房屋建筑工程监理管理存在的问题与创新对策周月红

房屋建筑工程监理管理存在的问题与创新对策周月红

周月红

山东天宇工程项目咨询有限公司山东省济南市250101

摘要：建筑工程监理的概述建筑工程监理主要是指在法人的委托下，监理单位按照相关法律法规及工程合同做好相应的工程施工管理工作。当前，不管是建设单位还是国家都十分重视监理工作，但就现阶段的形势来看，其工程监理工作仍然存在较多问题，这将在一定程度上影响工程项目管理工作的顺利进行，因此我们一定要找寻出工程监理中所存在的问题，并以该问题为根本，制定出一些行之有效的解决对策。

关键词：房屋建筑工程；监理问题；对策

在经济水平持续发展的背景下，各行各业包括建筑业都呈现出蓬勃发展的趋势，建筑项目的数量飞速增加，建筑业工程质量的问题就越来越难以把控，社会对该问题的重视度也越来越高。所以，要加强房屋建筑工程监理管理问题，让房屋建筑的质量得到较好的保障，让民众对建筑工程质量放心，对房屋建筑的未来的发展充满信心。

1工程监理与项目管理融合的价值所在

当前阶段，施工项目的工作内容更为繁琐，项目管理模式应当持续更新，而当前的监理工作又难以满足业主专业化管理的要求，整体上来看，我国的项目管理方面工作仍有许多要改进的地方，其中在服务质量方面需要格外重视。这是因为，我国建设项目管理方面，在当前仍处于初步发展期，不够成熟，仅有一部分项目可以委托给专业性符合标准的项目管理公司。这其中，建筑项目的业主利益代表不是监理方，监理工作涉及到的所有人员都需要依据严格的监理制度和规范、合同要求来开展工作，秉承公正的原则。从合同方面来看，业主对于自己的监理人员有选择权，如果监理人员工作失职，业主有权进行更换，但是业主不能妨碍监理人员的正当工作。在受到业主的项目委托之后，监理人员要迅速明确责任，根据合同要求和业主的需要开展监理工作。监理制度能在我国建筑工程行业顺利实施，就代表着工程管理体制迈上了专业化、科学化的台阶，工程监理与项目管理相辅相成，可以提升建筑工程整体的管理质量，保证投资效益，长远看还利于建筑市场的进一步规范。

2房屋建筑工程监理管理工作中的问题

2.1法律制度不够完善

因我国进行房屋建筑监理管理工作与其他发达国家相比起步较晚，仍然存在许多不足之处，虽然我国相关部门制定了监理管理工作制度，但由于该领域发展十分迅速，使得监理管理立法工作跟不上其发展的步伐，从而影响房屋建筑监理管理工作的发展进度，造成房屋建筑工程质量出现问题。

2.2缺乏规范的监理市场

缺乏规范的监理市场给房屋建筑工程质量带来的影响因素有很多种，除了材料、环境等影响因素外，业主的行为是否合理规范也与其有着紧密联系。针对这一现象，监理委托合同可作为相关参考，监理工程师要严格按照规范性标准文件，合理控制整个工程的施工质量。对于业主自身来说，其主要负责协调等一系列必须环节的管理工作，他们并不会直接参与到整个项目实施的管理工作中。一般情况下，绝大多数的业主都会缺乏相应的专业知识，管理经验不够，却常常在工程管理的应用过程中指手划脚，给工程带来较大负面影响，从而也给监理工程师实现所要达成的目标带来了很大影响。

