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  • 简介:个人所得税制度是调整国民收入分配的一项重要制度,对社会的稳定和长足发展有着积极的意义.当前,我国个人所得税征收模式还不能按照纳税人真正纳税能力征税,有缺失公平的地方.通过对当前我国个人所得税制度中分类分项征收的模式的思索,提出了改革我国个人所得税制度的建议,即实行混合课征制的征权办法.

  • 标签: 个人所得税 征收模式 公平原则 分类课征制 混合课征制 国民收入分配
  • 简介:《国有土地上房屋征收与补偿条例》在公共利益、征收补偿主体、补偿标准、程序等多方面细化了宪法、法律的有关规定,在保障公民财产权利方面有了诸多实质性超越,但在公共利益及其界定、农村集体土地征收补偿等问题上存在立法不足,加之财税体制、"土地财政"等深层次问题的存在,条例的很多规定难以实施。十八届三中全会后随着包括地方税系及农村土地改革等诸多化解体制和机制弊端顶层设计的出台,房屋征收与土地征用的有关法律制度也将得以完善和落实。

  • 标签: 房屋土地征用 补偿问题 公共利益 立法疵瑕 财税体制 土地制度改革
  • 简介:土地具有位置固定不变、不可替代性、稀缺性与经济供给弹性有限等特殊性,随着城市化水平的不断提高,通过征收把农业用地转化为非农业用地的趋势不可阻挡。但由于农地的特殊性及其产权不清晰与信息不对称,导致农地征收出现了征地补偿标准低、政府寻租行为与被征地农民生活缺乏保障等问题,经济利益的驱使、农地产权制度不清晰及政绩需要是其主要原因,为此,要从构建城乡和谐、完善农地征收制度与转变思想观念等措施加以解决。

  • 标签: 农地征收 补偿标准 农地全面产权观 和谐农村
  • 简介:摘要通过对水利管理农业水费征收标准制定、执行和监督3个层面的调查发现,在收费标准上地方水管部门根据自身利益重新解读了上级制定的收费标准;社会改革让水管部门失去了地方基层组织和行政力量的支持,直接面对大量的“原子化”农民;缺乏有效的制度来遏止用水户“搭便车”的投机行为,多方因素的交互影响使农业水费征收变得更加困难,因此,处理好这3个层面的问题成为解决农业水费征收困境的关键所在。

  • 标签: 水利管理单位 农业水费 征收管理 问题 解决措施
  • 简介:摘要随着我国城市化进程的加快,房屋征收、拆迁和棚户区改造成了热点问题。其中房屋征收过程中的物权变动直接影响到房屋征收双方的权益归属。明确这一规律对于解决征收过程中的矛盾具有重要意义。本文简要分析了房屋征收中的物权变动问题影响情况,并以美国为例对其在房屋征收中的物权变动问题解决方案进行了介绍,进而在上述研究的基础上结合我国目前房屋征收活动现实情况,就房屋征收中的物权变动问题的解决方案、策略进行了深入的探究。

  • 标签: 房屋征收 物权变动 征收拆迁 物权变动立法
  • 简介:目前,昆明主城区居民城市生活垃圾费征收标准是社会热点问题,为深入研究现阶段存在问题,以国内外通用的“水消费系数法”进行理论分析,提出具体的理论措施,推进昆明主城区居民城市垃圾处理费征收标准更快向现代化成熟、稳定、发展的阶段迈进,进而提高昆明主城区政府部门的资源配置效率,促进社会的和谐发展.

