简介：摘要建立不动产统一登记制度，可更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。而不动产登记档案管理是实行不动产统一登记制度后管理工作的重要组成部分。为此，本文对不动产登记档案管理的现状、主要特点进行分析研究，提出不动产登记档案进行整合管理的对策，以期完善不动产统一登记制度。

简介：摘要随着我国经济的不断增长，我国的房地产等行业得到了飞速的发展，与之相应的行业也得到了一定的发展，例如房产测绘、地籍测绘、竣工测绘等。此不动产登记测绘的发展已经越来越成为我国政府及相关部门的重要工作。但是，在实际的不动产登记测绘过程中，还存在着一些问题。本文重点就对不动产登记中的测绘工作进行了深入的研究，并得出了相应的对策，以期能够对不动产登记中测绘工作的进行起到积极地作用。

简介：不动产与人们的社会生活息息相关,不动产的登记制度是物权法公示公信原则的有效运用。简要说明不动产登记制度的基本概念、法理依据等基础理论知识,对该制度在社会实践中的缺陷着重展开论述,并给予对应的完善建议,以期为完善我国物权法体系,更好地促进社会主义经济的发展。

简介：摘要：现阶段，我国社会经济发展迅速 ，不动产登记作为社会经济生活中的重要组成部分之一。由于我国的不动产登记采用分散登记和多部门登记这两种登记制度，与我国市场经济发展所提出的权责分明原则存在较大的矛盾，已经不能适用我国社会经济发展的需求。因此，笔者通过本文对我国不动产登记制度存在的问题进行阐述和分析，并提出相应的解决措施，能够为不动产登记工作献计。

简介：《不动产登记暂行条例》从今年3月1日起施行。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。专家称,将来楼市有望全面摸清家底。国土资源部表示,下一步将抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信息平台建设。根据《不动产登记暂行条例》的规定,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。

简介：摘要对于任何一个国家而言，土地都是神圣不可侵犯的。尤其是在人类社会快速发展的今天，土地资源日渐紧张。而所谓的不动产从狭义角度分析就是指在个人名下的土地和房屋，为了切实保证个人不动产受法律保护，必须通过房屋登记途径来对个人不动产进行登记并公示，使其具备一定的法律公信力。通过对我国物权法分析可知，其中还存在着一定的问题，特别是在房屋登记方面存在的问题尤为突出。文章立足不动产登记制度价值，针对现阶段我国不动产登记制度中存在的问题进行分析，并提出优化措施。

简介：摘要文章主要对集体土地不动产登记工作涉及到的相关问题给予分析，以期为农村集体土地不动产登记工作的顺利开展提供参考。

简介：预告登记制度是不动产物权变动的重要制度，其以风险防范为价值取向，旨在保护期待不动产变动的权利人基于其取得不动产物权的债权请求权的利益。我国《物权法》对预告登记制度进行规定，但其规定过于原则性，较简单笼统，也缺乏可操作性。为使预告登记制度发挥积极作用，应尽快完善相关法律法规，制定出符合我国国情、切实可行的预告登记制度。

简介：摘要：不动产登记档案数据信息敏感，产权人信息、不动产权利状况、不动产权籍数据库中的空间信息等都属于隐私信息，一旦泄露将会对国家、社会和个人造成不可预估的损失，给社会公众带来不安全感，因此加强不动产登记档案数据信息的安全管理意义重大。

简介：摘要长期以来，我国实施不动产分散登记制度，相关部门各自为政、各司其职。随着经济社会的发展，不动产交易活动日趋活跃，这种分散登记制度的弊端日益凸显，此外，还容易形成“信息孤岛”，不利于公众查询和信息共享。为解决上述问题，国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。鉴于此，本文就基于不动产统一登记的思考展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

简介：摘要：“互联网 +不动产登记”的推广以及登记信息共享等应用，给不动产登记信息安全带来了较大的挑战。信息系统不完善、登记运行模式发生改变、人为泄露等因素更是加大了安全风险。如何加强相关安全管理，对于各地登记机构而言越来越成为一种现实考量。为防控风险，建议在不动产交易登记中建立完善不动产登记信息系统监管、“互联网 +”信息共享机制、权籍数据入库和基础数据整理和系统功能和权限管理，加强从业人员的信息安全意识，强化数据实时监测和异常预警、处置和监管，撑起不动产登记信息安全保护伞。

简介：不动产登记的统一是不动产登记发展的必然选择,而我国仍然存在行政管理目的性极强的多头登记格局。必须统一不动产登记法律规范、不动产登记机关、不动产物权归属及变动的权利外观,并建立统一的不动产登记错误赔偿制度。

