简介：一、土地及土地使用权核算制度的沿革（一）计划经济与土地使用权核算计划经济时期，企业使用的土地均采用征用、划拨方式。用地单位按规定支付的土地补偿费和安置补助费，按当时财务会计制度的规定均计入与土地相关的地上建筑物的价值。土地不单独计价核算。后来，按照有关部门的规定。少数企业将依法占用的土地单独估价入账。在“固定资产”科目中核算：1993年至1995年全国性的清产核资。企业全部按财政主管机关（或国有资产主管机关）的文件规定。将依法占用的国有划拨土地按国土部门确认的土地使用权基准价的50％估价入账．也在“固定资产”科目核算。

简介：随着高校后勤社会化改革的进程,高校与社会单位及个人的经济联系更广泛了,所发生的经济活动与过去比,增加了一些新的内容,比如联营、合作等形式。由此引起的会计事项在目前高校执行的预算会计制度中有些还未曾涉及。本文拟就高校土地使用权的会计处理作些探讨。

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简介：为加强土地使用权抵押登记的管理,规范抵押登记行为,保障抵押当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下:一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础,并遵循登记机关一致的原则,异地抵押的,必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。

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简介：在我国的各行各业，“中国特色”似乎已是使用最为频繁的修饰词句之一。“中圈特色”在进入人们的思想之初，是随着我国提出建设“有中国特色社会主义”出现的。“中国特色”，从字面上理解，就是融合了中国传统思想以及现实状况，区别于西方以及其他国家。“社会主义”也不是千篇一律的模式，仍然需要社会主义国家基于本国的实际，建设与本国实际情况相符和的社会主义。这一思想的提出，对我国社会主义发展指明方向。现今，这一名词的使用已远远超出这一范围，包含了经济、管理、金融以及其他领域，其中自然还有审计。

简介：土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体和土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任不够明确。出让农村集体经营性建设用地使用权所取得的土地增值收益很难确定。土地增值收益调节金在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的缴纳主体应为土地所有权人。应进一步明确土地增值收益调节金缴纳主体在农村集体经营性建设用地使用权出让环节的法律责任。按出让农村集体经营性建设用地使用权所取得的净收益,对缴纳主体超率累进征收农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金。

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简介：随着城镇化的飞速发展，出现了十分严重的农村土地资源的浪费现象。农户的生产积极性不高，农村土地市场发展不成熟，农业规模化经营面临现实困境。如何实现土地承包经营权的流转，实现土地资源的有效利用和开发，是农村土地改革急需解决的突出问题。为了缓解我国农村土地流转的困境，可以将信托这种财产管理工具纳入到农村土地流转机制中。农村土地信托是新事物，其实践探索应该在坚持信托法原理的基础上，从完善农村土地信托配套立法、健全农村土地土地信托服务体系、改善农村土地信托的税费制度、扩大农村土地流转信托的融资管道等方面寻找发展路径。

简介：建设有中国特色的会计理论，一般应当包括理论的内容、研究方法、理论体系和基本观点等，这是一篇很大的文章，其创建道路也是迂回曲折的；它不是一个人，或者是一次就可以完成的，它需要每个人都力所能及，每一代人都能添砖加瓦。我已在前几期发表的文章中就理论的内容和形式提出了一些原则性意见，在这里，笔者再结合我国实际，谈谈当前必须解决的思想认识和方法上的有关问题，至于如何构建有中国特色会计理论的内容、体系，拟在下面设专题论述。一、需要有最好的会计学家从事理论研究工作任何事业都要以人为本。凡在历史上有着重要地位和作出杰出贡献的科学家，盖因他们都怀有时代所赋予的以天下为己任的使命感和责任感。那么，会计界的现实状况

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简介：会计监管的目的是防止会计信息失真,保证经营管理决策以及投资决策所需的正确信息.建立有中国特色的会计监管体系,首先要了解会计监管及其演变,以及当前会计监管的形势和特点,然后对原有的会计监管体系进行整体分析,针对存在的问题,提出建立健全会计监管体系的对策.

简介：一项制度的安排，只有深深植根于社会的历史与文化现实中，才具有旺盛的生命力。国家审计因缘于各国社会历史和文化的差异，呈现了不同的国家制度模式，国家制度的差异性塑就了多种国家审计制度模式。中国特色国家审计制度是国家审计与中国实际相结合的产物，即在中国特色社会主义制度下所形成的国家审计相关制度安排的总称。其基本标志：一是符合中国国情，二是体现社会主义的本质要求，三是基于审计的本质。

简介：一、以民为本1．民权至上。“以民为本”的民本主义，其核心价值观来自基本人权的理念，因此所谓“以民为本”，最重要的就是要尊重人权、维护人权和落实人权。社会保障作为全面体现基本人权的重要领域，其发展始终要坚持“民权至上”的指导思想，即社会成员享有社会保障是不可剥夺的崇高权利，既是人的权利，　

简介：土地使用权的政策选择问题是一个非常具有中国特色的经济现象。本文以我国沪市A股上市公司为研究对象，选取了173家样本公司，考察了它们在1999—2001年期间股票初始发行中土地使用权政策选择情况。通过实证研究发现，租赁、出让和折股是我国上市公司当前获得土地使用权的三种主要方式。就选择这三种土地使用权的上市公司而言，其行业分布、股权结构和财务状况存在着显着差异。进一步的研究表明，第一大股东持股比例和公司的资产负债率是影响上市公司土地使用权政策选择最重要的因素。

简介：绩效考评是加强政府绩效管理的一种工具，是由政府部门根据履行职能需要制定绩效目标，并通过量化的指标体系对绩效目标的完成情况进行的综合性考核和评价。其核心是通过制定绩效目标、建立绩效评价体系。逐步实现政府管理从注重投入转向注重绩效；目的是改善政府管理、优化资源配置、提高资金使用效益和公共服务水平。

简介：财政部在《会计改革与发展纲要》中明确提出，深化会计改革必须“建立以责任会计为主要形式的企业会计管理体系”。虽然责任会计引入我国己有很长时间，但目前在我国企业中仍没有得到普遍应用。因此有必要从现状入手，结合中国特色，分析推广应用责任会计过程中所面临的问题，有针对性的予以解决，

简介：会计准则建设是我国当代会计改革的重要标志，它被誉为我国会计发展史上的里程碑。我国进行会计改革的目标就是要建立既具有中国特色，又能与国际会计惯例接轨的会计准则体系。那么，何谓“中国特色”，在会计准则制定中又是如何加以体现的呢?笔者想对此进行浅析。

简介：三、正确使用政府力量和市场力量，调整国家审计的审计重点和审计目标（接上期）更多地基于计划经济体制管理模式建立起来的我国国家审计，在很长一段时间内，走过的是一条按照国家直接管理的微观经济单位的数量，不断增加审计人员人数的路子。1982年，财政部关于筹建审计...