  • 标签: 昆明主城区居民 城市垃圾处理费 费用标准 建议
  • 简介:摘要城市国有土地上房屋征收补偿评估是我国房地产估价实践中一种政策性强、应用广泛的估价类型,对维护公共利益、保障被征收房屋所有权人的合法权益具有重要作用。

  • 标签: 国有土地 房屋 征收补偿 评估
  • 简介:摘要:房屋是公民最重要的私有财产之一,近年来基于不断加快的城市化进程,原先的房屋拆迁,现在的房屋征收已经成为大众关注的焦点,并且因为房屋征收也引发了大量的社会矛盾,成为影响我国社会和谐、稳定、发展的重大隐患之一。再加上,房屋拆迁补偿的相关法律制度并不是很健全,因此我国的房屋拆迁补偿法律制度还有很大的研究空间,完善征收相关法律制度有效保护各方尤其是被征收方利益,是本文研究的主要目的。 

  • 标签: 国有土地 房屋征收 补偿法律
  • 简介:中国经济的迅速崛起带来了房地产业的疯狂扩张,本文将以其圈地运动所引发的社会问题为基点,根据相关行政立法的沿革,浅要分析两会期间国务院出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》,点明亮点的同时审视未来贯彻落实的难度。

  • 标签: 搬迁 公益征收 补偿 司法救济
  • 简介:公共利益在行政征收制度中是个不可回避的概念,但何为公共利益这一问题在理论与规范上均并非处于清晰明朗的状态。以美、德二国为比较研究的范本,对它们实践中界定公共利益的实体标准和程序标准分别进行考察,并且基于该比较法上的考察结论作本土化的可行性分析,主张在我国采取"正面列举+反面排除+辅以一般条款"的方法来界定公共利益的实体标准,并效仿美、德进一步完善我国行政征收中界定公共利益的程序标准。

  • 标签: 行政征收 公共利益 实体标准 程序标准
  • 简介:摘要:《城市房屋拆迁管理条例》是国务院2001年颁布的规范城市国有土地上房屋拆迁的法规。该条例将拆迁过程的众多环节借以公证手段加以规范,而这些规定使公证成为了当时国有土地上房屋拆迁部分环节的法定程序。经多年的“法定公证”实践后,公证的证明职能得到认可,有些地方政府便不局限于让公证职能仅在上述“法定环节”发挥积极作用,进而让公证介入更广泛领域。

  • 标签: 房屋征收 公正提存 开展可行性
  • 简介:摘 要:随着被征收人法治意识逐渐增强,针对政府对被征收人作出的征收补偿决定的诉讼案件越来越多,征收矛盾日益尖锐。本文以当前实际房屋征收工作为基础,通过梳理当前程序,调研分析征收案件,提炼出政府对被征收人作出房屋征收补偿决定这一程序中所存在的资源保障、调查取证、送达程序等问题。对这些问题进行分析后就其原因和解决措施进行探讨。

  • 标签: 房屋征收 补偿决定 资源保障 调查取证 送达程序
  • 简介:摘要《中华人民共和国环境保护税法》于2016年12月25日发布,自2018年1月1日起实施,主要针对直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者,依照规定缴纳环境保护税。本文是就征收环境保护税对大宝山矿业有限公司的影响分析,寻找降低公司环境保护税的对策。

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  • 简介:摘要随着我国经济发展水平的不断提高,土地需求持续增大,尤其是城市化进程不断推进下,使得城市用地日趋紧张,很多政府采取一些手段对土地进行转换,以提高土地利用率,其中最为常见的手段就是通过土地征收将土地转化为建设用地。但是,当前我国土地征收补偿制度仍存在很多不健全的地方,本文将对存在的问题进行分析,提出几点解决对策,以为相关部门提供一些借鉴。

  • 标签: 土地资源 征收补偿制度 问题 对策
  • 简介:个人所得税是当今世界各国通行的税种之一。我国个人所得税的征收,存在着严重的偷税漏税现象,究其原因,如宣传力度不够、纳税意识淡薄、某些收入缺乏法律上的依据、征管不力等,针对这些情况,采取相应对策,加强个人所得税的征管已刻不容缓。

  • 标签: 个人所得税 征收 纳税 税收收入
  • 简介:摘要2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议表决通过了《中华人民共和国土地管理法》,对土地征收及补偿制度作了重要的修改,对于保护农民合法权益,助推乡村振兴,促进城乡一体化具有重要意义,翻开了土地制度改革的新篇章。文章将围绕新法对征收制度的改进之处和现实存在的困境及其解决进行分析研究,以期对土地征收制度的适用有一定裨益。

  • 标签: 土地管理法 征收 补偿 公共利益
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