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  • 简介:本文以价格理论为指导,提出了各类用地基准地价总体价格水平的调整方法和调整系的测算模型,并以天津市为例进行了实证研究,通过化简原需求函数,用不同期需求逆函数的比值确定各类用地的调整系数,实践证明:这种方法能很好地反映各类用地价格水平的总体走势,有效地降低基准地价更新的工作量。

  • 标签: 基准地价 总体价格水平 基准地价调整 市场均衡价格 调整方法 调整系数
  • 简介:在估价程序中,为提高估价结论的置信度,常常运用多种估价方法,运用不同方法所得的估价结果通常会不相同,因此估价师要将各方法所形成的结论调整最后的估价结果。在应用一种方法时也可能需要价值调整,如在市场比较法中每个可比实例分析都会产生一个可比价格;

  • 标签: 估价方法 调整 应用 价值 估价结果 市场比较法
  • 简介:摘要随着我国经济的不断发展和进步,我国各行各业都取得了十分迅速的发展和进步,当然我国的汽车行业也是如此。汽车行业作为我国的一个重要行业,它具有很大的作用,能够在很大程度上促进我国经济的发展,所以我们就要对此引起足够的重视。但是在目前汽车行业的发展中由于各方面的问题,汽车企业在发展的过程中仍然有许多需要改进的地方,其中产品结构就是一个十分重要的方面。所以为了汽车企业能够得到更好的发展,我们就要认识到在汽车企业中调整产品结构的重要性,并对其因素有一个更好的了解。因此本文就对汽车企业调整产品结构的因素进行了简单的分析。

  • 标签: 汽车企业 产品结构 重要性 重要因素
  • 简介:2008年重庆房地产市场总体而言,呈现出如下特征:受到资金短缺的影响,土地放量明显缩量,而四季度开始预售许可证也缩量明显。但同时受2007年地产牛市行情影响,2008年成交量依然得以保证,并且在四季度因为价格下跌以及国家救市等诸多政策的影响,四季度成交放量明显。但是我们同时也注意到2008年整个市场价格仍然维持在高位,同比2006年,整个市场房价总体均价上涨幅度超过30%,虽然四季度价格回落趋势明显,但是整个市场价格仍然有一定的弹性空间。

  • 标签: 土地市场 成交量 重庆房地产 平方米 市场价格 许可证
  • 简介:近年来,鹤壁市高度重视廉租住房保障工作,改善低收入家庭居住环境。为进一步加强住房保障工作,切实解决低收入家庭住房问题,结合房屋租赁市场实际,2008年将廉租住房保障的申请标准和廉租住房租赁住房补贴标准予以调整。申请标准调整为:家庭人均年收入在4000元以下(含4000元);家庭人均住房建筑面积12平方米以下(含12平方米);

  • 标签: 住房问题 补贴标准 租赁市场 鹤壁市 调整 保障工作
  • 简介:各省、自治区建设厅、直辖市及其他设区城市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:2005年3月16日,中国人民银行下发了《中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》(银发[2005]61号)(以下简称《通知》),决定从2005年3月17日起对住房公积金有关利率政策进行调整。现将有关事项通知如下:

  • 标签: 住房公积金 调整 政策 利率 新疆生产建设兵团 中国人民银行
  • 简介:作为资源约束十分突出的城市.上海当前正在贯彻落实科学发展观.以节约集约利用土地资源和提高土地综合利用效率为核心,在切实转变工业经济增长方式,大力发展循环经济中,根据“控制总量,优化增量.盘活存量,提高质量“的原则,着手建立土地开发利用和产业结构调整升级互动的政策体系和市场环境,

  • 标签: 土地开发利用 产业结构调整 经济增长方式 科学发展观 利用效率 土地资源
  • 简介:近年来,包头市以创建国家园林城市为目标,努力打造绿色品牌,先后实施了一大批的园林绿化工程,使城市绿化事业得到了快速发展,城市整体形象得到了明显提升。目前,包头市建成区绿地率、绿化覆盖率、人均公共绿地面积等主要绿化指标逐年递增,均超过了国家园林城市的标准要求,并于2006年年初进入国家级园林城市行列。

  • 标签: 国家园林城市 种植结构 合理调整 园林绿化工程 效益 城市绿化事业
  • 简介:本文以土地质量反映地价水平为理论基础,结合土地定级因素,提出了基准地价相对价格水平的调整思路:即通过建立反映不同用途土地质量变化水平的指数指标体系,用各级土地质量变化水平来显示各级土地价格实际调整幅度,进而用一定数学方法求得能反映土地相对质量变化的土地质量指数,在此基础上求得相对地价水平的调整系数。

  • 标签: 相对价格水平 土地质量指数 调整系数
  • 简介:在党的十八大召开前后,房地产调控的方式已经开始发生变化。以2013年3月颁布的新“国五条”及其实施细则为界线,其后的调控政策不仅没有接踵而来,而且在相当一段时间内,中央对楼市调控问题“不吭声”、“不言语”,这种主观上淡化调控的背后,实质是对宏观经济形势和房地产市场态势的冷静观察、客观分析和利弊权衡。

  • 标签: 调控方式 楼市 房地产调控 调整 宏观经济形势 调控政策
  • 简介:本文探讨了利用线性规划确定比较法调整系数的方法,具有简单快捷、客观科学的特点,以及良好的价格失真修复功能,一定条件下能极大降低估价结果偏离客观估价结果的幅度,有效防止倾向性的“高估低评”。

  • 标签: 线性规划 比较法 调整系数
  • 简介:日前,四川省政府转发了省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》,规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。除国家有明确规定的外,全省所有征地的土地补偿费和安置补助费一律按以下标准执行:人均耕地在1亩及1亩以上的,土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前3年种植业的平均年产值的10倍;

  • 标签: 安置标准 征地补偿 四川省 安置补助费 土地补偿费 人均耕地