简介：摘要：本文主要以土地管理法作为切入点，对中国集体土地征收决策机制的现状进行了分析，并探究了其发展，以利于保证我国集体土地征收决策的机制可以发挥出最大的价值，实现民主公开，发挥出控权的实效。

简介：摘要：在当前城镇化建设进程不断推进的新形势下，城市用地紧张问题突出，这也使农村集体土地征收现象较为普遍。农村集体土地征收工作涉及较多的事宜，而且具有较强的政策导向、敏感度较高，同时涉及范围较广，各方利益关系复杂。这也使农村集体土地征收问题直接关系到经济的发展和社会的稳定。因此需要针对农村集体土地征收工作强化管理，平衡好国家经济发展和失地农民补偿问题。文中分析了农村集体土地征收的特征，并进一步阐述了完善农村集体土地征收工作的策略。

简介：摘要：基于农村土地市场多元统一建设机制的作用下，探讨农村集体土地价格评估技术需要运用实地调研、文献分析等方法进行确定。本文结合《农村集体土地价格评估技术指引》的相关理论，明确农村集体土地价格评估的具体现状与技术分类，希望能够为促进农村土地市场的可持续发展做铺垫。

简介：摘要今年来，随着城市化的快速推进，大量农地被占用，出现了土地征收范围随意扩大、征收补偿标准低、失地农民的生活无法得到有效保障等问题。产生这些问题的原因主要是两种性质的土地所有制、法律规范的缺失以及经济利益驱动等。建立城乡统一的土地流转市场，明确征收界限和程序，最大限度缩小征地范围，完善土地征收的补偿制度，建立土地征收的救济机制，应成为未来几年农村土地征收制度改革与完善的主要思路。

简介：摘要：为适应新修正《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中关于土地征收政策要求，面对农村集体建设用地中成员权的保护问题，从农民相关权益受损现状、原因着手分析，为切实保护农民权益，完善权利保护救济机制，做出相关提议。随着大规模经济建设的发展，我国征用农地的面积越来越大，这不仅引发了城乡经济发展不均衡的问题，更凸显了保护农民的财产权和农民如何获得合理补偿的问题。有学者指出，财产权是其它“一切权利的卫士”，剥夺一个人的财产权就等于剥夺了他的自由,剥夺了他的生存权。实行土地制度改革，保障农民权力，规范有关机关的职责和职权，就要从农村集体成员主要权利及其被侵害现状，造成的原因等多方面进行思考。

简介：摘要：伴随着我国城镇化进程的逐步推进，土地征收工作成为当前政府工作的重要组成部分，而广大农民也对“征地拆迁”带来的“财富”寄予了极大地期盼。然而由于我国土地征收方面的政策法规不够完善，致使在具体的土地征收过程中出现了一些问题与纠纷，从而给社会经济发展带来不利影响。农村集体土地征收是我国土地征收方面最为重要的环节，本文就此展开深入探讨和研究，以期能够为相关领域从业者提供参考和帮助。

简介：摘 要：对于国家而言，土地资源是重要的资源，与国家的生存和发展具有直接的关系。在当前新农村发展过程中开展的农村集体土地征收工作仍存在许多问题。土地征收具有强制性，但一旦征收权利和过程缺乏有效管控，必然会对土地拥有人的个人利益带来损害，影响农业的持续发展。因此要针对当前农村集体土地征收中存在的问题进行分析，并采取有效的措施加以应对，为土地征收工作的顺利开展打下良好的基础。

简介：【摘要】随着新农村建设与城镇一体化的发展，现如今在农村兴修水利，进行旅游开发以及开发区等项目建设十分常见，这无疑促进了各地区经济的稳步发展，推动了我国整体经济实力的提升。但与此同时也产生了大量集体土地被征收的情况，因此也导致了一系列集体土地征收补偿问题。

简介：摘要：由于我国城市化、工业发展进度的加速,再加上高速、铁路等重要基础设施建设步伐的推进,更多的乡村集体土地被征为国家所有,更多的集体土地上的农户住宅也被拆除,而此前经常在都市里上演的住宅攻防战,如今也已更多地迁移到了乡村的集体土地上,其中尤以征地补偿问题为最,早已成为了引起我国社会不安定的最主要原因。处理现有耕地征收补偿费问题,已成为严峻而紧迫的课题。

