简介:本研究针对我国当前城市更新进程中空间碎片化背景下的老旧街区改造问题,深入探讨了产权重组的必要性、挑战以及优化策略。首先,文章分析了空间碎片化对老旧街区改造的影响,包括产权结构复杂、权属分散导致的改造难度加大,以及由此引发的城市空间利用低效和社区活力衰退等问题。在理论基础上,本研究通过案例分析法详细研究了国内外老旧街区改造中的产权重组模式,并结合中国特色的城乡土地使用制度,提出了适应空间碎片化背景的产权重组机制与路径。同时,从法律、经济、规划等多维度出发,构建了一套包含产权确认、协商谈判、权益调整及补偿安置在内的产权重组体系。