简介：<正>今天,至少在大陆法系国家里,知识产权通常属于民事权利的范畴。然而,回溯历史带给人们的第一个惊异发现就是,知识产权并非源自于任何财产权利或者其他民事权利,原初的知识产权恰恰是一种与王权相关联的特权。这一特点在版权制度的起源上有典型的体现。当然,上述"惊异"到如今已经是版权史学者的常识了,然而,它至少暗示了历史考察的意义与作用。就时间维度而言,探寻版权制度与文化生产的关系,显然不能满足于以正式版权制

简介：目前福州中防万宝城项目正在如火如荼的招商中,受到＂零风险、高收益＂宣传的诱惑,投资者趋之若鹜.但是该项目的主体工程属于平战结合人防工程,人防工程的权属问题至今仍没有法律明文规定.人防主管部门颁发的平时使用权证是权益人享有使用权的凭证,并不能成为所有权凭证,平时使用权在实际行使中仍有许多问题亟待完善.

简介：物权法立法中,人大建议稿将采矿权归属特许物权定位于用益物权之下.因"行政特许物权"的不当匹配,产生了理论上的疑惑.现在的物权法征求意见稿中则不见了采矿权.将采矿权扔给本来就有公权侵犯之嫌的专门法.这就等于倒洗澡水时把孩子也泼了出去,结果物权法空了一大块."孩子"还是要捡回来,归到应有位置.

简介：本文的创新之处在于首次沿着专利的基本法律状态、基本权属问题、权利范围及可专利性四个层次进行分析,原专利权人有意、无意地没有向专利局进行专利法律状态变更申请,能为专利评估及专利交易双方在交易前对专利权属问题的基本判断（主要是否定性的）提供思路

简介：对于如何解决民行交叉问题，学界已有诸多方案，但这些方案的目的多在于建立两种诉讼的协调机制即先民后行或先行后民，或是建立两种诉讼的统一机制即行政附带民事或民事附带行政，而较少关注可否通过法律的修改与完善，使纠纷仅仅通过民事诉讼或行政诉讼一种诉讼机制来解决。我们需要检视现有解决机制的利弊，寻找通过单一诉讼机制解决房屋权属纠纷的途径。

简介：碳排放权是在以《联合国气候变化框架公约》和《京都议定书》为核心的国际法律体系下产生的新型权利，该权利具有准物权属性和发展权属性，而这两方面属性的关系是辩证统一的。在有关碳排放权的国际法律实践中，特别是在碳排放权分配方面，正确认识和把握这两方面属性有利于维护各国特别是发展中国家在气候变化背景下的正当权益。

简介：根据我国物权法第九条的规定，不动产物权经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，其归属自然以不动产登记簿为准。但是，法律另有规定的除外，譬如物权法第二十八条至第三十条的规定就属于法律另有规定的情形。然而，民事审判实践和执行工作中远不限于上列法条所列举的情形。假如当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人。

简介：三、记名提单物权属性的法律实践,记名提单物权凭证物权属性凭单放货,一、记名提单作为物权凭证及其物权属性的界定

简介：一、商标权的相对性商标权的相对性决定着商标权范围的界定。当前一些盲目扩张商标权范围的观点，如在非类似商品上保护驰名注册商标以外的注册商标的主张，就与如何理解商标权的相对性直接相关。

简介：自然资源使用权的物权属性存在争议,却将自然资源使用权归属特许物权并载入世纪法学教材,有些不妥.特许的不是物权,物权就不需要特许.理论上将特许与物权揉作一个东西,无论如何都缺乏依据.但又少有人怀疑"特许物权"的虚无性,主要是没有摆脱传统理论的襟固.其结果带来了很多负面影响.自然资源开发利用权属于物权,但要区别设立物权.