简介：摘要：面对城镇化用地的需求快速增长和国有土地存量有限的现实条件，对农村进行国有土地征收成为了增加土地供应的最主要手段，笔者对我国土地征收补偿制度进行深入的分析和研究，结合我国的实际情况，尝试性的提出相应问题的解决机制。只有科学精细、与时俱进的土地征收制度才能为我国城市化进程添砖加瓦，为社会的稳定和谐提供制度支撑，使全体人民共享改革开放的发展成果。

简介：摘要：众所周知，集体土地征收制度，属于国家土地管理制度中十分重要的一部分。在长时间的历史发展过程中，农村土地结构稳定性和城市项目用地的供给受到一定影响。目前，在国家整体经济持续发展期间，这一制度不满足新时期经济发展要求。所以，全文主要讲述了集体土地征收制度存在的问题，突出这一制度的改进对策，促进国家土地征收制度的健康发展。

简介：摘要：实行土地使用制度改革使国有土地使用权进入市场流转。国有土地有偿使用制度的建立，促进了经济和社会的发展，然而农村集体土地使用制度改革却相对滞后。在当前的新农村建设中，如果能进一步规范管理农村集体土地使用权的流转，提高土地利用效率，在土地使用机制上进行合理的改革，那么对构建和谐社会，全面实现小康生活具有极大的促进作用。关键词：农村土地  使用权 管理

简介：摘要：农村集体土地地基的调查和确定工作量较大，并且十分复杂，对测量技术水平要求较高。本文充分结合国家在土地地籍调查方面的要求，经过多方的探索和实践，总结出一套效率较高的集体土地确权以及登记的工作方法，最大化的利用当前具有的相关资料，减少工作中所需要的外业测量，从而节约费用，并落实好发证工作。希望能给有关人员可供参考之处。

简介：摘 要：下文将结合笔者实践工作经验，对集体土地征收管理的现状以及有效方法进行分析与探讨，以供参考。

简介：摘要:合理合情合法地对征收的农村集体土地进行补偿，不损害各方合法利益，才能积极推动农村土地征收和效用的最大化，有效确保农村经济与社会的长远发展。

简介：摘要：近年来，伴随我国社会经济水平的高速发展，更切合民生民情情况的开放性政策也越来越多。在此背景下，农民的收入来源也逐渐多样化，但是不可否认的是，大部分农民的主要收入来源还是土地，还是需要依赖土地生存。鉴于此，本文首先论述了农地转用唯一方法土地征收的劣势，其次论述了农地转用方法的改革构思。本文深入探究集体土地征收与农地转用审批探析，希望可以发挥一定的指导意义。

简介：摘要：农村土地问题是三农问题中最突出的一项，特别是在集体土地建设用地的租赁、出让等方面不能够较好地和市场之间形成契合，导致在管理等方面存在着许多的漏洞和弊端，不利于保障农村的集体权益，必须要通过完善的管理制度来预提推动，确保农村集体土地带来的利益可以更好地惠及全体农民，坚决保障农民民生。因此，本文将系统性地介绍农村集体土地建设用地制度的概况，并结合推动农村集体土地市场化的必要性，详细分析土地建设用地制度发展的有效对策。

简介：摘要：扎扎实实推动农村集体土地确权登记发证工作,是为保障广大农业利益、推动农业发展和保持社会稳定的实际要求。近年来,我国各地区在扎扎实实推动农村集体土地确权登记发证工作方面已进行了若干尝试,并获得了明显进步,但在具体实施中仍出现了若干困难,包括农户的土地登记意识普遍淡漠,造成了具体实施难度。因此要从严把好权利核实关、完善监督机制和奖励激励机制等的有效措施,以供参考。

简介：摘要农村集体土地征用的问题一直是比较难解决的事情，面对农村土地征用拆迁方面的困难，是现在社会急需解决的一个现象，追究其因素还是比较复杂的，因为这涉及的因素不仅仅是一个方面，比如说现实存在的矛盾和城乡二元土地管理体制与政策不相符，征收方以及被拆迁方对土地补偿标准、土地所有权、涉及到的个人利益以及成本等方面认识存在偏差以及认识不足，还有就是政府机构、基层组织或者执行者的某些因素，这些因素都造成农村集体土地征用难的问题，征收方需针对具体工作进行具体研究，并研讨出合理有效的解决方案和策略。

简介：摘要 ：不动产登记制度的不断完善为集体土地不动产登记的相关工作提供了较好的基础保障，但从目前来看，其仍然存在一定的问题需要进一步研究解决，我们只有认识到目前存在的问题，再对照、结合新修订《土地管理法》进行整改，才能保证集体土地不动产登记工作顺利开展。本文对当前集体土地不动产登记工作存在的一些问题进行分析，并提出我的一些想法，以供参考。