简介:【摘要】建筑工程质量通病中,屋面渗漏水问题较为常见,发生的原因多为局部或大面积防水材料失去防水性能后,结合层与结构体整体性不够,蓄积在结构体上的水份在结构板不密实部位或裂缝处引起渗漏。屋面防水施工除对防水材料施工工序重点控制外,首先要保证防水坡度,以利于雨水及时排除,降低下渗几率;其次,加强结构体自防水,对混凝土密实度和裂缝进行控制;第三,提高对防水材料覆盖前找平层、找坡层的质量控制,增强其与结构体的整体性,提高自防水能力。基于此,本文提出从源头控制的思路,以倒置式屋面防水做法为示例,把防水工作的范围前延到提高结构自防水性能、控制屋面分部各施工工序质量、增强屋面的排水能力上,对新建工程屋面渗漏水的把控和防范提供了很好的思路和依据。
简介:摘要从统计数据看,屋面漏水主要集中在管道穿屋面结构处、水落口以及女儿墙(混凝土与砖砌体交界处),在这些位置的渗漏水占了屋面渗漏水70%以上,屋面开裂导致的渗漏水现象是另外一种比较常见的渗漏水形式。屋面发生渗漏水现象,说明屋面的防水工程已经失效,通常而言,屋面防水工程最少有两道防水,一道建筑防水层,一道结构自防水层。为什么刚性层、柔性层都设置了,但结果还是漏水?屋面防水要多道防水,层层设防,但却不是单纯的指防水层越多越好,要根治屋面渗漏水,不能单纯地认为只要增加防水层就行了,要解决问题,必须寻根查源,通过查找、分析漏水原因,找出引起屋面渗漏的主要因素,针对渗漏因素进行分析和研究,制定出合理的应对措施,对高风险渗漏点要重点设防,并且各防水层间要合理匹配,紧密结合,环环相扣,才能有效、经济地解决屋面防水问题。下面从“材料、设计、施工、管理”这四个方面分析屋面渗漏水的原因。