简介：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》对涉及不动产登记争议与诉讼程序的关系以及权属登记在不动产物权确认之诉的证明力作出了明确规定，这对在理论上加深对不动产登记的法律性质及效力的理解，并由此进一步理清实践中对涉及不动产登记的相关争议与诉讼程序之间关系的混乱认识，有着重要意义，本文对诸如不动产物权与登记的关系、特殊动产转让的物权变动与对抗、善意取得的适用等重点、难点问题加以分析，以期有助于社会各界正确理解和把握。

简介：摘要我国已经基本完成计划经济向市场经济的转变。在人们日常生产生活中，不动产占据重要位置，是其不可缺少的一部分内容。人们始终高度重视不动产交易保护以及交易秩序的正常性，在真正开展不动产交易时，必须严格遵循物《物权法》提出的明确规则与标准。《物权法》同样针对不动产登记制度作出规定，这些详细全面的规定是顺利开展不动产交易以及不动产保护公诉的物质基矗但是我们仍旧不能忽略不动产登记制度的重要因素，要结合实际制定恰当合理的完善建议。

简介：摘要不动产登记发证工作是非常重要的一项工作，该工作已经在我国各地都相继开始展开。之前我国不动产登记中存在重叠登记、登记级别不同意、监管部门重合，无法为人们的不动产等物权提供有效的法律保障。在这种情况下，就要求不动产登记工作中必须要对这些情况和问题进行分析，并采取措施进行合理的解决，只有这样，才能够保障我国不动产登记发证工作有序、稳定的开展。

简介：摘要：近些年来，银行贷款业务发展得越来越好，而不动产抵押也越来越成为银行在贷款时的重要担保方式。当然，银行要提前调查不动产的安全性以及真实性，这不仅关系到银行所贷资产的质量，也关系到银行的下一步运转和发展。想要提高不动产抵押的有效性，需要进行不动产审查，而审查是有严格的标准需要遵循的。所以，本文首先阐述不动产审查应该遵循的标准，然后分析当下不动产登记有哪些错误形式及主要负责人，最后分析登记机关与第三人有共同过错时的认定和承担责任。

简介：摘要:随着我国经济实力的不断增强，国家保护人民权利的法律也越来越来完善，不动产登记条例的出台在很大程度上能够保护我国居民的合法权利和经济利益不受侵害。由于居民的生活水平不断提高，人们在房产购置上也呈现出能力逐渐增强，为了使自己所购置的房产受到法律保护，人们会按照国家出台的相关法律条例进行不动产登记，从而保证自身的合法权利和经济利益不受损害。在房产登记的过程中，对房产所有人所购置的房产进行确权非常有必要。房产测绘能够通过大数据和准确的信息来对房产进行测绘，在一定程度上能够使房产所有权的确定更加明确和清晰，房产测绘在不动产登记中得到了广泛利用。本文对房产测绘在不动产登记中的有效应用进行分析。

简介：摘要近年来，国家高度重视大数据产业的发展，并相继出台实施了一系列政策文件，将大数据战略上升为国家战略。不动产登记工作属于一项社会基础性工作，事关国计民生和人民福祉，社会各界既高度关注，也寄予厚望。并且按照全国国土资源管理工作会议精神，将全面实现全国各级不动产登记信息管理基础平台接入工作，积极推进存量数据整合汇交。在此背景下，依托全国四级联网的不动产登记信息管理基础平台，在保障数据信息安全共享与传送的前提下，开展不动产登记大数据研究与实践应用，对海量数据进行统计、分析、挖掘和人工智能加工，能够充分发挥不动产登记大数据的资源资产属性，将会创造出意想不到的价值，尤其对促进政府及部门科学决策，建设服务政府、责任政府、法治政府，实现国家治理体系和治理能力现代化具有十分重要的时代价值和现实意义。

简介：摘要随着社会经济的不断进步和市场的经济体制在不断的完善，公民的个人财产理念在不断地提高，不动产权以及交易的安全意识深入人心。在这样的情况下，传统不动产的等级制度已经满足不了当代的需求，所以，不动产登记制度的改进工作是为了满足当今时代的需求。在进行不动产登记的完善制度时，不动产档案管理工作在其中起到了非常关键的作用，下文主要阐述了不动产登记档案管理的特点与作用，并且对不动产登记档案管理中的问题进行了详细的分析，同时对不动产登记档案管理提出了合理的的优化策略，希望能给予同行业工作人员相应的参考价值。

简介：