简介：摘要：城市更新业务虽然在某种意义上有房地产开发业务的性质，但与一般房地产开发业务相比更加复杂，改造过程困难，影响因素更多，周期更长，流程更多，改造资金需求大，回收资金受监管等各种因素，有其自身的特殊性，本文旨在探讨城市更新改造工程实操过程中改造主体成本核算科目、遇到的问题及成本管控途径，提出粗浅建议供大家讨论。

简介：摘要：随着我国经济建设加快，现代化经济水平不断提升，社会各领域发展水平显著提高。现代化经济建设促进了城市化发展，为城市发展提供了坚实的经济基础。城市各个项目建设影响城市发展速度，更影响了城市化水平，因此各地区城市不断投入大量资金、人力到城市建设中。城市的发展不仅需要新兴的建设项目，还需要城市更新改造项目的助力。新形势下城市化发展要求越来越高，城市发展更是面临各种问题，特别是在城市更新改造项目中融资成了最大的困难。新形势下城市更新改造项目需要大量的资金，项目改造比新建项目更需要资金，而城市更新改造项目不能仅仅依赖政府财政，还需要社会资本。为了详细了解新形势下城市更新改造项目融资的问题，找到切实有效的融资策略，本文展开了全面的调查研究。

简介：  摘要：随着城市化进程的加速推进，城市更新项目逐渐成为了城市发展的重要手段之一。然而，项目的实施过程中涉及到诸多复杂的问题，其中财务规划与预算管理便是至关重要的环节之一。本文将探讨城市更新项目中财务规划与预算管理的相关问题，包括如何确保资金的合理分配、如何制定预算计划以及如何降低财务风险。同时，针对这些问题，本文还将提出一些切实可行的建议，以帮助城市更新项目更好地实现其目标。

简介：摘要：文章先分析城市更新对于旧城改造及历史文化保护工作的意义，然后论述城市更新进程中旧城改造及历史保护工作存在的矛盾，其中有历史文化保护需求和城市更新发展压力间的冲突，旧城改造对历史文化遗产可能造成的损害，社会利益和历史文化保护利益的冲突等等。最后提出协调策略包括编制综合规划，出台法律法规强化历史建筑保护及促进公众参与与社会共识等，以达到城市更新中旧城改造和历史文化保护相协调共生的目的。

简介：摘要：文章先分析城市更新对于旧城改造及历史文化保护工作的意义，然后论述城市更新进程中旧城改造及历史保护工作存在的矛盾，其中有历史文化保护需求和城市更新发展压力间的冲突，旧城改造对历史文化遗产可能造成的损害，社会利益和历史文化保护利益的冲突等等。最后提出协调策略包括编制综合规划，出台法律法规强化历史建筑保护及促进公众参与与社会共识等，以达到城市更新中旧城改造和历史文化保护相协调共生的目的。

简介：从一个致力于工业生物技术的新研究中心开始，我们将在本期和随后几期《化工技术》杂志的最新进展报导中增加设备更新专题

简介：摘要：近几年，城中村中进行大量拆迁工作。居民整体迁移或者村镇合并时，原村民就地取材或者异地安置于一收集区内，该收集区既是城市与农村居民居住之处，也是城市基本形态。城中村移民安置社区是从城中村拆迁、改造、安置工作中产生的一个过渡性社区。其建筑空间、人口结构、经济组织和管理体制均有独到之处。面临体制转型难度大，存在市政自治水平不高、物业管理不够规范、拆迁问题繁杂难解、社区融合水平不高的治理难题。为解决城中村更新安置社区，在规划治理过程中出现的问题，对城中村更新安置移民社区现状进行了分析，并提出了一些改进措施。

简介：从本职工作中发现师范院校图书馆之不足,提出三条建议:建立、和.

简介：摘要：在城市更新起步发展阶段，多数城市更新项目在规划策划阶段面临“重建设轻运营”、“更而不新”的问题，国内在实施的城市更新项目多处于一二级开发阶段，缺乏三级运营实操案例及借鉴经验，但从住建部印发的《实施城市更新行动可复制经验做法清单》来看，目前北上广及江浙沪地区已在探索运营前置和全流程一体化推进模式，通过长效运营收入平衡改造投入。在未来城市建设存量发展的趋势下，深入挖掘城市运营潜力，创新运营模式，向城市运营转型将是未来参与城市更新项目的核心竞争力。

简介：摘要：党的二十大报告指出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。城市更新是城镇化发展的必然过程，是推动城市高质量发展的重要举措。作为高度城镇化的超大城市，如何在城市旧区改造中实现空间与功能的协调共生，调动多方力量参与城市社区治理的积极性，共同营造城市社区美丽家园，是推动当前城市高质量发展与城市治理创新的重要任务。因此，结合城市社区更新实践，深入分析城市社区生活空间改造和使用的过程，探究城市社区更新中的多主体行为关系，发掘以城市空间改造推动社区治理共同体建设的内在逻辑已经成为提升超大城市治理体系与治理能力的重大实践议题。