2.3监理管理人员自身素质不高

在我国的一些建筑工程中，有部分监理管理人员为了眼前的利益，忘记监理的初衷，私底下收取施工单位的贿赂，在监理中按照施工单位的要求对其“放水”，在工作中的状态非常的懒散，对工程只是走马观花式的进行勘察，面对其中出现的一些问题装作没看见，只是单纯的走走过程而已。因此对施工单位太过于纵容的表现，致使其在工程中偷工减料，造成一定的危险性。并且建立管理人员对建筑方面的一些法律法规没有充分的认识，分不清孰轻孰重，所以在面对建立管理工作时，心里是没有底的，不能够正确的认识自己的问题会给工程造成多大的影响。因此，监理管理人员的综合素质必须要得到有效的提高，才能从源头上解决问题。

3针对问题所提出的解决对策

3.1加强法律

按照建设工程专业的规定，不断完善和完善，建筑工程专业应加强法律，虽然有些有规则和原则，但所有的当事人都不依法执行，这样的晋升就严重制约了监理的原则。因此，在工程专业建设中，任何违反规章制度和违法行为的行为都应得到加强和处理。积极应对建设工程监理的现状，不断采取有效的措施加以改进。

3.2促进监理市场的规范化

建立有效的行业规则，是我国工程监理市场在发展期间所必须要尽快解决的问题，具体表现在以下两个方面：要明确好监理方与业主之间的关系，二者需认真履行监理合同中所规定的各项内容，并明确双方在工作期间的权力和义务；监理技术人员在监理过程中，为了避免造成一些无法预知的影响，业主不能予以干涉；如果监理技术人员所进行的一系列活动都符合合同条款规定，业主没有权利解除该监理合同；另外，监理技术人员必须要对整个工程项目和业主抱有为其负责的态度。

3.3提高监理管理人员的综合素质

在建筑工程监理管理中出现的问题，第一步要做的就是对监理管理人员的综合素质进行提高，可以针对出现的问题，对监理管理人员进行专业知识的培训，对知识点进行详细的记录，并牢记于心，将其贯彻到实际的工作中去。如果让监理管理人员能够服从管理改善自己的缺点，就必须要让监理管理人员明白监管的重要性，使其能够正面的认识到其中的意义，从而建立自己的安全意识。监理管理人员要在具备一定的安全意识之后对自身的专业技能也要有充分的了解和学习，这样才能更加清楚的对施工中出现的问题进行勘察和确认，其中包括监理管理人员的对一些设备的熟悉程度、施工的流程、以及技能和安全知识的了解等等。这样会使得监理管理人员在施工时能够及时的发现施工漏洞并积极的进行指出，在一定程度上减少施工事故的发生。我国因为时间的原因对监理管理的设置于其他发达国家来说是比较落后的，虽然随着经济转型的影响，我国对于监理管理方面的力度已经得到了很大的提高，但是和其他国家相比还是有很大的差距的。所以在对其进行改革时，首先针对监理管理人员的综合素质进行提高，可以从源头上解决问题，在以后的发展中循序渐进。

3.4引入先进的管理经验

相较于国外发达国家来说，我国的房屋建筑监理管理工作起步较晚，和国外一些发达国家的发展还有较大差距，当前国外有许多的房屋建筑监理管理方面的技术经验非常值得我们学习和借鉴。所以，我们应当充分参考先进的管理方法，对科学的管理技术进行吸纳和学习，从而提升自身的房屋建筑监理管理水平。

4结语

综上所述，随着建筑行业的不断发展，做好房屋建筑工程监理管理工作是十分重要的，监理工作是否做到位将直接影响到整个建筑工程的施工质量，如果施工质量出现问题不但会给人们的日常居住带来影响，还会给人们的生命财产安全造成极为严重的隐患。因此，一定要按照工程监理工作的需要，采取一系列解决措施，尽可能地把工程监理工作做到最好。建筑工程的质量直接影响了人们的生命和财产的安全，为了有效的保证建筑工程的质量，必须要在建筑行业中引入建筑监理制度，这对于有效的提高整个建筑工程的质量保证人民生命财产安全是十分有意义的。

参考文献

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[4]周文才.民用建筑工程监理工作中的难点与策略[J].城市建设理论研究：电子版，2015（16）.