简介：摘要：美国作为世界上最早成立房地产投资信托制度的国家，目前已建立起了一套非常成熟的运作衔接机制。美国REITS的立法情况为分散性立法，从多个方面多个层次建立起REITS的机制，其中，依靠税收、证券、信托等各个方面部门法，通过全国统一立法以及各州立法，确立起了美国REITS“税收模式下的金融产品体系”，这使得美国REITS发展处于世界领先地位，而亚洲多国的的REITS制度均在2000年后发展的，大都采用专项立法形式，但其又在不同程度上吸收了美国REITS的相应规定，据此，可看到美国REITS制度上的可复制性以及优良性。

简介：摘要：本研究围绕房地产成本管理策略及其效率展开，着重分析了当前房地产行业在成本管理方面的主要问题及优化策略。房地产成本管理在确保项目经济效益和行业可持续发展中起着至关重要的作用。然而，由于预算超支、资源配置不当和政策环境的不确定性，行业面临着诸多挑战。通过财务与运营成本的深入分析，本文揭示了成本管理中的关键风险因素，并探讨了技术创新在提高效率方面的潜力。为应对这些挑战，研究提出了一系列优化策略。其中包括构建综合性成本管理模型、利用技术创新和自动化工具来提高成本控制的效率。通过案例研究，本文展示了这些策略在实际应用中的成效，指出在正确实施的情况下，这些策略可以显著提高项目的财务表现和操作效率。本研究不仅为房地产行业提供了实际的成本管理方案，也为未来的研究提供了新的视角和方向。最后，文章对研究成果进行了总结，并对房地产成本管理的未来趋势进行了展望。

简介：摘要：本文以房地产项目建筑设计管理为主题，分析了当前设计管理领域存在的问题，并提出了一系列提高设计管理质量的途径和方案。通过掌握设计要求、加强全过程设计管理、做好多专业对接、控制风险、成本、效果以及项目节点，以及强调房地产项目的物业管理等手段，旨在促使设计过程更加科学、高效，提高项目的整体质量和可持续性。

简介：摘要：随着城市化进程的不断推进，房地产工程的规模与数量不断增加，施工现场管理面临着更加复杂和严峻的挑战。传统的施工管理模式已经不能满足现代房地产工程的需求，因此，对房地产工程现场施工管理技术进行深入研究和分析，对于提高施工效率、保证工程质量、降低成本具有重要的意义。基于此，本文章对房地产工程现场施工管理技术进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：摘要：项目管理的工作核心就是要站在整体工作视角上，对施工工艺、项目进展、成本建设等方面展开评估和管理。基于此，文章先从房地产住宅项目工程管理的具体内容入手进行解读，探究工程管理的主要职责，再结合房地产住宅项目的建设情况及基本需求，探究适用于房地产住宅项目工程管理的工作路径，以供相关人员参考、借鉴，希望为房地产住宅项目的工程管理工作提供帮助。

简介：摘要：随着我国经济的快速发展，房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，其规模和影响力日益扩大。房地产工程现场施工管理作为工程建设的关键环节，直接关系到工程质量和进度。

简介：摘要房地产作为我国现代国民经济发展过程中的支柱性产业，对我国社会主义市场经济的构建与完善起着不可或缺的重要作用。随着我国经济的迅速发展与国民水平的进一步提高，我国的房地产业也呈现出不断上升的发展趋势。作为我国国民经济中的重要组成部分，房地产经济的安全性对我国国民经济的安全性起着重要的决定性作用。本文通过对我国房地产经济中所存在的一些问题进行研究分析，进一步对政府管控在我国房地产经济安全中的重要作用以及实现政府对其进行管控的相应策略进行深入探讨。

简介：摘要近年来，随着我国城市化进程不断推进，房地产行业也发展得如火如荼，市场竞争也越来越激烈，而房地产测绘是房地产测量中的重要项目，该项目于房屋所有人的利益息息相关，甚至是影响房地产市场正常运行的重要因素，随着科学技术的不断发展，越来越多的现代技术被应用到房地产测绘当中去，从而大大提高了房地产测绘的质量，本文立足于房地产测绘的现状，就现阶段暴露出的问题加以分析，并提出一系列具有针对性的对策。

简介：摘要房地产企业在开展建设经营中企业成本控制流程构建管理对于房地产项目建设的经济效益提高产生的影响作用明显，同时在房地产项目运行成本经济管理开展中，对相应的项目运行成本管理体系进行合理科学的构建，对进一步的提升房地产企业经营管理的效益和质量产生的作用十分明显。

