简介：个人购房怎样办理房屋所有权证余文涛，贾辉艳“名不正而言不顺”，这是个尽人皆知的道理。房屋的买卖也是这样，不管是新上市的商品房还是存量房屋的交易，买方都希望尽快取得合法的房屋产权证明──房屋所有权证。本文将向个人购房者简要介绍一下办理房屋买卖过户手续及...

简介：<正>国家对全民所有制企业、单位中国有资产所有权界定作了如下政策规定:一、全民所有制企业、单位中由下列投资形成的资产均属国有:(1)各级人民政府、国家行政部门或国家其他单位的各种形式的实物投资、货市投资和所有权应属国家的发明创造和技术成果等无形资产

简介：所有权关系,是社会生产力发展到一定阶段,随着私有制的出现而产生的,是人类进入阶级社会的必然产物。一定社会的所有权制度的性质是由该社会占统治地位的所有制性质决定的。在奴隶制社会中,奴隶主阶级政权以奴隶主阶级对奴隶阶级的占有为基础,所有权关系也就相对

简介：围绕郎咸平对国有企业改革的批评,国内大众与经济学界的态度截然分野,网民支持郎咸平的多,而经济学者则反对郎咸平的多.但仔细阅读这两方面的基本立场,可以发现,这两方面所关注的焦点其实并不重合,而是有着明显的差异.大众支持郎咸平,主要是支持他批评国有企业民营化中存在的国有资产流失现象,而对郎咸平关于国有企业不需要进行产权制度改革的主张,大众中真正给与明确支持的则极少.

简介：如何界定政策优惠形成的资产所有权林庆森随着社会主义市场经济格局的形成，现代企业制度的建立，城镇集体企业在实行股份制和股份合作制改革过程中，必须做到产权明晰，以维护集体企业的合法权益与财产的独立、安全、完整。但是，目前针对集体企业在以前年度所享受的各项...

简介：MBO,即管理者收购,是20世纪70、80年代流行于欧美国家的一种企业收购方式.从管理意义上说,它是对现代企业制度的批判继承.本文首先分析了MBO的积极意义和制度缺陷,接着提出MBO应因企而宜,最后就我国推行MBO存在的问题及如何成功实施MBO做了探讨.

简介：一、关于所有权保留"所有权保留"虽是一个较为晦涩的法律概念,但在实际生活中却运用得很普遍.只是参与其中的主体没有把这种商品交易中经常发生的行为与"所有权保留"这一法律概念联系起来.当然,最重要的原因可能是我国法律法规关于所有权保留制度规定的稀缺.我国学者关于此制度的论述也较少.笔者希望通过自己的阐述,为所有权保留制度在诚信体系还不够完善的中国提供一条可以实际运作的途径,发挥其本应发挥的作用.

简介：<正>现代社会,无论是个人的生存还是企业的经营、发展,都须臾离不开货币,离不开"钱"。正所谓"钱虽不是万能的,但没有钱却是万万不能的"。在我国目前的社会生活中,因现金货币及银行存款等的权属问题引起的纷争时有发生,而答案及理由和法律依据的寻觅却颇为困难。货币及其所有权的特性等问题,常为经济学界所关注,而经济学上的研究,又多限于货币的经济属性之论述。民商法学界对此问题的重视程度则明显不够。例如:民法学上通常只在总论"民事法律关系的客体——物"中将其作为一种特殊的物简单地加以介绍;物权法原理中只在动产所有权部分对其流转的特殊规则稍加提示;商事法通常也只关注货币作为资本或资金在企业财务制度、资产界定或投资中的问题,以及票据(一种所谓信用货币)制度及其流转规则问题,而更为基本和重要的货币或银行账户中资金的所有权问题,则鲜有论及。在笔者思考、研究这一问题及本文的写作过程中,竟连一篇专题文章也未检索到(当然这不排除检索途径方面可能存在不周全问题)。在民商法学中如此重要的问题却受到如此的冷遇,实令笔者不解。本文试

