简介:<正>财政部(93)财会字第47号关于《企业住房基金会计处理规定》中规定:“出售住房的所有权,在进行固定资产清理有关科目核算后,应将发生的净收益、借记‘固定资产清理’科目,贷记‘住房周转金’;如发生净损失,属于由住房周转金负担的部分,借记‘住房周转金’,贷记‘固定资产清理’科目”。按照这一规定,企业出售公有住房所有权取得的售房收入,在通过“固定资产清理”科目核算后,发生的净收益或净损失,不是按照会计制度的规定,通过营业外收(支)科目核算,而是列作增减住房周转金处理,对此,笔者有不同看法。1.企业现有的公房,分别建造于不同年代,受基建造价高低、物价上涨和经济发展水平的影响,公有住房的价值和其他固定资产—样,均存在帐面价值与现值不符,有的甚至差额较大。房改中,各地又出台了一些鼓励购房的优惠政策,售房款与帐面价值
简介:本文运用biprobit模型和match模型,采用3000个农户的微观数据,计量分析了农户金融抑制的程度及其福利损失的大小。研究发现,农户金融抑制的程度为70.92%;由于金融抑制,所有样本农户平均所损失的纯收入、净经营收入、消费性支出和非土地性资产分别为9.43%、15.43%、15.57%和14.58%,直接受到金融抑制的样本农户平均所损失的纯收入、净经营收入、消费性支出和非土地性资产分别为9.55%、16.83%、16.46%和14.70%;土地面积、教育和医疗费用支出,对农户资金需求具有正的显著影响,金融资产余额对农户资金需求具有负的显著影响,生产性固定资产原值、受教育水平、交通条件和地理位置对农户资金需求的影响不显著;土地面积、受教育程度、地理位置和“关系”对资金供给具有正的显著影响,固定资产总值、交通条件对资金供给的影响不显著。