简介:摘 要:随着全球和国内经济形势发展的迅猛变化,建筑市场也与时俱进的发生了重大转变,从政府投资主导转向资本投资主导,诞生了如PPP、EPC、F+EPC等以建筑企业为投资主体的新兴市场合作体系和模式。PPP等模式的诞生为社会基础设施建设增加了新的活力和发展方向,引领着建筑企业从纯施工建设向资本运作发展,有效的发挥了资本在市场经济中的重要作用。面对新发展模式的出现,建筑企业传统发展模式及应对思维都将发生重大变化,从传统意义上的控施工成本、增施工收入转而向控资本投资、控施工成本、增资金收益变化。对于施工企业来讲,如何保证在资本投资环境下实现企业投资与施工双收益、双回报是建筑企业的核心使命和责任所在,相较于投资收益的漫长周期,短期内最直接可见、更有吸引力的施工收益则是施工企业最重视的目标,也是施工企业的命脉所在。而最容易、最高效实现施工收益的方法便是项目的二次经营,狭义上即所谓的项目变更索赔。本文将主要从某高速公路PPP项目二次经营实施策略上进行探讨。
简介:摘要:土地开发整理项目管理及其经营模式对于城市发展至关重要。本文旨在探讨土地开发整理项目的特点与挑战,分析项目管理在该领域中的应用与实践,比较不同经营模式对项目效益的影响,并提出优化经营模式及管理策略的建议。本文通过对土地开发整理项目的特点进行分析,提出了项目面临的挑战,包括土地利用规划、土地流转等方面存在的复杂性和不确定性。针对项目管理在土地开发整理中的实践,本文着重介绍了项目管理工具与方法在项目周期各阶段的应用,包括项目立项、规划设计、实施管理和项目验收等环节。本文通过对不同经营模式的比较分析,探讨了经营模式选择对项目效益的影响,包括政府主导模式、市场化运作模式和公私合作模式等。
简介:摘要:现在国内工程建设市场急剧萎缩,施工企业多,竞争压力大,施工环境日益恶劣,企业要想在竞争中处于不败之地,就必须在项目经营管理上做到精益求精,最终达到利润最大化。项目的成本管控是一项复杂的系统工程,是项目管理的重要环节和核心,一个项目进场后首先要确定项目目标,对目标进行分解,以质量、安全为前提,实现利润的最大化。笔者以参建密涿高速二标项目、首都环线高速公路和北京至雄安新区高速公路三个项目的经验感悟,从平原常规项目的前期策划、地方环境、收尾创新方面探讨项目管理。
简介:摘要:EPC(工程总承包)模式广泛应用于大型复杂项目中,涉及设计、采购、施工及试运行的全过程管理。本文分析了EPC工程的经营风险,主要包括项目管理风险、成本控制风险和市场波动风险等。为有效应对这些风险,提出了加强项目管理体系建设、实施严格的成本控制机制和灵活应对市场变化等应对措施。这些措施有助于提升EPC项目的整体管理水平,确保项目在质量、进度和成本控制方面的可持续性和盈利性。