简介:文章以北京市为例,从分析其房地产市场现状入手,探讨保障性住房理想的运行机制。分析发现,北京市房价泡沫化严重。文章还从房价走势机理分析了保障性住房对房价调控的意义。认为,现阶段房价调控最佳手段是规划建设大量保障性住房。北京市保障性住房运行机制有待进一步优化,包括北京市保障性住房宜以廉租房、公共租赁房等租赁型为主。在房源调控方面,既要根据市场需求,又要保持政策的独立性;在融资模式上宜加大土地出让金出资比例;加强保障性住房租购家庭的动态监测与管理,严禁转租转售;加强保障性住房规划的统筹性,建立长效机制以及完善保障性住房基础设施和公共服务设施等。
简介:00114341.7可擦性书写油黑包括成膜剂、润滑剂、分散介质、挥发性溶剂和着色材料。其中成膜剂用量为油黑总量的10%~20%,润滑剂用量为2%~8%,分散介质用量为15%~35%,挥发性溶剂用量为20%~5O%,着色材料用量为6%~30%。成膜剂橡胶可以是天然橡胶,也可以是合成橡胶,或它们的混合物。天然橡胶是指固体天然橡胶,合成橡胶是指以固态形式存在的丁苯橡胶、聚乙二烯橡胶、氯丁橡胶、氯化橡胶。乙丙橡胶、丁晴橡胶、氟橡胶。油黑中用作润滑剂的高级脂肪酸酯是指高级脂肪酸的甘油酯、二甘醇酯和季戊四醇酯,合成脂的高级脂肪酸有硬脂酸、月桂酸、油酸、棕榈酸、肉豆蔻酸,其原料来源广泛,与油墨中其它成份相溶性好,可大大提高油墨的贮存稳定性能,并且书写时可阻止或减少油墨向纸纤维内渗透,有利于提高油墨的可擦性和书写流动性。挥发性溶剂是沸点在80℃~160℃的脂肪烃、芳香烃溶剂或它们以任意比例的混合物。该原料来源广泛,便于选择那些安全无毒、耐低温性好且对橡胶有较强溶解能力的溶剂。其用量占油墨总量的20%~5O%。当溶剂少于20%时,橡胶溶解不充分,油墨不均匀,易发生堵塞现象;而当溶剂用量超过50%时,油墨成膜性降低,可擦性变差。分散介质为液体石蜡,其沸点在200℃以上,凝固点低于~10℃,使油墨在高温和低温环境下都能保持良好的书写性和可擦性。当分散介质少于15%时,分散效果不好,油墨不均匀,易发生堵塞;而超过35%时,分散过度又使油墨的粘度降低,可擦性变差。着色材料可是炭黑、深兰、天然石墨等无机颜料,或采用酞菁系、偶氮系和蒽醌系等有机颜料。颜料用量为油墨总量的6%~30%。着色材料小于6%,书写颜色不艳丽,而用量超过30%时,