简介：土地估价所脱离土地行政主管部门，成为社会中介机构是市场机制的客观要求，在如今已是大势所趋，而信用和声誉正是其赖以生存的基础，是其生命力之所在。身处市场大潮中的评估公司，一旦卷入法律诉讼，对其或许将是一个致命的打击。由于评估带来的风险一般不是马上就能反映出来，而是往往在一段时间后才暴露，因而土地评估机构的法律责任和诉讼风险，也将在以后才显现出来。作为中介机构，对此千万不能麻痹大意、心存侥幸，给自己埋下危险的隐患，笔者认为控制评估风险应该注意下面几个具体问题。

简介：

简介：丽水市2000年撤地没市以来，城市化建设的全面展开，新区开发、旧城改造不断加快，住房分配货币化改革进一步深入。同时，由于机构改革扩编。外县(市)十部的大量调入，购房需求强劲，大量资金流向房地产业。使得丽水房地产市场快速发展、但也出现了一个不容忽视的现象：丽水房价节节攀升。目前丽水市区的房价在浙江省范围内，比嘉兴、湖州、金华等经济发达地区还要高，这与丽水的经济发展的水平是很不相符的：以丽水市区为例，

简介：在“新国十条”之后，出于对房价继续坚挺的疑虑，关注房地产市场的人们都在讨论，会不会出台更为严厉的政策？国家发改委在近期回应说，将不会出台更为严厉的政策调控房地产市场。有人叹气，认为此轮房地产市场调控，或将又是一次“空调”。

简介：研究目的：研究建设用地规模扩张的影响因子,并选取相关性较显著的因子,建立多元回归模型。研究方法：对统计数据中的诸多影响因子进行相关分析,筛选剔除存在多重共线性以及与建设用地相关性较弱的因子,建立科学的多元回归模型,并与灰色GM（1,1）模型法的结果作比较。研究结果：所选取的驱动因子合理,其与建设用地扩张的趋势相适应,建立的多元回归模型可靠。研究结论：多元回归模型法可以较好的拟合建设用地发展趋势,并可对用地扩张规模及需求进行预测。

简介：摘要农村金融主要指的是在农村内与生产、经营相关的一系列金融活动，完善的农村金融体系可有效推动农村经济的发展。完整产业结构，对于农村经济的发展具有的促进以及支撑作用。通过金融发展理论可分析得出，我国农村经济在实际发展过程中大多会因金融抑制而导致增长速率下降，甚至出现负增长的情况。目前，我国农村金融体系的特点为体系简陋、市场残缺、利率非常低等1。因此，农村金融的发展对于农村的经济非但没有促进的作用，甚至还会导致农村经济长期面领着农村金融的限制以及抑制。文章主要简述农村金融与农村经济之间的关系，分析与研究当前农村金融抑制的问题现状，并且提出解除农村金融抑制的策略，期望可有效促进农村经济的增长。

简介：扩大消费需求,促进房地产市场平稳健康发展,是扩大内需促进经济发展的重要举措。消费,尤其是民间消费与房地产市场在共同的发展历程中相互促进又相互影响。稳定健康发展的房地产市场才能促进经济增长,改善人民生活,发展和谐社会。所以,为什么在中国要加强对内需,特别是民间消费需求的依赖度?为什么实现起来那么难?应该如何推进中国经济的转型?这些都是值得研究的问题。

简介：通过介绍哈尔滨市郊区大棚高效种植无限生长型番茄的栽培技术以及栽培方法,通过创新的模式达到高产高效,从而达到大面积推广的目的。

简介：摘要我国是世界上最早种植水稻的国家，距今已有七千多年的历史。迄今为止，水稻是我国内第一大口粮作物，其生产状况的好坏直接关系到我国十多亿人口的吃饭问题。2015年在对农作物的调查中显示，水稻在所有口粮消费中占比60%左右，此外，在酿酒、饲料加工等方面对水稻的需求量也在逐年增加。本文阐述了我国水稻种植发展概况以及存在的问题，并针对在种植中存在的问题提出了相应的解决措施。