简介：我国《合同法》第134条规定的所有权保留制度,实质上是一种担保物权制度,由于此制度出卖人的所有权与买受人的占有使用权的权利分化,使得当事人之间以及当事人与善意第三人之间的关系处于不稳定状态,为了体现效率优先,并保护交易安全的实现,应系统地规定所有权保留的登记制度。本文试图设计我国未来所有权保留的登记制度的大致框架,以供未来立法参考

简介：《法国民法典》第544条确认所有权是一种绝对权。赋予其其他主观权利所不具有的绝对效力。其他民事权利中,仅只人身权具有同一特点,而二者的这种相近不是偶然的:在传统的概念中,所有权是人所不能被侵犯的基本权利。为此,1789年法国《人权宣言》将这称为“与生俱来的永存的”权利(第2条)、“不可剥夺的、神圣的”权利(第17条)。所有权的

简介：随着市场经济体制的确立与逐步成熟，各生产厂家与销售商家为保持或扩大己方的市场份额，展开日益激烈的竞争。由此形成了商品品种不断发展变化，市场物质越来越丰富的局面，也导致了居民购买力与居民的购买欲望，厂家的生产不断发展与资金回收两个矛盾的产生，这两个矛盾的发展，为分期付款买卖的产生与发展提供了基础。分期付款买卖是指买卖双方当事人约定由出卖人先行给付买卖标的物，而买受人则分期支付价金的特种买卖。此特种买卖具有两个显著的法律特征：一是出卖人应先行给付买卖标的物即物先给付性。二是买受人分期支付价金即价金的分期给付性，正因为分期付款买卖是属于“物先给付型”交易，在给付标的物与价金的金额收回之间有较长的期限

简介：

简介：谈国家所有权与法人财产权李世师《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》（以下简称《决定》）规定：“企业中的国有资产所有权属于国家，企业拥有包括国家在内的出资者投资形成的全部法人财产权。”这一规定把国家所有权和法人财产权区别开来。这一区别...

简介：投资者法律保护对合理所有权结构的形成和证券市场的发展具有重要的意义。在否定了投资者法律保护与所有权结构的替代关系之后，本文认为所有权的集中是大股东适应由投资者法律保护较弱产生的私人收益的结果。而且为最大化获取的私人收益，他们往往通过金字塔结构等分离现金流所有权和控制权的形式对公司实施控制。

简介：现代企业的基本特征是企业所有权和控制权分离，伴随两权分离出现了以经营者为代表的内部人对企业经营管理权的控制．要保证经营者有效履行受托经营责任，维护所有者利益，就必须加强企业会计控制．鉴于此，本文提出了优化会计控制的环境、建立多层次的会计控制体系、完善企业内部控制制度、强化企业外部监督弄口约束机制、加强会计人员的职业道德教育等会计控制对策。

简介：

简介：我国集体土地所有权本质上并非民法的所有权，由其权能体现出的集体土地所有权是名不副实的所有权，应当通过构建法人土地所有权制度，以具有物权性质的使用权为核心来完善我国农村集体土地所有权的权能。

简介：货物买卖的实质是实现货物所有权的移转,而货物所有权的移转及何时移转又是买卖合同中至关重要的问题,它决定着风险的移转、保险利益的归属、买卖双方可享有的救济方法以及有关权利义务。综合各国法律对所有权移转的有关规定,对此加以评析。

简介：<正>社会主义商品生产存在的原因,是个在理论上并未解决的问题。马克思恩格斯认为,在社会主义社会中将不存在商品生产。这一预计并未被尔后的实践所证实。但他们正确地解决了他们研究视野中的商品生产一般(即包括除了社会主义社会的各类社会形态各种生产方式下的商品生产)存在的原因,这就是社会分工和生产资料的私有制。这个思想最集中地表现在马克思的这一段话中,他说:“各种使用价值或商品体的总和,表现了同样多种的,按照属、种、科、亚种、

简介：这就形成了政府既代表国家行使经济行政权,　　由于政府同时行使行政权与国家所有权,三是指政府以行政权为后盾所实施的某些经济行政行为