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  • 简介:摘要:目前我国居住建设已进入新的阶段,居住的规划建设呈现出封闭式、高层、人车分流并普遍建设地下空间等特征。而新的居住建设要求又提出了建设开放式的要求,在大多数新建为高度封闭的完全人车分流模式下,探索此类如何逐步开放对未来封闭住的打开和新的建设具有重要意义。安阳建业城三期是一个典型封闭住,而同时它对开放进行了良好的探索,有很强的借鉴价值。本文根据对其的调研分析提出了人行系统及绿地的层级开放和基于人行的公共服务设施的分类开放,为提出切实可行的开放策略提供思路。

  • 标签: 封闭住区 人车分流 对外开放 规划策略
  • 简介:溧阳天目湖金桥国际高尚区位于江苏省溧阳市天目湖景区内,直面干顷天目湖,使自然美景以装饰画的形式真正融入居所。基地内部山势起伏,自然生态条件良好,景观优势突出。项目分为两个部分,集居住、文化娱乐功能于体、为景区提供高品位的度假休闲娱乐服务。

  • 标签: 天目湖 溧阳市 建筑风格 国际 地方性 住区
  • 简介:以南京高新区软件园规划为例,分析和探讨软件园的场所特性、功能结构和整体环境设计等,介绍软件园的一般设计方法,为居住设计提出一种新的设计思维.

  • 标签: 软件园规划 生态化 居住区设计 南京
  • 简介:摘要:研究发现,204地户外活动空间的主要问题为户外活动空间层次单一、休憩空间数量不足、无障碍设施缺乏等问题,通过文献综述法研究总结老年友好的理念特征,将老年友好理念与社区户外活动空间设计研究相结合,总结提出完善户外活动空间层次、创造易于交流的休憩空间、增加适老性的空间设施改造建议。

  • 标签: 老龄化 老年友好 户外活动空间
  • 简介:摘要:针对我国目前已经市场化的住房时代,推广街区制进行资源共享所带来安全隐患、物权纠纷、管理质量下降等问题成为了开放的阻力。本文试从广州90年代建立的旧开放街区入手,就基础公共服务方面从居民居住舒适角度对其开放效果进行评估,作为打开封闭街区效果评估的部分参考。发现旧开放街区现存基础公共服务问题本质上属于社区治理问题,并提出解决广州市现有的旧开放式街区基础公共服务问题的可靠路径。

  • 标签: 街区制 旧开放型街区型住区 基础公共服务 社区治理
  • 简介:摘要本文通过对东莞市“三旧”改造容积确定机制的两个阶段的实践与分析,借鉴深圳市“三旧”改造容积确定机制的经验,提出结合城市产业及功能布局,不同镇街区位价值,确定城市总体空间发展布局,划定城市整体密度分区;对于成本容积和城市密度分区指引之间的差额可尝试灵活采用不同方式处理,以此妥善处理改造容积与成本容积之间的关系。

  • 标签: &ldquo 三旧&rdquo 改造 容积率确定机制 城市整体密度分区 改造容积率 成本容积率
  • 简介:容积是控制性详细规划中强制性内容的核心控制指标,肩负着落实城市整体密度分区平衡、体现政府政策导向和维护社会公平的重任。目前各地的控制性详细规划编制标准仍以控制容积上限值为主,这在理论和操作上均存在一定缺陷。研究表明,对商业性开发项目的容积进行“值域化”赋值,充分考虑与上位规划的衔接,将定性分析方法与经济定量分析方法融合,确定较合理的指标区间,使指标更具技术性、操作性和灵活性,能够应对未来开发主体对指标的要求,更利于届期的规划管理。

  • 标签: 控制性详细规划 商业性开发项目 容积率 “值域化”
  • 简介:【摘要】学校是人员密集且以未成年人为主的建筑,设防标准较高,同时随着建筑功能等各方面要求的增加,此类建筑结构的不规则性和复杂程度也相应增大。在实际的设计工作中需要重视建筑抗震能力设计,加强建筑结构研究,深化设计过程,优化抗震技术。在满足安全要求的前提下,尽量实现工程造价在相对合理范围内,从而取得较好经济效益和社会效益。基于此本文分析了烈度学校结构设计相关方面。

