简介：为了加强房地产开发企业资质的管理,规范房地产开发企业的经营行为,建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》,并将在今年8月底之前完成清理换证工作。与1993年的《规定》相比,新规定的最大变化就是,明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。本文从工商企业法人登记、企业开发经营和法院民事的审判角度,简述资质证书的法律作用。

简介：前不久，2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行。测评成果发布，融创分别位列2018年中国房地产开发企业综合发展10强的第4位、2018中国房地产开发企业10强的第5位和2018年中国房地产开发企业综合实力10强的第5位。

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简介：中国已经进入了老龄化社会，服务老年人即是一项福利事业，同时也蕴含着巨大的商机。本文通过探讨老年人作为特殊消费者的特点和需求，制定了针对老年消费者开发房地产产品的相关策略，以期对房地产公司的发展提供帮助。

简介：摘要：在国民经济体系中，房地产企业是重要的经济主体，对国家GDP增长作出巨大贡献。在中央号召下，我国房地产市场已经得到良好调控，不论是房企融资，还是个人住房贷款、交易审核等，都更加规范和严格。在这个背景下，房地产企业面临的竞争压力增加。为实现节约成本、提升利润的发展目标，需要重视企业的税收筹划工作。其中，土地增值税体量庞大，是税收筹划工作中的重要内容。通过合理的土地增值税税收筹划，可以优化企业税负结构，使税收负担有效降低，促进利润最大化的目标逐步实现。本文阐述了土地增值税税收筹划的原则，包括合法性原则、有效性原则、及时性原则、属地性原则和全局性原则。基于各项原则，结合实际提出了房地产企业土地增值税税收筹划的具体策略。

简介：近期,国内开发商在二线城市纷纷拿地、扩张的消息不断传来。著名土地拍卖师陈少湘透露,他近期被邀参加的土地拍卖会,也以二线城市居多,这些土地拍卖极其火爆,其中汕头一次拍地居然吸引了23家开发商进行争夺。据悉,这些二线城市还是以公开拍卖的形式进行土地出让,暂未贯彻执行国家所规定的“限房价、限地价”等政策。有关专家指出,在中国新一轮的区域经济增长中,起到助推器作用的将不是那些一线中心城市,而是那些二、三线城市。

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简介：摘要：在当前绿色经济发展的背景下，房地产在开发建设时要加强对绿色建筑理念的重视程度，通过把控房地产开发的绿色建筑发展方向，提高绿色建筑经济效益，实现房地产业的可持续性发展。绿色建筑经济效益的提出，既有效的促进我国建筑行业发展，同时对于自然生态环境问题也得到了显著的优化，更符合当前绿色经济发展理念。本文通过分析绿色建筑经济效益，对房地产开发的影响做分析，提出绿色建筑，经济效益可持续性发展的相关策略。

简介：摘要：我国正处于转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的关键时期，为实现建筑和房地产业的平稳健康发展，国家提出了房住不炒的定位，地方政府相继出台了房地产调控政策。在经济增速放缓和房地产调控政策的双重影响下，建筑和房地产企业之间的竞争非常激烈。本文以战略管理理论作为理论依据，运用文献研究法与实地调研法等，研究了基于市场经济下建筑与房地产市场开发策略问题，并提出了战略实施的保障措施。

简介：摘 要: 中国的建筑业在自改革开放至今, 已经向市场发展模式转化。转化为市场经济后, 各城市房地产业发展迅速,模式又各不相同。但在建筑与房地产市场开发当中出现一些问题, 鉴于此, 文章对市场经济下建筑与房地产市场开发策略开展了一系列的论述和探讨, 提出了建筑与房地产两者之间的内在联系, 从多个方面指出了市场经济下建筑与房地产市场面临的挑战, 根据存在的问题提出了解决市场经济下房地产市场开发的策略, 根据现阶段房地产市场的发展现状提出了市场经济下房地产市场开发方向, 旨在为推动市场经济下房地产市场的可持续和稳健发展提出理论的参考依据。

简介：摘要：随着我国全面实施“营改增”税收政策，其对于减轻企业税收负担，优化税收结构，促进社会经济发展等，发挥着非常重要的作用。然而对于房地产开发企业而言，“营改增”政策的实施对其账务处理带来了很大的影响，不利于房地产开发企业的长期发展。基于此，就需要对“营改增”后房地产开发企业的账务处理工作，展开详细深入的研究。

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简介：摘要：为全面优化房地产开发水平，要结合房地产控制管理的具体需求，积极整合管理要素，建构完整的技术平台，发挥智能建筑技术的优势作用，整合资源结构的同时，维持房屋建筑开发项目综合效益的可控性。

简介：摘要：房地产行业已快速发展了多年，盈利逐渐由白金时代过渡到青铜时代。对于房地产企业，成本精细化管理必不可少。其中合约规划是整个项目成本控制的核心要素，因此对其进行研究是非常必要的，能有效地提高项目开发过程中成本控制措施的合理性和科学性。

简介：企业办教育并不鲜见，鲜见的是把教育紧紧捆绑在以赢利为目的的商业产品上，借教育打造地产品牌，“教育地产”从推出的那一天起，一路通畅地走了过来。随着这一概念在地产运作中的不断模式化、品牌化和深入化，“教育地产”所蕴藏的巨大经济效益和社会效益开始浮出水面。这一点．从融侨锦江、正祥滨江假日等一批较早开发教育地产楼盘的成功中，便可窥出端倪。

简介：中国电建集团国际工程有限公司总经理宋东升在第七届国际基础设施投资与建设高峰论坛举办其间接受本刊专访。他说,促进融资创新与商业模式转变的根本原因是快速变化的国际基础设施建设市场,中国电建国际要抓住机会,做电力和水务行业国际领先、环境和基础设施领域国际一流的开发建造商。

简介：【摘要】本文从项目开发者的角度出发，论述在当前的政策和市场背景下，工商业屋顶分布式光伏项目开发的障碍和机遇，通过对正反两面各项分力的汇总分析，得出了机遇远大于挑战的结论。主要从政策、市场、疫情、投资、成本、收益、风险等若干方面论述，由于各种原因，企业已经对分布式光伏产生了越来越多的兴趣，开发者只需顺应趋势，便可在新的浪潮中大有作为。

简介：《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》一出台，便引起种种猜想，而对于房地产开发企业来说，该如何准确解读这一文件？为此，我们采访了福建省地方税务局相关人士。