清单计价模式下工程造价审核的内容与方法研究

清单计价模式下工程造价审核的内容与方法研究

钟晓琴

广东远盛工程咨询有限公司广东广州510000

摘要：近几年工程建设规模、数量都不断提升，对于工程造价审核重视程度不断增加，日后工作开展必须对清单计价模式良好的融合，确保在审核的可靠性、可行性方面更好提升。相对而言，清单计价模式下的工程造价审核，能够拥有较多参考和指导，自身工作进行能够按照预期设想来完成，在工程造价审核依据上不断增加，减少传统工作不足。日后，应继续在工程造价审核体系上不断健全，提高审核的综合效用，推动地方工程价值的巩固。文章针对清单计价模式下工程造价审核的内容与方法展开讨论，并提出合理化建议。

关键词：清单计价模式；工程造价；审核

引言

从客观的角度来分析，工程造价审核的进行，受到内外影响因素较多，既要在方案上不断健全，又要在工作的可靠性方面不断增加，更加要对国家相关规范、条文积极遵守。因此，清单计价模式的应用，可以对工程造价审核提供充足的指引，整体上的工作实施过程中，不会造成严重的挑战，各项工作落实，可以得到较多的保障。值得注意的是，工程造价审核开展，应坚持对清单计价模式良好融入。

一、清单计价模式的应用意义

工程造价审核工作的开展过程中，清单计价模式的应用，几乎成为了必要性的内容和方法。结合以往的工作经验和当下的工作标准，认为清单计价模式的应用意义，表现在以下几个方面：第一，通过清单计价模式的良好操作，能够在具体工作的内容上开展重新整合，减少了冗杂现象，促使工程造价审核的进行，可以按照正确的路线和方法来完成，如图1所示：

图1：定额计价与清单计价的差异

从图中可以明显的看到，清单计价模式的应用过程中，针对直接工程费、管理费、利润进行良好的整合设定，直接转变为分部分项工程费，这样操作的好处在于，能够促使工程造价审核的效率获得良好提升，同时不会出现严重的疏漏现象。第二，清单计价模式的运用过程中，对于工程造价审核而言，还可以提供较多的依据，而且在部分问题的判定、解决过程中，能够由此来不断的朝着更高的目标来前进[1]。

二、工程造价审核的原则

从客观的角度来分析，很多工程的建设和拓展过程中，都必须坚持从长远的角度来出发，继续落实老旧的模式和理念，不仅无法得到理想的成绩，还会造成很多的疏漏和挑战。本文认为，工程造价审核的开展，必须坚持在相关的工作原则上积极的遵守。第一，工程造价审核的依据必须不断的增加，如下表所示：

表1：古城家园工程造价审核

从表中可以看到，在工程造价审核的过程中，必须对基础信息、数据不断的完善，这样才能对审核工作的开展，提供较多的参考和指引，而且在问题的综合解决上，不会造成严重的偏差和疏漏现象。第二，工程造价审核的实施，应坚持对多方意见做出了解，尤其是委托单位意见、建设单位意见、施工单位意见、咨询公司意见等等，得到多方的观点和看法以后，可以在工程造价审核的落实过程中，进一步减少固有的疏漏和矛盾问题，确保将来工作的开展，能够得到较多的支持和肯定[2]。

三、清单计价模式下的工程造价审核内容、方法

（一）工程量审核

从清单计价模式的角度来分析，工程造价审核的进行，存在很多的挑战和要求，为了在日后工作的开展上，不断的创造出较高的价值，必须坚持对工程量开展有效的审核，这是非常核心的组成部分，同时产生的影响力较为突出。工程量审核过程中，工程量清单是投标计价的最为重要依据，同时对于工程项目的造价控制而言，能够产生决定性的影响[3]。建议在工程量审核的过程中，将重点工作内容，放在工作量是否与图纸的设定量存在严重的差异现象，是否表现为严重的漏洞现象。应坚持在中标以后，尽量的减少图纸量差异问题，尤其是在清单的漏项问题上，必须做出良好的应对和解决，针对索赔问题做出良好的规避，从而降低工程造价。值得注意的是，在工程量的审核工作开展当中，竣工结算阶段也是必须重点注意的内容，工程量的具体审核工作开展，必须按照承包人实际完成的工程量，进行有效的计算分析，并且加强工程量清单计价的规范，在损耗量、措施量、实物量的界限方面，都要完善的设定，减少错误问题的出现。