  • 标签: 高烈度区 学校结构 结构设计
  • 简介:摘要本文通过回顾一个紧凑地块规划项目的设计,分析论述了该类型设计的一些方法和值得注意的细节。

  • 标签: 紧凑型 住区规划
  • 简介:如何通过设计,创造一座更好、更可持续发展的城市?10月31日,在2015世界城市日论坛上,来自世界各地的城市规划管理者和研究者,聚集在上海展览中心,围绕“城市设计,共创宜居”的主题各抒己见。同期举办的2015上海国际城市与建筑博览会,亦展示了来自世界各地的优秀城市设计案例。

  • 标签: 世界城市 设计管理 上海展览中心 可持续发展 城市规划 城市设计
  • 简介:近日一则“全国普查自来水合格仅50%”的消息,引发公众担忧。对此,建部城市供水水质监测中心有关负责人10日回应,据2011年最新抽样检测,我国自来水厂出厂水质达标为83%,我国城镇供水总体安全,近年来水质不断提高。

  • 标签: 自来水厂 合格率 供水水质 监测中心 抽样检测 水质达标
  • 简介:【摘要】适老化改造是一个涉及到多方参与主体的系统性城市更新及改造工程,而基于不同空间层次(公共空间、共有空间、私人空间)的“适老化改造”项目,其参与主体、推进节奏、推进方式都会有所不同,本研究重点通过对公共空间及共有空间两类改造项目的全过程的研究,作为全程参与适老化改造的第三方的规划设计所能介入的深度和发挥的作用做出分析,梳理不同空间层次的适老化改造模式与机制,以期对当前的工作提出一定的改进和提升。

  • 标签: 适老化改造  多方协作  住区空间层次  可持续的改造机制
  • 简介:摘要:随着中国城市的日益发展,历史的更新走到了非常重要的阶段。历史记载着城市空间的历史脉络与原在地居民的成长记忆。作为承载在地文化、满足在地生活需求的重要场所空间,不能盲目的只追求粗犷式的扩张扩建,进而给邻里环境带来了不同程度的损害,例如社区肌理消失、历史建筑破坏、原居民外迁等诸多问题。文章以如何保护在地文化的角度对历史更新进行研究,总结并吸取了台北宝藏岩国际艺术村在地活化的经验,以沈阳铁西工人村为例,通过历史文化的还原和社区人文的营造,研究了其更新改造的功能目标,并提供了人文、环境与制度三个层面的具体活化对策,为历史的更新实践提供有益的尝试与探索。

  • 标签: 城市更新 铁西工人村 在地活化 历史住区 邻里关系
  • 简介:摘要:在当前阶段国土空间资源高质量管理,土地节约集约发展大背景要求下,本文以现代高质量管理时期作为切入点,在历史无序性快速发展遗留问题及控规管理的基础上,通过国内外城市设计发展、特征及趋向的比较分析,以广州市A地块控规为例,分析城市设计控规编制过程中的作用,重点探讨城市设计基于基地现状及发展定位下适宜建设体量的研究及与其周边环境协调的过程,寻找城市设计控规的联系,让两者之间衔接更为紧密,从而组建形成一套上到规划编制与管理,下到开发实施的可操作性强的方案。

  • 标签: 高质量规划管理,城市设计,住区控规
  • 简介:摘要珠海,珠江口西岸的核心城市,经济特区,珠江三角洲南端的一个重要城市,区位优越,是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市,素有“百岛之市”之称。城市名片之一------情侣路,更是闻名遐迩,沿线众多的滨海高端,规划特点鲜明,建筑风格也随着时代在不断变迁;而在情侣路南段,尚有零星的亟待开发的住宅用地,如何化解周边已有建筑对项目的不利影响,如何充分利用夹缝中的景观资源,是房地产开发项目的成败关键

  • 标签: 滨海住区 高端住区 平面设计 立面设计 景观设计