简介：浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚提出，“房企再融资募集资金只可用于房地产建设，不得用于拿地及偿还银行贷款”的监管执行不具有可操作性，很难界定房企用于拿地和偿还银行贷款的资金是自有资金，还是再融资募集资金。他认为多重政策叠加，特别是货币政策宽松，推动了这一轮市场逆转。资金没有城界，虽然中央政府非常希望资金流向库存积压如山的三四线城市，但实际上，大量资金还是更多流向了一线城市和部分优质二线城市，导致这些城市房地产市场量价齐升，而全国各城市间分化加剧，市场冰火两重天。

简介：在资产评估实务中,通过历史收益预测未来的收益率存在困难,特别是非市场风险溢价部分,估算方法多种多样,并没有一个统一的标准或者准确的模型可供使用,评估师们往往依靠经验和主观判断得出的非市场风险溢价。本文在三因子模型基础上对资本资产定价模型进行改进,把普通股的账面价值市值比（简称BE/ME）引入新的模型中,采用科学的模型和计量方法衡量非市场风险溢价水平,使结果更加科学可靠。

简介：本文以山东省136个县（市、区）为评价单元，运用层次分析法和熵值法构建耕地集约利用评价指标体系，定性、定量地分析了耕地集约利用的区域差异，重点对影响山东省耕地集约利用的驱动因子进行了分析。结果表明，山东省耕地集约利用水平的空间差异明显，其驱动因子主要为自然和社会经济因素两大方面。

简介：摘要目的研究配制制剂管理工作中存在的问题及解决方法。方法查阅大量的资料，进行总结与分析，再结合自身的工作经历，将配制制剂管理工作中存在的问题及解决方法进行分析。结果与结论，在我国的配制制剂管理工作中存在的最大问题就是投入与产出不成比例，我国的医疗机构制剂存在着诸多问题，将这些问题进行解决的方式就是建立合理的区域性制剂中心、将监督、检查的方式与方法进行深化。

简介：本文从新的视角，应用因子分析与聚类分析复合模型研究市场细分和市场开拓问题。首先分析因子分析与聚类分析复合模型的应用研究现状，得出该模型在市场细分中应用的可行性。然后以移动通信行业为实证研究对象，通过设计Likert五级态度量表，对刚入校的大一学生开展抽样调查，了解新市场消费者对移动通信商及其产品的认知和态度。应用因子分析对多个观测变量进行降维，在此基础上，以公共因子和因子得分为依据，应用K—Means聚类分析法对样本进行聚类和市场细分，提出对移动通信服务商选择目标市场和进行新市场开拓的策略建议。

简介：7月18日，市规委公布了《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划（2006年-010年）》。五年间，全市规划安排新建住房1．23亿平方米，其中经济适用住房100万平方米（含廉租住房150万平方米）、两限房1500万平方米，共计3000万平方米，占24．4％。2008年到2010年这三年，保障性住房及两限房规划总建设规模约1800万平方米．其中经济适用住房480万平方米、廉租住房120万平方米、两限房是建设主力，总量达到1200万平方米。

简介：协调度评价及障碍因子诊断是土地可持续利用研究的重要内容。本文构建了基于PSR模型的土地可持续利用水平评价指标体系,在指标权重的确定上采用了基于突变决策的熵权改进,进而采用协调度模型和障碍因子识别模型,对2001-2010年南京市六合区土地可持续利用状况做了综合分析。结果表明：（1）2001-2010年压力系统分值逐年下降,状态系统分值呈线性攀升,而响应系统得分上升速度较慢;（2）历年土地利用系统协调度表现为从极不协调到高度协调,再回到极不协调的波动过程,并于2005年达到波峰;（3）影响六合区土地利用的障碍因子类别、数目,包括障碍程度都处于动态变化中,历年障碍因子总体上由人均GDP等经济发展类向人均耕地面积等耕地保护类转变。为促进土地可持续利用水平和系统内部协调度的不断提高,应通过转变经济发展方式、推进产业结构调整来缓解用地压力,同时加大环境治理力度,加强土地利用监管。

简介：本文运用因子分析法对山东省17个地级市建成区的土地集约利用状况进行了评价和比较。研究过程中根据特征根累计贡献率选择了三个公因子，并根据各变量在公因子上的载荷阐释了公因子的意义。然后根据因子分析综合得分结果．对各城市建成区的土地集约利用度进行了排序，并根据各城市三个因子的得分结果，探讨了影响各城市建成区土地集约利用水平的因素和提高各城市土地利用集约度的有效途径。