（二）套用单价的审核

现阶段的清单计价模式应用，正不断从长远角度来出发，其对于工程造价审核产生的影响力较为显著。为了在今后的工程造价审核水平上更好的提升，必须坚持在套用单价审核方面，按照正确的路线和方法来完成。第一，投标的报价操作，必须最大程度上，针对招标文件进行良好的相应。需要重点强调的内容在于，要禁止擅自更改招标人提供的一些数据和指标，包括工程量清单、暂列金额、暂估价等等，这些指标的实施，对于套用单价的审核工作开展，能够产生特别大的作用，需要作为重点内容来反复的核对。第二，审查工程投标报价的过程中，应坚持对招标控制价的内容，开展有效的参考和分析，不能总是按照总报价金额来完成，还要需要对各个分部分项工程量方面，以及综合单价构成方面，都做出深入的调查研究。现阶段的套用单价审核，已经在业界内引起了较多的探讨，各项工作的实施，应保持密切的衔接效果，从而促使未来工作的进行，得到更多的依据。

（三）工程费用的审核

通过对清单计价模式做出良好的应用，工程造价审核水平得到了良好的提升，各方面工作开展得到了较多的支持与肯定。但是，在工程费用审核方面，仍然不能表现出任何的放松，否则会造成非常严重的损失现象。本文认为，工程费用审核工作的开展，必须充分结合造价管理部门发布的系列规范、文件等，针对工程费率计算做出准确的操作，充分减少偏差和问题。与此同时，对于工程费用的审核工作开展，还必须坚持对一些特殊的内容高度关注，尤其是社会上的时事热点，或者是典型的审核错误事件等，都要保持在引以为戒的状态，与自身的工作开展对比分析，从而在问题的综合解决上，不断获得更好的成绩。审核工作的进行，要坚持加强工程费率的有效审核，倘若在工程的建设过程中，其材料存在明显的差价现象，必须在单价的调整力度上不断的提升，而且要在新增加的项目产生的费率变化上，均做出仔细的计算和分析。由此可见，工程费用的审核，在日后应重点应对。

（四）加强审核数据搜集

工程造价审核工作在开展过程中，清单计价模式所产生的影响力较为突出，考虑到日后工作进行还有很多的内容必须做出良好的改进，应继续在审核数据的搜集上做出良好的加强。第一，工程造价审核工作的进行，应对市场动态密切的关注。例如，新生产、研发的设备、材料等，势必会在造价上出现一定的转变，有些工程故意使用老旧的设备、材料，以至于应按此完成各自工作，并对工程量严格逐一核对，确保在核算环节当中不出现任何纰漏。另外，详细解读施工合同的有关规定，确保审核项目完整、不多项、不错项、不漏项，且应深入竣工项目实地考察结算内容与现场实际是否存在出入，以弥补工程监理人员的工作疏忽。唯有此，才能确保工程造价的准确性和合理性，达到合理控制工程造价的目的。

四、结束语

在一系列能够有效提高工程经济效益的工作中，对于工程的造价控制无疑是占据了很大的一部分。建筑工程是一项工程量极巨的工程，从人力到设备、材料等等方面，每一个阶段的每一项工作的耗资都是很大的。而造价控制工作，则是在保障工程质量的前提下，对工程的成本进行有效控制的一项工作。因此，工程管理人员在进行工程管理工作的时候，应该着重对造价控制工作的管理。

参考文献：

[1]浅析基于建筑项目施工阶段的工程造价控制措施[J].曾爱娇.民营科技.2014（04）

[2]施工阶段工程造价控制管理的措施分析[J].凌建刚，吴斌，黎锦明.中华民居.2012（02）

[3]建筑项目施工阶段控制工程造价的有效措施[J].孙继玲.经营管理者.2011（16）

[4]建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨[J].周湘艳.四川建材.2010（03）

[5]建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施探讨[J].李夙敏.中外建筑.2009（12）

[6]在工程项目施工阶段如何实现工程造价的有效控制[J].陈广才.城市建筑.2013（16）