简介：在资产评估中，收益法是经常用的一种方法。它的本质是以预期收益能力为导向求取估价对象的价值。其中折现率（资本化率）是收益法评估中主要的三个指标之一。那么折现率与资本化率有什么区别呢？如何进行选择？很多资产评估书籍中并没有点明，甚至于混为一谈，误人子弟。在这里我通过收集到的一些资料，向大家讲几点其中的区别，借以加深印象。

简介：住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月开始施行。施行这个办法，对于规范商品房屋租赁市场，以及提高租房率（指租房住的居民占居民总数的比重），都将产生重要作用。因此，近几个月不断有人发表探讨租房率和自有住房率（指居住自有住房的居民占居民总数的比重）的文章。

简介：最近，香港国际机场和新加坡樟宜机场两大枢纽机场获得“全球最佳机场奖”，应该说这是世界范围内的枢纽机场的成功。

简介：一位成功的企业家，在一次演讲时拿出许多卷五颜六色的皱纹纸带，分发给每一位听讲者，要求他们每人裁下一段30厘米的纸带，只能用自测，不能用量具测量。然后，又要求每一位听讲者裁150厘米和500厘米的纸带各一段。大家裁完后，企业家掏出卷尺，仔细测量一条条纸带并公布结果。

简介：为了解台湾地区土地利用管理制度方面的具体情况。广东省土地学会应台湾地区中国地政研究所的邀请,组成以省国土资源厅执法监察处李师处长为团长的考察团一行18人,于2003年1月9日至19日,在台湾就土地政策、土地整理、土地产权制度、土地征用补偿制度、农地重划和市地重划等问题进行了学术交流。在台考察期间,考察团听取了有关专家教授的授课,并参观了土地改革纪念馆,现场考察了农地重划和市地重划项目等,达到了考察的预期目的。

简介：近日，2014陕西评估论坛在西安举办。论坛以“成长·创新·梦想”为主题．分综合论坛和专业论坛两个单元，围绕陕西省资产评估协会成立20周年．回顾历程，凝聚人心，展望未来．放飞梦想。中国资产评估协会为论坛发来贺信，省财政厅厅长张社年作书面致辞。中国资产评估协会副秘书长韩立英、省财政厅总会计师习云杰、国际企业价值评估分析师协会亚洲区副总裁易亚红，省资产评估协会会长韩传芝等领导出席论坛并讲话。

简介：成立于2001年底的深圳市开元国际物业管理有限公司（以下简称开元国际）一直在我的重点关注中。除了因为这是一家既没有国企背景、也没有地产母公司,纯粹靠市场生存的,由二十余名骨干员工持股、高管层控股的民营企业外,我还深知其起步初期一些不为人知的艰辛。

简介：做一名销售员，最重要的素质是什么？不同的人有不同的回答：有人说是沟通技巧，有人说是亲和力，有人说是专业知识。确实，这些答案都有道理，但笔者认为，它们只是成功的必要条件，而非充分条件。

简介：由衢州市住建局主办，市房管局和市房协承办的衢州市第十五届房地产展示会日前闭幕。本届房交会围绕“生态衢州、宜居之城”主题，集中展示了企业形象和楼盘风貌，还展示了该市房地产业、保障房建设以及白蚁防治的工作成果。

简介：读了黄如论先生的《为人处事与企业管理》一书，非常感动。他在百忙之中能如此长篇大论。系统地思考和总结创业历程的艰辛与经验。以及为人处事。为后人留下宝贵的精神财富。真是令人赞叹!我反复阅读了这本长达30万字地经典之作，思量着黄如论先生所领导的金源集团的成功秘诀到底在哪里？我想了几天。大体把它概括为四句话：天合、地合、人合、己合。

简介：4月3日，区领导挂帅国土分局、综合执法局、规划分局、公安分局等部门组成区城乡违法建设专项整治工作组，对非法占用长生桥镇乐天村土地修建的1．2万平方米建筑实施强制拆除。

简介：土地市场回暖，地票成交单价创新高。6月23日，重庆农村土地交易所第四次建设用地指标（地票）交易会，推出1宗被划分为11份共1100亩的地票，吸引众多买家，经过激烈的竞拍，最终花落3家，成交价创下9．53万元／亩的新高。

简介：斗胆是深圳大款发家的第一大秘诀。深圳信达实业公司董事长文先生1993年来深圳之前．曾在湖南省常德市某纺织厂任总工程师，当时他所在的单位经济效益不佳．靠贷款发工资．厂里决定让一部分职工自谋出路或下岗。文先生虽不是下岗的对象．但他根据本厂的发展前景果断地作出决定：离职自谋出路。他在家人、亲朋好友、上级领导的一片反对声中，带着技术和家中的所有积蓄来到深圳．同别人合伙办厂闯世界。这次斗胆使文先生在深圳有了立足之地．其创办的湘绣公司初具规模。

简介：

简介：在使用收益法进行房地产估价时，难点之一是如何选取折现率。本文通过理论分析和实践经验介绍，建议以房地产投资收益率（IRR）为依据，选取适当的折现率Y，以便更好地使用收益法对房地产进行准确的估价。

简介：为深入贯彻“三个代表”重要思想，进一步推进房管行业作风建设，济南市房管系统开展了“建设诚信房管、创建文明行业”的活动。按照市房管局的要求，济南市房地产发展集团总公司(以下简称济发集团)自2003年开始，在全体员工中开展了以争创“诚信员工、诚信热线、诚信物业、诚信房产”为主要内容的“创建诚信企业”活动，把建立企业的信用体系和员工的个人职业信用体系作为行风建设的重点，精心打造企业的“诚信”品牌形象。

简介：

简介：进入21世纪，随着对城市发展规律的认识逐渐深刻，经济全球化对各国城市发展影响的日渐深入，城市之间竞争的升级，以及全球资源环境等约束压力的加大，很多大城市、新兴的科技城市都主动根据世界科技进步的发展方向、产业发展的未来走向，以及城市自身发展中出现的问题和矛盾，积极主动地推进城市的转型与更新，以结构、品位、模式与制度等创新来加快城市转型升级和城市创新发展的步伐。

简介：滑坡发生后，国内各大媒体纷纷报道，“7000余人安全撤离”、“准确监测”、“成功预警”瞬间飞进千家万户，引起社会广泛关注。

简介：纳贝斯克食品（苏州）有限公司为世界500强企业纳贝斯克于1995年11月在苏州投资5000千万美元建立。先进的生产设备和技术为它奠定了坚实的基础。主要产品为曲奇等烘烤食品，几种主要产品在国内都占据领先的市场份额。