简介：摘要：未办理不动产抵押登记，只影响抵押权的设定，而不影响抵押合同的效力，债权人可根据抵押合同向抵押人主张承担违约责任。债权人对于抵押人违约时的救济途径自行做出选择，既可选择通过登记请求权主张抵押人继续履行登记义务，也可选择通过行使赔偿损失请求权，使抵押人在抵押物价值范围内赔偿损失。

简介：摘要：在书面理解的情况下，不动产顺位抵押权保证当事人在设定担保权时已经存在并在设定时享有优先权。这基本上是重复抵押，但在实现抵押权时优先考虑抵押的价值。因此被称为“保护人权”。在不动产交易中，顺位抵押权相当普遍。但是，在抵押经营的不动产方面，获得公平抵押的权利不同，有些人认为，获得公平抵押的权利只存在于不同的债权人之间；还有人认为，同一抵押人可能有获得公平抵押的权利。基于此，本文主要对不动产顺位抵押权与抵押权变更的应用进行了分析。

简介：【摘要】：浮动抵押制度在英国兴起，特征为浮动抵押物的标的是抵押人现有或者将来有可能所有的全部财产、浮动抵押物在实现抵押权之前是不特定的、浮动抵押物的可处分经营性、浮动抵押权的具体实现的前提是抵押物“结晶”。

简介：摘要：随着经济和社会的发展，人们的产权意识越发明显，尤其对不动产的权利愈发重视。随着不动产登记条例和实施细则的更新完善，对不动产登记工作提出了更高的要求和标准，因此产生了一系列的问题。本文以此为出发点，对不动产抵押登记方面存在的问题，并进行探讨分析，以期为不动产抵押权的完善和实际交易提供有效建议。

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简介：摘要：在动产担保生效方式二元并立的情况下，基于动产的流动性，一物之上会有多个担保物权。在此情况下，动产抵押权人与第三人之间权利竞存时的清偿顺位问题难以解决。本文拟从促进社会财产流动和营造公正诚信法治环境角度出发，提出一条较优路径解决上述问题。

简介：摘要：在当前的社会发展过程中，城市化的发展速度得以不断的增加，由此也使得房地产行业得到了进一步的发展，使房产的价值得以不断的升高，而房产抵押在发展过程中，作为融资需要的现实途径，已经受到广大人民群众所具有的认可，而房产抵押在发展过程中，并不会影响房产的正常使用，由此也使得房产抵押代购构建过程当中，并不会对其自身所具有的正常收益产生影响，同时也能够对抵押人资金的需求得到有效的满足，并且抵押物能够进一步的使整体融资获得更加有效的安全保障，该种融资模式在构建过程当中，能够对双方所具有的现实利益得到综合性的满足。然而在发展过程中，其自身的房地产抵押的实际手续办理过程中，会存在一些权责不明的现实问题。由此，文章对房地产抵押登记所存在的各类问题以及相应的对策进行综合性的探究，希望能够使我国房地产抵押登记工作能够获得更加创新型的优化。

简介：摘要：在测量过程管理中，如何保证测量的准确性，证明测量设备处于正常状态，20世纪60年代起美国标准局倡导实施MAP计量保证方案，标准局提供偏差已知的标准，以确定保证方案参与用户的计量系统在统计管理状。

简介：摘要：在现代化发展中，互联网的全面应用节约了时间成本和人工成本。推动互联网+不动产抵押登记是根据大众所需形式发展，是创新之路的同时也是一种全新的工作模式。为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革，全面优化服务平台，实行统一业务平台管理，建立互联网+不动产抵押登记这一创新服务体系，营造24小时不休息，全自助登记办证模式，进行全面业务电子化凭证，为大众提供网上申请审核及通过，实现不见面，不跑腿模式，高效智能的办证服务，不断增强社会互联网发展活力与制度。

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简介：摘要：由于林权质押信贷的存在，农民开发林的融资问题在一定意义上获得解决。然而在实际操作中，身为弱势当事人的林农们的利益总是不能有效维护与实现。本章分析当下林权的质押信贷中林农们利益保护的现状及面临的困难，并提出有利于林农在林权质押信贷中维护自身利益的措施，以期促进林农们利益保护的开展。

简介：摘要：为了确定计量标准是否保持其原有状态，必须对其定期进行期间核查，以保持计量标准校准状态的可信度。本文以对测长机的期间核查为例，从期间核查的对象确定、核查方案制定、核查标准的选择、测量参数选择、核查频次确定等各方面进行阐述。

简介：摘要：本文深入探讨了一种基于抵押品档案保管柜的接口管理方法。该方法通过抵押品档案保管柜后台服务器对智纳柜终端接入请求的接收与验证，实现通信链接的建立。智纳柜终端依报文机制上报抵押品档案数据，审核后存储至后台数据库并绑定接口 ID。此方法不仅实现了无人化的抵押品档案数据上报与存储，还能对智纳柜终端进行接口管理与维护，包括功能参数配置和档案管理，极大节省了人力。本文详细阐述了其原理、流程与优势，为相关领域提供了有价值的参考。

简介：【摘要】：地铁的道岔容易发生故障，道岔发生故障将会导致地铁运行安全等很多问题的发生。本篇文章就将此问题仔细分析研究，从而探究出地铁运营期间的道岔故障处理方式。

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简介：摘要：热学方面在期间核查设备方面的主要办法有多种，本篇文章主要从它的概念和意义出发，分析热学设备的核查工作，并对其提出有效的建议和决绝措施，以供参考。

简介：摘要：新一轮集中在河北爆发的新冠肺炎疫情给社会生产生活秩序造成了一定的影响;基于特殊时期对消防监督管理工作提出的挑战以及消防监管做出的及时应对措施;有效保障服务消防监管工作等方面展开论述育培训机构的消防安全现状，分析问题，提出具体的对策措施和建议。

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