简介:摘要:国有企业重大工程建设项目是一项投资规模大、建设周期长、覆盖多参建主体、多专业化管理、管理协调难度大的系统复杂工程,鉴于业主方存在专业团队匮乏、管理经验不足问题,为保质保量顺利完成工程项目建设,充分发挥投资效益和社会效益,聘请专业化项目管理公司进行工程全过程管理具有可行性和必要性。根据集团公司安排,业主方通过直接委托方式由集团公司指定的同集团二级企业房地产开发公司(以下简称“代建单位”)负责组织实施工程全过程建设统筹管理工作,确保工程质量、进度、投资控制同步顺利推进,及时满足项目功能使用、交付时限要求,建成之后再交付给使用单位。资金来源为集团公司专项建设资金拨付,专款专用。本文主要分析代建制模式下业主方风险管理的有效性研究。
简介:摘要:高层建筑是城市的亮点,也是消防的难点,除自然灾害外(如地震),对高层建筑构成毁灭性打击的只有火灾。高层建筑消防安全立足于“自防自救”,在投入使用前便进行了严格的消防验收,但是,在长期投入使用过程中,设备设施不断老化和人为损坏,直接影响着高层建筑的消防安全。本论文结合在实际工作中的现场管理经验,分析研究高层建筑安全管理现状及存在的问题,提出加强高层建筑消防设施维护管理迫切器要完善的内容和措施,为高层建筑的安全管理提供行之有效的举措,推动高层建筑安全管理健康发展。