简介：我们公司现有低收费物业项目有许多是前几年接管的小区类项目，也有这几年为了增加管理项目通过激烈竞争，以低价获得的。企业经营模式多为项目经理或管理处主任负责下的常规物管，加少量有偿服务，或有单项外包的模式。

简介：摘要电力系统继电保护装置的作用是保证电力系统安全可靠地运行，当系统出现安全故障时能及时排查和修正，避免产生安全事故。随着市场用电需求的不断增大，电网建设规模增大、电力设备不断增多，对于电力系统中检修的工作量越来越大，难度也越来越大。所以传统的定期检修模式无法满足现代化电网管理的需要，做好继电保护装置状态检修工作可克服定期检修工作的不足，提高设备检修效率和设备运行效率，从而不仅能保证电力系统的正常运行，还能降低运行的成本。

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简介：摘要制度的生命在于执行，只有制度切实落地，才能发挥应有的效能。本文总结企业规章制度在一线班组落地实践，叙述企业加强制度全过程管理，加强规章制度精细化管理。

简介：上海市仙霞街道是一个有8万常住居民和2万流动人口的社区，外来租赁户较多，居民区发案率较高，因此街道在推进社区治安防范工作中，以加强物业保安队伍专业化、职业化管理为基础，形成“专群结合”的小区治安防控体系。

简介：摘要企业年鉴是以年为单位，连续出版，全面、系统、真实记载了企业成立、生产、经营情况的年度‘百科全书’。随着市场经济体制的日益完善和企业法人地位的巩固，我国企业年鉴编纂工作显得尤为重要，一批精品年鉴也不断涌现，成为各大企业的借鉴参考。企业年鉴在编纂中体现了自身的特点，同时要遵循一定的规律，才能在环节众多、周期较长、内容繁杂的编纂过程中提高效率与质量。

简介：摘要物流需求结构的变化关系到物流的方方面面。仓储作为物流的重要组成部分，自然受到物流需求的深刻影响。因此，物流需求结构的变化也对仓储业务结构提出了新的要求。本文就仓储技术的相关问题进行了探讨。

简介：从业主角度出发,化解物业矛盾根源中国房地产业经过了二十多年的不断探索与发展,2000年后,房地产业逐渐走出忽冷忽热,波动不定的状况,逐渐向按需定价、供需相对均衡的市场体系发展,各项政策、法规也逐步完善,伴随着住宅业的快速发展,人们的居住水平随之提高,很多商品房社区大量形成,社区矛盾也日益尖锐,很多社区住户与社区物业矛盾重重。究其原因,是因为相互的不信任与不理解,物业公司为了生存必须要赢利,利润的多少与物业收费的透明度不够,加之物业人员管理水平不够住户要求,住户在不理解或不满意的情况下,又无其他办法,只能拒交物业费,这就形成了恶性循环,经常出现住户与物业保安大打出手之现象。这样又给政府增加了负担,造成了社会的不稳定因素。作为房地产业人士如何为政府排忧解难,响应国家提出的“创建和谐社会”的号召,我公司经过认真的研究、探讨,又结合我本人由多次置业业主转变为开发商之经验,反复换位思考,又借鉴国外的物业管理经验,终于研究出了一种切实可以化解矛盾的方法,就是将发展商、业主、物业公司三者关系进行调整,使之联系的更加紧密。这套办法近期将向社会公布,并在我公司开发的东直门Naga上院国际公寓项目试点。并且结合我们在全国率...

简介：上置物业首先在街道、居委会等相关部门的领导下,对各小区进一步摸清＂家底＂,明确对象,掌握需求,了解掌握70岁以上长者的日常生活情况,明确服务对象。

简介：江淮汽车从1996年开始创建学习型组织，十多年的坚持不懈，把江淮汽车这样一个地方国有的一个小的企业带到了今天这样一个完全自主化的民族汽车工业，而且能够在汽车行业里面排到第五位的位次。

简介：摘要：绿色建筑工程管理是指在建筑工程的规划、设计、施工和运营过程中，采取有效的管理方法和技术手段，以减少对环境的负面影响，提高资源利用效率，保证建筑的环境友好性和可持续性。随着全球对可持续发展和环境保护意识的增强，绿色建筑已成为建筑行业的重要趋势。本研究旨在探索和总结绿色建筑工程管理的最佳实践，为行业提供指导和参考。研究首先定义了绿色建筑工程管理的基本概念和核心原则，包括能效优先、环境保护、资源节约和健康舒适等。随后，通过案例分析和文献回顾，识别了几个关键的最佳实践领域，包括可持续材料的选择和应用、能源和水资源的高效利用、施工过程中的环境保护措施、以及建筑运营阶段的绿色管理策略。

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简介：本文根据实践经验，梳理总结了房屋征收评估督导业务的概念、起源、成因、工作内容及收费标准。本文认为深圳创新的房屋征收评估督导业务能显著提高征收评估的质量和效率，有效推进房屋征收、土地整备和城市更新项目，可明显提高房地产估价行业的地位及收益，值得在全国推广。

简介：摘要在现阶段社会经济高速发展的大环境之下，诸多城市开始进行城市化建设，开发建设了大量的高层建筑，以此待建筑物投入使用后，可对城市人口增长与房屋供不应求之间的矛盾问题进行有效的缓解，改善人们的居住质量，助推城市现代化发展步伐的加快，所以承建城市高层建筑工程的作业单位，需要对工程的建设质量予以高度重视，尤其是要做好工程的设计工作，从而为高层建筑在既定的时间内高质量、高效率的施工建设提供指导。基于此本文对当前城市高层建筑设计原则进行了概述，并总结了几方面该类建筑设计的要点，以此为后续更多高层建筑施工单位做好工程作业方案设计工作，保质保量的完成工程建设任务提供参考经验。

简介：在建设法治政府、推进依法行政、严格规范公正文明执法这个大背景下,市场监管总局根据《行政处罚法》《行政强制法》等相关法律法规制定了《市场监督管理行政处罚程序暂行规定》(以下简称《程序规定》),以统一和规范的市场监督管理行政处罚程序,保障市场监管部门依法实施行政处罚,进而做到有效保护自然人、法人和其他组织的合法权益。

简介：在征地的各项补偿标准中，青苗补偿标准争议较少。2006年起施行的新标准．合理地反映了青苗实际损失的程度及得到的完全补偿，充分保护了被征地群众的利益，反响良好。如何理解新标准，实践中如何掌握与运用，该标准在实施中的难点对当前乃至今后的征地补偿所产生的影响，应引起我们的思考。

简介：摘要担当作为是人的立身之基，是干部的重要品行，积极推进国有企业干部担当作为，充分发挥干部主观能动性，对国有企业持续快速发展具有重要的战略意义。本文通过研究分析国有高新企业A公司激励干部担当作为的具体实践，对国有企业新时代激励干部担当作为提供了借鉴意义。

简介：摘要领导科学研究的是领导活动的规律及规律的有效应用。行政管理离不开领导，领导进行管理离不开科学方法的运用，在行政管理中合理运用领导科学的方法具有非常重要的意义。

简介：今年以来，根据建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》和省政府《关于进一步推进全省城市市政公用事业改革的意见》精神，南京市出台了《关于进一步加快城市建设系统经济体制改革的实施意见》，新一轮包括市政公用、园林绿化、市容环卫、建筑施工、勘察设计、人防、房地产开发与经营、环境保护在内的整个城建系统经济体制改革全面展开。