三方博弈,宁波楼市一波三折。年初,市场供应和需求充裕,交易活跃,价格保持较大涨幅。5月份开始,随着国家宏观调控相关政策的连续出台,高速上涨的房价受到抑制,市场观望气氛浓重,交易清淡,房价略有小跌。10月份以后,宏观调控的影响逐渐被释放,市场开始明朗,成交量回升,价格回稳。2005年宁波房地产市场有如下特点:一、政策:政策决定房地产1、土地政策全国到2004年8月31日才开始的严格的土地招、拍、挂政策,宁波早在2000年就已经实施严格的土地招拍挂政策,虽存在着“交地滞后”等问题,但作为一种公开透明的程序化制度是领先于全国,值得大大赞成的。今后的土地政策也不会有根本性的调整。在这样的稀缺资源配置方式下,从供应的源头上只能导致地价上升。2、金融政策2005年对房地产按揭的政策是直接抑制需求的。4、5月份开始提高按揭首付成...
简介:2005年的房地产业注定是不平凡的一年,自3月26日起,从中央到地方,地产新政从未间断,这一系列紧锣密鼓的调控政策又被业内人士称之为“组合拳”。2005年的中国房地产经历了从市场大热到宏调大热的易位:上海、杭州等城市的房价应声下跌,而深圳的房价涨幅却屡创历史新高,更有多个楼盘创造了“开盘即封盘”的营销奇迹。据称,深圳政府从2005年4月1日起,到11月3日止,共有11项地产调控政策出台。分别从销售策略推广、销售信息公开化、房地产税收等方面对深圳二、三级市场进一步进行规范和强化;其中关于规范地产广告市场、禁止售前认筹、网上即时公示销售信息、明示价格、加强恢复和开征房地产税收等新政,广受关注。2005年深圳楼市风云变幻,2006年的鹏城地产也注定不会平静。从老百姓最为关注的房价到楼市区域重心转移,从公共租赁房能否开建到地产下游产业变局,从各级政府可能出台的种种政策到西部通道影响,其间每一个问题都牵动万千置业者的脉搏。正如没人能成功预测2005年深圳房价的高速飚升一样,2006年的深圳地产也注定将出现难以预料的变局。深圳楼价非理性暴涨“深圳2000-2004年房价的增长幅度平均只有2%,且刚性需求占了绝对多数的比例...