简介:摘要:本文探讨了目标成本动态管理理论在房地产项目中的应用现状。首先,介绍了目标成本动态管理的基本概念和理论基础,以及其在房地产项目中的重要性。其次,分析了目标成本动态管理在房地产项目中的具体应用情况,包括动态预算与成本控制、风险管理与应对策略、质量控制与效率提升等方面。然后,指出了在应用过程中存在的问题,如预算不足、成本波动难以控制和成本偏差识别不及时等。最后,提出了相应的解决对策,包括制定充分的预算、材料采购的多渠道、合作商朋友圈的扩大、供应链管理、引入成本风险管理机制和强化成本控制和监管等。本文旨在为房地产项目管理者提供有益的参考和指导,以优化项目成本管理,提高项目的经济效益和可持续发展能力。
简介:人类需要光从远古时代的钻木取火、到烛光、到煤气灯再到各种人造光源的发明,都显示出人类并不完全满足自然光源.人们希望透过发明.让光可以延续.让夜晚的时间也能从事其他活动。人类也不需要光.人需要黑暗来获得充分的休息.因此.人们透过建筑的开口及其位置.选取自然光源的进光量.再透过窗帘进而控制自然光源的质与量。人们对光的要求越来越高.也希望透过对光的选择.给人们更多心情上的愉悦和更高的生活意境。照明设计这个时尚的新兴行业因应而生.照明设计在室内这个环节应该要能够以解决室内相关的问题作为主要目标。因此要对室内环境与光产生密切关联的几个主要问题了解并深入分析探讨清楚后.才能够针对问题对症下药.设计出令人满足的室内光环境。
简介:摘要随着儿童溺亡事件率的上升,幼儿蛙泳培训是目前国内重要的游泳培训科目之一,在提高儿童游泳技能的同时也能够为地方游泳培养基础游泳后备选手。在游泳培训中很多儿童因为先学腿部姿势而感觉前面没有支撑,感觉换气有些困难,感到恐惧而不敢尝试新动作以及难以保持动作的连续性,因此本文通过先学蛙泳手和换气的方式,来验证是否能够在一开始就提高儿童初学时的换气频率,从而减少对水的恐惧率,提高游泳长度,为之后的深水教学铺垫基础。本研究采用文献资料法、专家访谈法、实验法和数理统计法等研究方法,以少儿初级班为实验对象,通过分组教学先教手部动作和先教腿部动作来进行数据分析。从教学后的测试看,先教手部动作的比先教腿部动作的对照组效果要好。先教手部动作,可以使学员减少站立次数,增加动作的连续性,从而减少对水的恐惧率,提高游泳长度,为之后的深水教学铺垫基础。