简介:【摘要】本文结合目前相关城市更新项目政策,依据中国经济的增长进程和城市更新速度,城市更新项目占房地产行业的比重。从收支平衡及项目把控的角度出发,从城市更新的背景、城市更新的政策要求、融资成本、资金收支平衡、隐性债务,五个方面进行阐述。旨在研究我国城市更新政策,解决资金收支现存问题,实现资金成本控制,提高企业的资金平衡能力和项目把控能力。
简介:【摘要】当下建筑企业行业内部同质化竞争日益加剧,项目毛利严重下滑,导致施工企业本身并不充裕的资金流受到更加严峻的考验。中国中铁在此大背景下,创造性的推出项目现金流自平衡管理办法,该办法为项目现金流管理根除了症结,指明了方向。本文立足项目现金流自平衡管理思路,分析传统意义上的项目现金流管理存在的问题,通过融入现金流自平衡理念,有针对性地提出应对策略,从多角度详细阐述项目现金流自平衡管理对建筑施工企业整体现金流管控的重大现实意义,从而进一步促进施工企业健康发展。
简介:摘要:我国公司资本制度大体经历了实缴制、分期缴纳制和全面认缴制三个阶段。从制度设计和立法层面来说,以上改革的总体思路是通过赋予股东在章程中自主约定认缴金额和出资期限的自由,以达到逐步降低公司设立门槛、进一步活跃市场经济的目的。而公司一旦作为经营主体进入市场,必然会和第三人发生经济活动,并与之建立错综复杂的外部债权债务关系。对外部债权人而言,当自己对公司的债权无法获得及时清偿时,很容易将追索对象扩大至公司股东,以实现自身利益最大化。对公司股东而言,有限责任和基于认缴制下的期限利益则是其主要抗辩思路。对司法裁判者而言,如何把握股东期限利益和债权人权益之间的平衡,做到不偏不倚保护,则是其首要任务。本文从公司资本制度改革、股东期限利益与债权人权益在实践中较为集中的冲突点以及司法裁判现状开始阐述,就股东期限利益与债权人权益的冲突与平衡问题,提出若干想法与建议。