简介：摘要：成片开发征收制度是新法实施后土地征收制度改革的一大亮点，在缩小征地范围的政策取向下，为地方经济发展提供了相应用地空间，但也存在现实困境。该项制度与具体公益项目征收、集体经营性建设用地入市等制度如何进行协调衔接尚未明确，成片开发下的土地征收社会稳定风险亦需要给予特殊关注与防控。

简介：摘要土地是我国农民进行农业生产的重要资料，我国新型城镇化进程不断加快的事实使中国农村的“农业、农村、农民”问题更加凸显。现在很多地方为了追求经济利益，大范围征收农村土地、开发工业园，造成土地资源浪费和滥用。在此环境下，部分农民因为土地被征收而并未得到适当的安置，生活得不到保障，社会矛盾也越来越明显。探究其因，主要是政府制定的目标不太符合当前的社会实际情况。

简介：摘要：“模拟征收”不同于传统的征收模式，创新了拆迁工作的工作流程，有效地改变了原有的强制拆迁模式，能够加快搬迁速度、减少拆迁矛盾、节约拆迁成本。本文通过梳理“模拟征收”的工作流程，分析了这种新型征收模式的优势，最总结了在实际工作中会遇到的重难点问题，为旧城区改造征收工作的顺利开展奠定基石，为现阶段创新房屋征收模式提供借鉴意义。

简介：湖南省2005年将进一步强制推广实施《湖南省居住建筑节能设计标准》，今后不按建筑节能设计标准设计施工的楼盘将不予验收。湖南省建筑设计院研究员戴小珍介绍，目前湖南楼盘能耗存在的问题主要出在墙体结构、屋面、门窗、楼板等四大方面，其中门窗隔热节能效果最差，造成建筑空调能耗极高。

简介：摘要：自建国以来，我国实行城市土地国有和农村土地集体所有的土地制度，为更好地促进国家经济发展，我国适当对农村集体土地实行征收，即国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置。这项政策本是既有利于国家长远经济发展，又维护了被征收土地的农民利益，有积极作用。

简介：摘要：随着我国城市化进程的加快，土地征收征用现象越来越普遍。土地的征收征用有助于城市的建设社会的发展，但是在实际的征收过程中会存在多种矛盾和问题。通过对各国土地征收征用制度的分析，我们可以看出我国现行相关程序制度的缺失。构建合理公正的征地程序，对实现社会公平、促进和谐社会的建设具有重要意义。

简介：摘要：近年来，随着我国国民经济的迅速发展，城市化的进程在逐步加快，而对于城市的改造，不可避免地会发生房屋征收。房屋征收意味着政府和开发商要进行拆迁，而由于拆迁所引发的的社会问题一直困扰着大众。对于强制拆迁的问题，我国居民始终没有法律可以遵循，导致一大批热点问题被推上了新闻。为了避免以后出现这类问题，房屋征收的法律制度十分值得研究。

简介：摘要：本文主要以土地管理法作为切入点，对中国集体土地征收决策机制的现状进行了分析，并探究了其发展，以利于保证我国集体土地征收决策的机制可以发挥出最大的价值，实现民主公开，发挥出控权的实效。

简介：摘要：土地征收体制改革的关键在于定义公共利益和明确补偿规范。为保护公民财产权利，保证行政职能履行的合理合法，务必引进程序正义和公立司法。

简介：摘要：在当前城镇化建设进程不断推进的新形势下，城市用地紧张问题突出，这也使农村集体土地征收现象较为普遍。农村集体土地征收工作涉及较多的事宜，而且具有较强的政策导向、敏感度较高，同时涉及范围较广，各方利益关系复杂。这也使农村集体土地征收问题直接关系到经济的发展和社会的稳定。因此需要针对农村集体土地征收工作强化管理，平衡好国家经济发展和失地农民补偿问题。文中分析了农村集体土地征收的特征，并进一步阐述了完善农村集体土地征收工作的策略。

简介：摘要：城市房屋征收指国家为了公共利益的需要，对城市建成区范围内的私人房屋进行征收的行为，其主要分为城中村改造过程中的房屋征收和国有土地上的房屋征收。如房屋征收补偿范围窄、补偿标准低、补偿方式单一等，导致被征收人的权益无法得到充分保障。这不仅事关被征收人的财产权，更关系到社会的公平和稳定。因此，应当扩大征收补偿范围，注重居住权的保护，在原补偿标准的基础上加入房屋的市场价格以提高补偿标准，建立货币补偿、房屋产权调换以及就业补偿等多元化征收补偿制度。