简介：福建省福州市福建至圣律师事务所谢长华认为：《物权法（草案）》第76条规定，建筑物小区内的会所、车库的归属，有约定的从约定，没有约定或者约定不明的，除建设单位能够证明其享有所有权外，属于建筑物区分所有权人（即业主）共有。此条款不仅使业主物权得不到根本性保护，还会演变成开发商与业主各执一词纠纷迭起的领域。

简介：从物权分类的角度，建设用地使用权归入到用益物权的范畴，自然具备用益物权的属性，但是《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第一百五十一条规定：“集体所有的土地作为建设用地使用的应当依照土地管理法等法律规定办理。”这就使得集体所有土地作为建设用地时是否具有用益物权属性的法律依据产生了歧义，为求梳理其中法律关系，阐明法律概念，明析其法律地位，做此文简要讨论。

简介：为了进一步做好房地产权属档案的查询工作，严格执行有关政策，现对规范档案查询工作做如下规定。

简介：近年来，随着广西社会经济的全面发展和工业化城镇化的快速推进，土地价值及由土地派生出来的利益大幅提升，农村土地权属纠纷也随之不断增多。土地权属纠纷已成为影响和制约广西农村社会稳定与经济发展的重要因素。准确掌握广西土地纠纷调处现状，正确适用法律，不断完善土地立法制度，及时有效解决农村土地权属纠纷，是构建和谐广西，加强社会主义新农村建设的迫切要求。

简介：【裁判要旨】物权法规定的建筑区划内公共空间的权利归属原则，突出了业主权益的保护，限制了他人擅自处理和改变公共区域用途的行为。以自然物理属性和功能用途来看，楼房的全体业主对楼房的顶端拥有建筑物区分所有权。未经楼房全体业主同意，任何擅自处理和改变楼房顶端使用权的行为，均构成对业主权益的妨害，应承担相应的民事责任。

简介：引言集体组织成员资格和集体所有土地制度是我国特有的现象，农民在土地被征用时，补偿款的分配与其是否具有集体成员资格密切关联，这更是现阶段国情下的产物。因现行法律规定，土地征用补偿款只能在集体组织成员间进行分配，集体成员资格的认定对农民获得补偿款有着至关重要的作用。个体农民常会因彼此之间谁真正具有集体组织成员资格，谁才有权享有村集体分配的土地补偿款问题起争执，进而引发补偿款权属纠纷。本文以花都区人民法院2005—2008年所审理的补偿款权属纠纷为研究蓝本，试图通过分析集体组织成员资格与土地补偿款权属之间的关系问题，

简介：<正>各市州、县市(区)国土资源局(分局):土地权属管理是土地管理的一项十分重要的工作,是土地开发整理活动和建设中一项贯穿始终的重要内容。这项工作没有抓好,土地开发整理活动和建设就无法正常顺利进行,容易引发新的社会矛盾,不利于社会稳定。为了保障土地开发整理者的合法权益,顺利推进开发整理项目的实施,实实在在为群众服务,使土地开发整理工作达到良好的社会效果,在益阳市试点的基础上,制定了《湖南省土地开发整理权属管理暂行办法》。现予印发,请遵照执行。在执行中发现的问题,请及时报告省厅地籍处。

简介：当前，我省农垦改革工作正在稳步推进，按照省委对农垦改革的工作部署，乐东法院就此类案件可能涉及的法律适用问题开展调研，以提前做好工作应对，确保农场用地确权工作在法治轨道上得以妥善解决。

简介："婚姻法解释三"第7条、第10条无意于侵害婚姻的伦理本质,推进或构建所谓的"契约"式婚姻;不是漠视目前中国"从夫居"的婚姻现实,忽略性别间事实上的不平等。对于可能出现的重新约定房产权属、要求房产"共名"、女方可能更多地走出家庭等新的社会问题,公权力当然并不反对,事实上亦无能为力。应当看到,法律只是行为的底线。婚姻法是私法,人们完全可以通过协议更好地安排自己的生活。"婚姻法解释三"对房产权属的配置所直面和要解决的主要问题,毋宁是如何在离婚率增加、房价畸高、判决标准不一的情形下,为离婚时的房产权属争议提供公正统一的司法判准。

简介：随着房地产价格日益攀升，楼市引出的经济纠纷愈发常见。尤其是房产开发商与业主之间的矛盾，因涉及业主人数众多、社会影响力大，亟待寻找妥善合理的纠纷解决之道。架空层权属争议问题，成为近期社会关注的焦点。本文以架空层的概念剖析为理论基础，结合实践中有关架空层权属争议的实际案例，综合分析架空层权属争议的背后法理，以期达到法律公正与社会和谐的相对平衡。