简介：按份共有人关于共有物管理利用往往订有分管契约(分管协议),无论口头书面,在某共有人将该共有物之份额转让时,都会涉及到原共有人之间的分管协议能否对继受人生效的问题,即分管协议是否具有对抗效力。各国(德、日、瑞、台湾地区、美国路易斯安那州)在这个问题上的立法例与判例、学说都有不同,而我国《物权法》则语焉不详,有待于法律解释和立法补充,笔者认为应该类推适用租赁契约的物权化从而赋予其对抗效力。与此问题相关的建筑物区分所有中更为普遍的"小区物业规约"之类的分管契约,各国一般都较统一的认为其对继受人有对抗效力。本文还讨论不能达成分管协议时之救济问题,为我国的学说、立法与司法提供了借鉴。

简介：这是个现实的社会，也是个金钱的社会。老祖宗早就告诉我们：“锦上添花人人有，雪中送炭世间无，不信且看筵中酒，杯杯先劝有钱人。”有钱真好，但不是每个人拼死拼活地赚，就一定可以成为富翁、富婆的，想成为有钱人，一定要具备某种人格特质，缺乏这种条件的人是发不了财的。众多富翁、富婆具有什么样的特质呢？

简介：一向被视为全国楼市调控政策风向标的北京市,在8月3日晚,又有重磅新规出台。由北京市住房和城乡建设委员会等四部门联合起草的《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式向社会公开征求意见。在此前限购、限贷、限离等一系列以'堵'为特点的政策后,抛出了一

简介：共有制经济性质初探陈道华深圳市宝安区万丰村，是深圳市交通旅游图上找不到的村庄。然而，这个只有近二千人口村庄的农民群众，在农村经济体制改革大潮中，以邓小平同志建设有中国特色社会主义理论为指导，从本地实际情况出发，敢想、想干、敢说，创造出一种新的公有制实...

简介：案情回顾史亚与唐可、王建共同购买了1件门脸房．合伙做生意，各占1／3的产权份额。2007年2月，史亚因病急需用钱．将该门脸房的产权份额转让给吕先生。唐可与王建获悉后．纷纷表示了异议．都要求优先购买史亚的产权份额。由于无法协商一致，导致该门脸房的产权变更登记迟迟未能办理。吕先生向本刊来信咨询．他与史亚签订的买卖合同是否合法有效？唐可与王建是否应该配合办理房屋产权变更登记？

简介：形成中国特有的血缘和拟血缘群体共有制,血缘与拟血缘群体共有制,国族、乡族及家族各级血缘与拟血缘群体的共有经济

简介：<正>第一种,“横店式”共有制。这是一种不属于国家所有,不属当地政府所有,也不属于各村所有,更不属于社团老总、领导层或其个别人和企业员工所有,仅仅属于这个社团横店集团公司全体成员之“共同所有”,决不量化到个人(包括自然人

简介：案情回顾2005年12月,朝阳小区开发商建设公司（甲方）与建设物业公司（乙方）签订《前期物业服务合同》一份。双方对收取停车费达成如下约定：由乙方为朝阳小区提供前期物业管理服务，与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

简介：我国目前共有１３个保税区周乃方９０年代，随着改革开放的深入发展，我国已形成全方位开放的格局，在沿海省市先后建立了１３个保税区，并逐步开始封关运营。它们分别是：上海外高桥保税区，天津港保税区，大连保税区，广州保税区，张家港保税区，海口保税区，厦门象屿保...

简介：共有物返还诉讼涉及到诉讼标的、当事人适格、诉讼形态、既判力等诸多问题,目前祖国大陆学者对此少有论述,对于有关问题的认识也存在较大的差异。我国《物权法》上虽然有关于共有的规定,但却没有规定共有物返还请求权究竟如何行使以及行使的效力如何。如何对共有人权利予以保护,期待我国法律有更明确、更细化的规定。

简介：共有中应有部分的问题历来就是物权法中一个争议颇多的问题,随着我国《物权法》的制定与施行,我们更有了一个探讨的平台。笔者认为应有部分的存在与否不应是共同共有与按份共有的主要区别,共同共有中同样具有应有部分,按份共有的应有部分基本上可以自由处分,共同共有的应有部分的处分则受到了很大的限制。

简介：

简介：锡伯语和满语是满—通古斯诸语族中关系极为密切的语言，其书面语言中的很多词汇在语音、词义、语法意义和书写形体上都是完全一致的。但半个多世纪以来随着现代锡伯语的不断发展，锡伯文的改革以及正字法的制定，锡伯语和满语共有词在书写方面发生了一些差异性的变化。本文通过对这两种语言字母系统、口语影响、简缩写方式、副词影响、同义异形、信息处理用字符集编码等6个方面的比较，逐一阐述了发生差异的原因、表现方式及其最终结果。

简介：一、专利权共有的产生专利权共有指一项获得专利权的发明创造由两个以上的单位，个人或者单位与个人共同持有或所有。专利权共有既可以依法律直接规定而产生，也可依当事人之间的某种特定关系（如合同、委托、继承、赠与、转让）而产生。大体说来，专利权共有的产生有以下几种情况：（一）两个以上的人共同完成一项发明创造，共同发明人或设计人都是专利权人；（二）两个以上的单位合作研究。共同完成一项发明创造所产生的共有专利权；（三）两个或两个以上的申请人就相同的发明创造同时提出专利申请，经协商后共同申请专利，并成为专利权的共有人；（四）一方委托另一方研究开发完成的发明创造，双方约定专利权共有；（五）一个专利权人死亡后，由

简介：摘要：本文主要就共有产权房项目PPP模式的应用进行探究，分析PPP模式下共有权产房产权的主体关系，制定出更为合理的运行实施策略。

简介：日前，多家媒体报道，在江西庐山的莲花洞国家级森林公园里，违章兴建豪华别墅进入“疯狂”状态，最近两年就建了近30栋。报道称，“别墅的主人有两类，一类是在九江市上班的干部，一类是阔老板，其中政府官员的比例达到了50％左右”。

简介：女业主的抉择张宜昌舍利取义，因失反得，这商海的事儿，还真够人琢磨的──３６岁的杜敬党在辽宁锦州市凌河区重庆路开了一家个体副食批发站。杜敬党的丈夫李德玉由于厂子这几年不景气，就停薪留职回家和妻子一同经营起了“夫妻店”。这天，杜敬党拿回两瓶苹果罐头，对刚...

简介：“很多物业管理人员接到（业主对邻居的）投诉电话后，打电话到被投诉的业主家，这样做可能会立即有效。但事后也看到不少人抱怨，即使有投诉，同样的情形也很有可能再次发生。物管在小区的公示栏里张贴相关警示，可能只是无奈之举。”

简介：

简介：　　修改后的《条例》规定业主委员会执行业主大会的决定事项,　　1、业主代表大会制度可引导更多的业主参与社区的物业管理事务,修改后的《条例》将业主委员会是业主大会的执行机构改为业主委员会执行业主大会决定事项