简介:摘要:通过对近年来的相关司法裁判的分析并结合以往学者对此的实证分析,发现对于违反《公司法》第十六条的公司对外担保的法律行为的效力认定,司法裁判进路主要有规范属性分析进路以及法定代表人越权代表进路。对于规范属性分析进路来说,如何识别法律规范的类型及其法律效果,目前难以形成共识,使得该进路在适用时受阻;另法定代表人越权代表进路明显弱化了《公司法》第十六条的法律地位。本文认为对于公司越权担保效力判定的司法裁判进路,理应回归于《公司法》第十六条本身,将《公司法》第十六条作为其司法裁判的规范依据,但不能寄予简单的从《公司法》第十六条的规范属性分析来进行效力认定。
简介:摘要:近些年,随着我国国民经济的不断发展进步,建筑工程企业也正在逐渐发展完善。但由于建筑项目工程的特殊性,在施工过程中容易受到外界各种因素的影响,在建筑施工过程中会存在着各种各样的风险,从而影响整个建筑项目进展情况和施工成本。因此,建筑企业项目负责人需要具有风险识别能力和建筑施工管理能力,在施工过程前需要构建完善应急措施方案,避免在施工过程中出现问题,一旦出现任何问题,可以及时针对不同问题采取应急措施。建筑企业项目在直营管理经营模式下,需要不断培养建筑企业经营人提高自身识别项目风险能力以及风险规避能力和技巧。本文主要通过对建筑企业项目直营模式在实践过程中存在的问题进行反思,以及对直营模式管理存在的风险因素进行分析研究。
简介:摘要:TOD(Transit-OrientedDevelopment公共交通导向发展)理念始于美国建筑师对于解决城市问题提出的高密度混合社区的概念。该理念在解决城市无需扩张等问题方面在西方国家得到了普遍的认可与欢迎。国内TOD理念在上世纪九十年代 始于对香港“轨道+物业”模式的学习,经过数十年的本土化实践,已经形成了具备中国特点的TOD发展模式并取得了瞩目的成就。然而这种以政府主导的中国TOD模式仍然存在过度房地产化、难以解决交通拥堵等方面的问题。本文由TOD概念的发展开始,着眼于分析TOD在中国数个城市的发展的优势与劣势,并提出中国TOD模式的分析与反思。