简介:摘要:建设工程竣工验收的条件及备案的相关规定,工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。建设工程经竣工验收合格后,方可交付使用。如果建设单位为提前获得投资效益,在工程未经验收即前投产使用是违法的,由此所发生的质量问题,建设单位要承担责任。对于住宅工程,建设单位特别是房地产开发商应当向住户提供《工程使用说明书》和《工程质量保证书》。《使用说明书是建设单位从专业技术的角度提供并告诫房屋购买者或使用者在装修和使用过程中不得破坏房屋承重结构和影响使用功能的指导意见书。《工程质量保证书》是建设单位特别是房地产开发商对房屋购买者或使用者的质量承诺书。
简介:摘要:近年来,“密室逃脱、剧本杀、电竞酒店”等新业态经营场所不断涌现。在实际监管的过程中,缺少针对性的建筑防火设计和验收标准依据,如果仅仅对此类工程按其它建设工程进行监管,存在较大的安全隐患。为全面提升新业态场所消防安全水平,保障人民生命财产安全,我委编制了《新业态消防技术指引》,并在此基础上,进一步明确新业态经营场所新改扩建工程的消防设计、验收管理制度,把好消防审验源头关。