简介：随着欧盟的发展及欧洲贸易的繁荣，于1993年首次提出的欧洲运输网设想终于成为了现实。作为南北欧之间的重要枢纽，波兰的交通流量毫无疑问即将增加。同时波兰对陆路运输基础设施的需求将大幅度提高。但是波兰的港口过于陈旧，无法容纳较大的集装箱船：公路自上世纪七十年代起一直没有进行改造，而且火车也仅以40公里／小时的速度缓慢行驶。因此，如果波兰想得益于其地理位置优势就必须做大量工作；

简介：摘 要： 城市更新是一个系统工程，涉及高资本要求、多个利益相关者、复杂的规划程序、不确定的发展和收入周期等。它要求执行机构有高水平的投资和财政能力。促进城市更新项目的科学分类，建立可行的债务偿还机制，选择适当的投资和融资模式，对于成功实施城市更新项目至关重要。本文识别和分析了城市更新项目的投资和融资模式，总结了每种模式的优缺点，并提出了改进城市更新项目投资和融资的建议。

简介：方方正正做人，实实在在做事。这是方正集团及其员工一切行为的原则与根本。方正集团的“方正”二字，很好地概括了这种精神。

简介：历史上任何有影响的变革，都是那些变革的先驱者们突破旧有的传统意识，乃至法律的束缚，通过突破旧有意识的樊笼，反复奋斗而取得的。那些既想有所作为，又企图因循守旧的人，终将一事无成。尤其在西部大开发的历史转折时期，编辑意识更新与否，制约着学报质量与品味的高低，决定着整个学报事业发展的成败。

简介：摘要：伴随城镇化进程的高速发展以及土地资源的稀缺，城市更新成为一二线城市最重要的供地模式之一，在房地产开发中的地位举足轻重。对城市更新项目进行合理估值，对房地产开发商、投资者以及其他利益相关方都有重要意义，而目前对城市更新项目的估值仍缺乏统一的标准和有效的方法。本文在总结现有城市更新项目主要估值方法的基础上，以深圳城市更新项目为例，分析了城市更新项目估值中存在的问题，并基于对城市更新项目本身的特点和估值影响因素的分析，对估值方法进行修正，提出了目前更为有效的城市更新项目估值方法——有效成本溢价法。通过本论文的研究，旨在为投资者、开发商和其他利益相关方对城市更新项目进行估值时提供更合理、更有效的方法和思路。

简介：摘要：在当今全球经济一体化和科技高速发展的背景下，建筑企业面临着日益激烈的市场竞争。项目管理作为建筑企业运营的核心环节，其效率和效果直接影响到企业的生存与发展。然而，传统的项目管理模式在应对新的挑战和变化时，暴露出一些问题，如管理效率低下、资源配置不合理、风险控制能力不足等。因此，建筑企业项目管理体制改革的必要性与紧迫性日益凸显。

简介：摘要：所谓城市更新，是指城市为达成功能优化、持续发展的目标， 而对原有不适应城市发展趋势的区域和设施开展的调整和更新工作，以实现构建现代化社会的目标。城市更新工作较为复杂，是一项经济活动，涉及的利益群体也较多，本质上是一场政治经济博弈，以达成利益的再分配目标。基于此，本文将对城市更新驱动经济高质量发展效应所展现出的几个方面进行简单探讨。

简介：摘要：近年来，随着城市化进程的不断加快，越来越多的大型城市以及超级城市在我国开发建设。在这一过程中，很多都是由传统的小城市演变而来。而在小城市向大城市改革过程中，城市有机更新理论就逐渐形成。这一理论，不仅对城市更新有着积极的促进作用，也能对银行融资实操起到一定的指导意义。本文将针对城市有机更新理论进行进行深入探索，并且探讨城市有机更新理论对银行融资实操的启发。以此来不断提高我国银行融资能力，也为银行的进步和发展奠定坚实基础。

简介：摘要：我国社会经济的迅速发展，人民群众水平和生活质量也明显提高。城市基础设施建设项目如果单一利用政府投资的方式或者财政拨款的方式，很难符合大众对高生活质量的追求。基于此，对城市基础设施更新项目投融资模式分析，提出有效改进措施至关重要，希望通过本次研究可以为相关人员提供合理有效的参考借鉴。

简介：摘要：城市更新作为应对城市退化、促进可持续发展的关键途径，通过综合重建、历史文化保护、功能优化、生态恢复和社区参与等多种模式实施。本文探讨了城市更新中的建筑经济评价方法，包括成本效益分析（CBA）、成本效用分析（CUA）、投资回报率（ROI）、净现值（NPV）与内部收益率（IRR）分析及多准则决策分析（MCDM）。评价方法的选择对于确保项目决策的科学性和项目效益的最大化至关重要。同时，本文也指出了在实践中遇到的数据获取、评价方法应用、利益冲突等问题，以及对未来效益和成本预测的不确定性。