简介：摘要随着大城市的不断发展扩张，城市人口高度聚集，城市轨道交通的建设逐渐成为了缓解大城市交通拥堵的必然选择。地铁在最近十年间井喷式的建设带动着沿线配套物业的极速发展，而相应的轨道交通基础设施的数量也急剧增加。上盖物业的开发带来可观收益，未来的土地资源紧缺现象也可以得到有效缓解。本文主要就地铁上盖物业的形体组合进行分析。

简介：摘要风险的识别与防范已经成为摆在物业管理行业和各个物业服务企业的头等大事。目前，随着业主维权意识的提高，物业纠纷日渐频繁，纠纷类型也呈现多元化，且物业企业败诉的案例也时有发生，这些现象表明，如果我们企业不提高风险意识、不提高自我保护水平，那么，当我们物业管理企业被人告上法庭时，一个巨额的赔偿足以使企业濒临破产。物业服务企业应当有效识别风险隐患、合理规避管理服务风险，提高自我保护水平。分析了物业管理风险的涵义及其基本特征，物业管理风险识别与防范的方法与措施。

简介：摘要物业工程管理是物业项目管理的核心，是贯穿工程设计、施工、竣工至交付使用全过程的系统工程，必须从项目前期规划设计开始对后期物业工程管理可能出现的问题予以考虑并采取预防措施，不断提高物业工程管理的专业化、规范化水平，才能提升业主满意度，将物业项目管理工作整体落实到位。

简介：摘要随着我国物业行业的发展，物业管理服务中对于价格的管理也逐渐重视，企业物业管理体制改革就是对物业公司的经营业务进行进一步的专业化管理｡在企业物业管理服务的价格管理体制改革中还存在着现行的价格管理体制不利于物业管理行业的公平竞争､现行的价格运行体制无法反应物业管理服务的价值以及现行的价格管理方式不利于物业管理市场的正常运行等众多的问题｡对这些问题进行探讨，并且就物业价格管理的改革从物业服务价格制定策略､深化市场价格改革､加强物业内部价格管理制度完善几方面提出自己的建议｡

简介：所谓物业工程管理是指物业企业所管辖区内共有建筑物、场所、设施的管理。物业服务通俗地说是指物业企业满足业主不同需求的行为。因此，本文分析了当前商场物业工程管理的全过程。

简介：摘要随着我国城市化进程的加快，城市人口不断增多，小区治安问题也日趋复杂。传统的物业管理已经很难保障居民的人身和财产安全，所以很有必要提升住宅小区的物业安全管理水平。本文对当前住宅小区的物业安全问题进行了研究，并提出了相应的解决措施，以供参考。

简介：摘要物业管理合同是现代物业管理法律关系中最为核心的内容。通过对物业管理合同与雇佣合同、承揽合同、委托合同的比较分析，提出物业管理合同是包括诸多法律因素的混名合同，主张将物业管理合同有名化。本文就物业管理合同关系进行分析。

简介：摘要对于企业而言，暴利的年代一去不复返，人工成本、材料成本年年攀升，企业盈利的空间似乎越来越小，而每年却仍在不断地有新的企业成立，企业竞争不可避免，那企业的竞争力究竟在哪里？在成本管理方面！企业能否继续生存取决于他们运用复杂的成本管理系统的能力，而这种成本管理系统则能够产生内在动力来促使企业成本下降。

简介：摘要我国高等教育体系发展迅猛，发展除了具有特色的学校教学与寄宿体系外，传统的物业管理模式和管理机制在现代化高校物业管理中不再适用，深入研究现代高校物业管理的相关问题需要用市场化手段减少高校物业管理中的人事与资源分配问题，这其中需要真正认识到高校物业的发展特点和表现形式，根据这些高校物业管理的重点问题进而改进传统高校物业管理的发展短板。本文就高校的物业管理的发展策略作出简要论述。

简介：摘要：本文旨在探讨物业工程管理数字化的重要性和发展趋势。通过对数字化技术在物业管理领域中的应用进行深入研究，以期为提升物业管理效率和服务质量提供参考与倡导。本研究将着重分析数字化对物业工程管理的影响，探讨数字化技术在提升物业管理效率和可持续发展方面的潜力。

