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  • 简介:一、“棕地”概念与研究意义1.“棕地”概念。棕地.是工业经济活动之后留下的土地。在20世纪后半时期,发达国家和地区随着产业结构的升级以及产业重心的郊区化.在城市中心遗留大量早期的工厂场址.而这些土地有许多存在不同程度的污染。对于棕地的解释。

  • 标签: 工业用地 再开发 再利用 借鉴 上海 美国
  • 简介:我国房地产行业正在悄然改变上一轮城镇化所演绎的辉煌和骄傲,在市场调整中瞬间爆发的新概念、新模式、新元素不断与其碰撞。房地产行业传统的靠单一土地增值形成价值链的开发、投资、运营模式正面临着失控与被颠覆。伴随着房地产行业由“黄金十年”转入”白银时代”,处于调整期的房地产开发企业正在不断地探索新的发展方向。例如:王健林与马云合作,注重楼盘质量.

  • 标签: 房地产行业 中国制造 房地产开发企业 借鉴 市场调整 土地增值
  • 简介:随着经济全球化进程不断加速,物流业作为现代服务业的重要组成部分,已成为国民经济发展的基础性产业和国家综合国力的重要标志;物流园区(基地、中心)作为物流基础设施中极为重要的一部分,已成为我国现代物流业发展中急需建设发展的重点。当前,我国物流园区正在进入一个高速建设和蓬勃发展的关键时期,很多地区都纷纷建立起了物流园区。与经济发达的欧日等国家或地区相比,我国物流园区建设起步晚、发展快,各类物流园区的规划背景、定位和软硬件水平差别很大,明显存在着“规划不合理、发展不规范”等突出问题;在这种背景下,研究发达国家物流园区的规划、建设和运营状况,提炼一些成熟的规划、发展模式和经验数据,可以为我国的物流园区建设与发展提供一些启示。

  • 标签: 现代物流业发展 园区规划 经验数据 物流园区建设 经济全球化进程 国外
  • 简介:美国的GDP大约有20%是由房地产相关产业创造的,这说明房地产对于美国经济发展有十分重要的影响。在美国房地产市场上新房的交易只占到总交易量的15%,其他的都是二手房的交易,二手房市场已非常成熟。本文通过对与二手房市场息息相关的美国房地产经纪行业发展过程的回颐,和分析行业中业务、经纪协会、互联网以及特许经营等因素与行业发展的相互影响。发现值得中国房地产经纪行业借鉴的经验。

  • 标签: 经纪协会 互联网 特许经营
  • 简介:随着我国土地使用制度改革的逐步深入,土地储备制度在土地利用和管理过程中扮演着越来越重要的角色,特别是当前时期,新型城镇化建设对土地储备制度提出了更高的要求。我国台湾地区与大陆有着相同的文化传承和理念,在其实施城市化的过程中运用的市地重划和区段征收制度,对我们进一步完善土地储备制度的建设具有一定的参考意义.

  • 标签: 土地储备制度 征收制度 台湾地区 土地使用制度改革 借鉴 城镇化建设
  • 简介:对于土地与建筑物的法律关系,大陆采分离主义立法模式,但坚持“房地一致原则”,这一制度设计防免了可能出现的不动产权利冲突,解决了地上建筑物的正当权源问题。台湾地区采用分离主义立法模式,并以推定租赁或法定地上权的模式解决建筑物与其坐落的土地异其所有人时建筑物的正当权源问题。台湾地区民法中的相关法律规定,能够给予大陆研究土地权利与建筑物权利法律关系和制定不动产统一登记条例较多借鉴。通过建立不动产统一登记制度,可以有效解决目前土地、建筑物分别登记造成的“房地一致原则”在实践无法落实的困境,从而实现提高效率、保护交易安全的目的。

  • 标签: 大陆和台湾地区 土地与建筑物 法律关系 不动产统一登记
  • 简介:为了保证在新的经济形势下更好地适应社会发展的需要和确保评估行业的长远发展,日本的不动产评估师考试制度于2004年进行了较大幅度的改革,并于2006年开始实施。本文对日本新的评估师考试制度进行了较为详细地介绍,并提出了对我国注册资产评估师考试制度进一步完善的借鉴意义。

  • 标签: 注册资产评估师 考试制度 不动产 制度分析 日本 借鉴
  • 简介:提起临清市烟店轴承市场的名字,可以说是闻名遐迩,数年前,烟店轴承闯下的泼天巨祸;人们记忆犹新。在全国开展的集贸市场治理整顿中,国家确定了20个重点治理整顿的市场,山东省就有2处,临清市烟店轴承市场名列其中;该市场的假冒伪劣现象,是年年打假年年假,屡治屡犯。今年以来,当地政府思路一变,打防结合,重在于防,开拓出烟店轴承市场的新局面,这也是一种借鉴

  • 标签: 打防结合 新局面 借鉴 国家 政府 打假
  • 简介:新加坡是住房问题解决得比较好的国家之一,在世界住房界有口皆碑。在我国,能不能借鉴新加坡的住房经验,一直存在着不同的看法。对此,做如下分析并提出两条建议。一、关于国家大小不同的问题有人说,我国是一个13亿人口的大国,新加坡只有300多万人口,相差太大。因此,新加坡的住房经验对我国不适用。

  • 标签: 住房问题 新加坡 借鉴 人口
  • 简介:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令,以下简称((征收条例》)的公布实施,标志着新征收制度的诞生。本文将对《征收条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《征收评估办法》)实施以来主要城市的配套细则进行比较,给各地实施征收咨询顾问提供借鉴

  • 标签: 征收制度 国有土地 房屋 借鉴 评估办法 咨询顾问
  • 简介:一、引言2011年1月14号国务院颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》),并自颁发之日起开始施行。这意味着实行了十多年的房屋拆迁制度被废止了,取而代之的是房屋征收制度。《征收条例》明确了房屋征收的前提是以公共利益为基础,取消了行政强拆,只能进行司法强拆,极大地维护了被征收人的权利。

  • 标签: 房屋拆迁制度 征收制度 公共利益 历史演变 发展经验 香港地区
  • 简介:本文拟从美国专家证人制度的历史、现状和发展等角度切入。以明晰美国专家证人制度的性质、功能、效力、作用边界等基本要素为基础,着眼于探索构建符合我国司法运行规律和特点的专家证人制度,并在这一制度的功能回应性、程序规范性及制度系统的协调性等方面开展有益的借鉴

  • 标签: 专家证人制度 比较借鉴 民事诉讼法 美国 经验 制度系统
  • 简介:2015年5月28日,全国防伪技术标准化技术委员会在杭州组织召开了“梓昆科技(中国)股份有限公司人民币自动柜员机存取款一体机(ATMCRS)新产品技术鉴定会”,来自行业管理、产品检测和研究、生产等单位的专家组成鉴定委员会。

  • 标签: 自主研发 安全设备 识别功能 标准化技术委员会 成功 金融