简介：摘要随着经济的发展和人民生活水平的提高，房屋的市场需求量大大增加，在这种情形下，房地产行业蓬勃发展起来，为国民经济的增长做出了巨大贡献，并且已经成为国民经济的支柱产业之一。随着房地产市场的竞争日益激烈，房地产企业逐渐把目光放在项目管理上，项目管理水平的提高对房地产企业的发展有很大帮助，从施工前准备阶段、施工阶段和竣工交付阶段出发，总结了房地产项目进行全过程管理的措施，希望给房地产项目管理提供有效建议。

简介：摘要房地产施工管理与技术已经成为市场经济体制变革和发展关注的方面。本文主要讲述了房地产施工管理与技术的现状以及应对措施与建议。

简介：摘要在新时代发展背景下，房地产测绘面积误差和精度控制具有重要作用，可以有效提升工作效率，降低误差。然而由于当前撤回工作还存在较多问题，包括数据审核，图纸资料不详尽以及检测结果为检验等方面。为了有效处理以上问题，需要对测绘误差问题进行严格控制，全面提升测绘精度。此次研究主要是探讨分析房地产测绘面积误差和精度问题，希望可以对相关人员起到参考性价值。

简介：摘要跟随经济发展的脚步，住宅建设也日益商品化，如何综合利益、环境、生活舒适度等方面的平衡，从采取何种措施形成高标准、高品质并且切实可行的规划设计方案着手，对房地产住宅小区规划设计进行简要的分析。

简介：摘要房地产是我国发展较快的产业，对于城市建设和社会发展有着重要作用。但在复杂市场环境的影响下，房地产业的开发容易出现价值观念的偏差，对城市整体发展产生一定的影响。此时就需要政府根据城市规划的要求作出一定的调整，均衡和化解内部矛盾，进而促进城市的发展。本文主要探讨了城市规划对房地产开发影响以及调控，以期为相关人士提供一定的参考。

简介：建筑行业建设周期长，建设过程中不稳定因素很多，因此是一个高风险的行业，本文阐述了绿色建筑房地产开发过程中存在的风险因素，提出了规避风险的主要策略，为开发商从事绿色建筑开发的风险应对提供了理论依据。

简介：近几年来，上海房地产市场一路走俏，价格攀升，不少房地产开发企业便不再重视市场营销策略研究，不重视前期市场细分定位。他们有的认为，现在房子好卖，只要造得出，不愁卖不出；有的把营销等同于广告促销或现场售楼；有的热衷于概念炒作，说什么“房地产就是推销概念”，通过“概念”来制造卖点；有的则

简介：摘要随着我国房地产业的不断增长和发展，其中房地产评估工作也随着行业的发展迎来了新挑战及新要求，一个行业的发展必然经受重重考验，如房地产评估行业所面临的各种风险因素；面对这些风险，必须采取相应措施和手段，真正促进中国市场经济又好又快发展；本文的主要研究内容总结了房地产评估风险的成因，并提出了相应的房地产评估行业对策。

简介：摘要在全球房价暴涨的国际大背景下，中国作为一个发展中国家，在经济快速发展的同时，近几年中国房地产业运行呈现出较快的发展。但自2006年以来，我国各地房价不断攀升，房地产市场的火热为房地产业的发展带来了益处，但更为重要的是，房地产价格的这种非理性增长已经带来了诸多问题，房地产业的运行已经出现了矛盾。因此，研究房地产业的运行机理与发展模式，不仅有利于房地产业自身的健康发展，也有利于国民经济的发展和国家的稳定。

简介：7月15日，松江区房屋土地管理局召开房地产发展访谈会。17家房地产开发企业总经理参加座谈，老总们一致认为，上海房地产市场总体发展良好，特别是实行商品房销售网上登记备案制度后，市场越来越规范，国家实行宏观调控政策，对房地产业的发展是一个调整。松江具有得天独厚的优势，总体环境一流，已开发的楼盘基本上销售一空，总空置率不到3%。最新统计，有的楼盘市区和外省市的人士购置率占70%，说明松江房地产市场已面向上海、面向全国。老总们也提出了几点建议，第一，希望区政府对松江的形象宣传更上一层楼，提升宣传力度；第二，希望研究户口政策，吸引市区和外省市人士落户松江；第三，希望加快轨道交通的建设，政府要能力协调，如期开通，拉短和市区距离，这一点十分重要。上海恒杰房地产开发有限公司董事长朱益民的发言得到了与会同志的一致认同。现刊登其发言摘要。以飨读者。

简介：摘要随着我国经济的迅速发展，房地产项目施工建设犹如雨后春笋般占据着城市化建设工程的主体工程位置，人们的日常生活水平随着我国经济的整体发展有了很大的提高，使得我国房地产施工项目数量急剧增多。就我国目前的房地产施工情况来说，其中还是存在较大的施工管理问题，很多房地产商要求施工人员进行施工的过程中，并没有建立完整的施工管理体系，使得施工人员在施工过程中具有较大的随意性，本文主要就房地产项目施工管理进行简要的分析。