简介：摘要：在现代城市管理中，物业服务外包已成为提升社区服务水平和效率的重要手段。随着这一模式的广泛应用，物业服务外包监管问题逐渐浮出水面，成为业界和学术界关注的焦点。监管的缺失或不足不仅可能导致服务质量的下降，还可能引发业主与服务提供商之间的矛盾，影响社区的和谐稳定。

简介：暖通空调在物业设施管理中占有非常重要的地位，在物业设施管理中的几大模块都和暖通空调有着密不可分的联系，例如能源管理、室内空气质量管理等。能源管理方面能源节省与消耗很大程度上都取决于暖通空调的工作模式和状态；而室内空气质量的好坏和暖通空调有直接的关系，如果暖通空调出现故障，那么室内空气质量必定受到影响，暖通空调良好的工作为室内的空气质量做了保障，企业员工的工作效率就能够大大的提高，可以说明暖通空调是物业设施管理的重点。本文着手于物业设施管理的实际意义，通过对物业设施管理与暖通空调之间的关联进行探究，总结出若干暖通空调设计的具体要求，为我国物业设施管理与暖通空调设计提供参考。

简介：摘要现在的很多小区，尤其是高档的小区必须要有的就是防盗系统，因为防盗系统可以保护小区居民的生命财产安全免于偷盗，也可以保证人们生活的舒适性。所以说，对于物业来说，应该着重研究和安装安全防盗报警系统，真正保证小区居民的利益。现在的物业对于小区的安全防范系统已经有了更新，逐渐采用了电力通信技术和现代通信工具，这种无线的技术也给防盗系统的更新带来了很大的影响。

简介：

简介：摘要小区物业在社区经济管理过程当中发挥着非常重要的作用，由于他的体系较多，与业主和居民有着千丝万缕的联系。所以小区物业经济管理的纠纷在社会上的关注程度也相当的高。本文为大家列举了小区物业经济管理的纠纷类型以及纠纷诱因，提出了处理纠纷的有效措施。

简介：摘要二十世纪八十年代开始，深圳市成立了物业管理公司，这是我国大陆第一家物业企业，代表着我国物业管理工作的起步。基于此，本文以物业常态运作工程维修作为研究对象，探究新常态下物业公司管理内容与工程维修特性，提高工程人员的专业技能，创新问题解决方式，寻找物业常态运作工程维修的有效途径。

简介：摘要国家油田事业的不断进步与发展，极大地促进了油田矿区物业安全管理工作的飞跃，研究物业安全管理路径，对于提升物业安全管理水平有着极为关键的意义。文章首先对相关内容做了概述，分析了矿区物业安全工作的安全因素，并研究了提高油田物业安全管理水平的措施，望对相关工作的开展有所裨益。

简介：摘要凭借着有效性和科学性，物业管理被现代企业所越来越多的采用，作为一种新兴行业，物业管理在进行计算过程中需要更加的灵活，本文针对企业在实施物业管理过程中的理性思考进行了探索，希望可以为有关企业提供一定的参考。

简介：摘要这几年来，随着房价的居高不下，房地产产业有了非常大地发展。各类居民小区愈来愈多，人们的生活质量有了非常大的提升，小区的物业管理是确保居民安全的一个关键的部门。通过几年的实践摸索，物业发展获得了一定成绩，但是在消防安全管理方面还存在不容疏忽问题，像消防车通道堵塞、消防设施擅自停用、私搭乱建等问题。随着社会的进步和发展，怎样增强与提升小区物业管理在消防安全管理中作用变得非常关键。本文针对小区物业消防安全管理进行了分析。

简介：摘要随着经济和各行各业的快速发展，企业后勤物业管理是现代企业发展的一个方向，尤其是近年来住房刚需不断增加的情况下，物业管理公司如同雨后春笋般相继冒出，但因其业务区域受限，在不能自负盈亏的状态下，成为了依附主公司的后勤部门，本文旨在对企业后勤物业管理进行研究探索，以为现代物业管理公司摆脱后勤部门标签，实现自负盈亏提供一点信息借鉴。