简介：摘要：现阶段，我国城市化进程不断加快，在 征地规模扩大的进程中，出现了农村征地纠纷的不和谐之音，影响了农村稳定和社会安全。征地纠纷的复杂性和动态性决定了单一的治理手段难以奏效，需要综合运用各种措施构建系统化、法律化、多元化的纠纷解决机制。在考察了征地纠纷的成因后，发现征地“制度—结构”的不合理是纠纷产生的制度根源，相关征地政策的执行偏差则是纠纷产生的直接原因。完善征地纠纷解决机制，首先需集中立法，从公共利益的界限、征地程序和征地补偿三方面完善土地征收制度，其次则需构建“协商 +裁决 +行政复议 +司法救济”的多元权利救济体系，同时也应建立健全监督机制来约束征地政策执行。

简介：摘要：为了满足社会经济发展建设的需求，土地征收是一种扩大建设规模的有效方式，但是由于部分地区的土地征收补偿制度还不够健全，同地不同价的现象依然存在，为了保证被征收土地居民的合法权益不受侵犯，有关政府部门需要将同地同价相关政策的出台及实施提上日程。这就需要对政府土地征收权进行规范，使被征收土地的居民得到合理补偿，以全面保证同地同权同价的补偿原则，使公共利益得到维护，进一步促进城镇化建设。

简介：摘要：本文对城市房屋拆迁的现状进了初步研究，就其充分补偿问题进行了探讨。

简介：摘要：现代化经济发展时代背景下，随着当代社会城市区域对土地的使用率的增加，导致整体土地征收范围逐渐向农村地带进行全面扩张，国家征收农村土地的现象越发的频繁。由于我国当代社会农村土地整体征收过程不够严谨、所现有存在的相关征收法律制度不够完善且缺乏一定的规范性，因此在农村土地征收的过程中时常出现领导职权者滥用职权、从中进行非法获利等问题现象，导致我国农村土地征收过程不够顺利，因土地征收问题出现上访的农民也越来越多，严重阻碍了国家经济的有效性发展。

简介：摘要：现代化经济发展时代背景下，随着当代社会城市区域对土地的使用率的增加，导致整体土地征收范围逐渐向农村地带进行全面扩张，国家征收农村土地的现象越发的频繁。由于我国当代社会农村土地整体征收过程不够严谨、所现有存在的相关征收法律制度不够完善且缺乏一定的规范性，因此在征地过程中时常出现征地补偿安置不到位，个别职权者以权谋私等问题现象， 导致我国农村土地征收过程不够顺利，因土地征收问题出现上访的农民也越来越多，严重阻碍了国家经济的有效性发展。

简介：摘要在土地征收过程中，充斥着各种利益冲突，包括政府与被征收人之间的利益冲突、开发商与被征收人之间的利益冲突、政府利益与公共利益的冲突、个人利益与公共利益的冲突，为了解决这些冲突，需要明确“共公利益”的界限，完善土地征收程序以及做好社会保障工作。明确并解决土地征收中的利益冲突有利于土地征收工作的顺利实施，推动经济的发展，维护社会的稳定和谐。

简介：摘要：本文首先对房屋征收补偿标准、范围的具体确定进行分析，然后结合目前房屋征收补偿工作中存在的问题，提出相关措施，旨在为促进我国房屋征收补偿问题的有效解决提供参考。

简介：摘要今年来，随着城市化的快速推进，大量农地被占用，出现了土地征收范围随意扩大、征收补偿标准低、失地农民的生活无法得到有效保障等问题。产生这些问题的原因主要是两种性质的土地所有制、法律规范的缺失以及经济利益驱动等。建立城乡统一的土地流转市场，明确征收界限和程序，最大限度缩小征地范围，完善土地征收的补偿制度，建立土地征收的救济机制，应成为未来几年农村土地征收制度改革与完善的主要思路。

简介：摘要：为适应新修正《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中关于土地征收政策要求，面对农村集体建设用地中成员权的保护问题，从农民相关权益受损现状、原因着手分析，为切实保护农民权益，完善权利保护救济机制，做出相关提议。随着大规模经济建设的发展，我国征用农地的面积越来越大，这不仅引发了城乡经济发展不均衡的问题，更凸显了保护农民的财产权和农民如何获得合理补偿的问题。有学者指出，财产权是其它“一切权利的卫士”，剥夺一个人的财产权就等于剥夺了他的自由,剥夺了他的生存权。实行土地制度改革，保障农民权力，规范有关机关的职责和职权，就要从农村集体成员主要权利及其被侵害现状，造成的原因等多方面进行思考。