简介：摘要：土地是农民的生存之本，如何完善农村宅基地确权对保障农民的权益就显得尤为重要。本文对宅基地确权的流程以及目前存在的问题和解决措施等一系列问题进行了分析，以期使农村宅基地确权问题更加明晰化，维护农民权利。

简介：

简介：摘要  我国现有的土地登记业务仅限于保护耕地和发展城市化，忽视了耕地和房地产使用权的登记。目前，我国农村存在着土地资源难以充分利用、场地布局混乱、开放空间大等问题。产权和地籍信息不完整，以及农村住房登记和财产使用权层面的法律和政治制度不完善，将导致农民登记的瓶颈。因此，建立科学合理的宅基地不动产登记制度可以有效解决我国农业产权登记中存在的问题，促进我国农业经济的健康发展。

简介：摘要：在社会经济高速发展的背景下，国家对农村的管理日益规范，我国农村经济水平逐渐有所提升。在农村宅基地中，确权登记是其重要步骤之一，但是在现阶段农村宅基地确权登记仍然存在一些不足，对研究这些问题并提出解决措施，有利于确权登记工作顺利开展。文章针对农村宅基地确权登记中的问题与措施进行分析，旨在确保农民的合法权益，推动农村和谐发展。

简介：　　摘要：近年来，随着我国测绘技术的快速发展，测绘方法在城乡宅基地测绘中取得了显著进步，大大提高了农村宅基地测绘的效率和精度。从实际出发，从测绘新技术的配套入手，重点介绍了GPS-RTK技术和全站仪在农村宅基地调查中的综合应用，并介绍了测绘技术在宅基地调查中更具体的应用和应用方法。

简介：　　摘要：近年来，随着我国测绘技术的快速发展，测绘方法在城乡宅基地测绘中取得了显著进步，大大提高了农村宅基地测绘的效率和精度。从实际出发，从测绘新技术的配套入手，重点介绍了GPS-RTK技术和全站仪在农村宅基地调查中的综合应用，并介绍了测绘技术在宅基地调查中更具体的应用和应用方法。

简介：农村集体土地的使用权能里宅基地与集体建设用地的使用权是非常重要组成部分，通过对这两种权能进行调查，宅基地与集体建设用地的使用权在发证过程中会出现一些问题，主要原因就是在政策与立法层面之上出现漏洞，所以，这两种使用权在发证中要根据切实的情况制定相应的法律规范与政策，对发证过程中出现的一些问题及时进行解决。

简介：摘 要：经济发展日渐均衡，农民向城镇集中化聚集，产业以园区形式集中式呈现，农业逐渐规模化、农场化，宅基地置换工程是城镇化均衡发展的表现，是城镇化进程导致用地紧张的产物。随着宅基地置换工程的逐渐增多，其工程特点决定了其施工方式和施工要求的不同，再加上宅基地置换工程的不断规范化，对其施工过程的控制措施提出了更高要求。宅基地工程具有一定的地域性、系统性，涉及到各个层面，关系错综复杂，对施工环节影响较大，宅基地置换工程如何和谐有序进行，其工程的质量和安全如何得到合理控制，得到相应的保障，是在施工中需要着重注意的问题。因此，宅基地置换工程的施工过程，如何做到因地制宜地有效，如何保证施工在个体性工程中具备实施性，确保对宅基地置换工程整体施工的把控，是本文研究重点，希望可以找到适合宅基地置换工程施工控制的针对性措施，为宅基地置换工程的良性发展提供理论基础。

简介：

简介：东莞市不动产登记中心 广东东莞 523000摘要：完善高效的宅基地管理机制是新型城镇化稳步开展的前提条件。本文通过理论研究对新型城镇化背景下的农村宅基地管理中所存在的问题进行了综合的分析，之后基于此对新型城镇化背景下农村宅基地管理机制创新进行了深入的探索。由此确定新型城镇背景下我国农村宅基地管理机制的创新需以市场配置为导向，以清晰的产权为前提，以构建强制性登记制度为基础，通过完整健全的法律规范、严格的规划管控工作、优化计划管理、流转退出的规范化与高效的审批监管来实现，同时旨在为业内人士提供有价值的参考意见。

简介：摘要：农村土地普查工作是优化农村土地资源配置的重要基础工作，也是我国乡村振兴战略的基础，对于促进我国的经济建设具有特殊意义。科学技术高速发展，为人们的生活与工作带来便利。农村宅基地测绘工作中应用现代测绘技术也是必然趋势。本文分析论述农村宅基地普查工作中应用数字化测绘技术的优势和具体应用策略。

简介：摘要：随着城市化的加速发展和农村人口快速向城镇转移，我国农村空心化问题日益严重，推进空心村整治是改善农村人居环境、提高资源利用效率、统筹城乡发展的重要举措。快速准确估算空心村住宅拆除废弃物量是空心村整治工程的重要内容。本文以山东省禹城市杨桥村为例，在实地入户调研测量技术上，总结了空心村住宅拆除物的主要类型，设计了典型住宅拆除废弃物量的估算模型，基于高分辨率航拍影像判读，估算了杨桥村各类可利用废弃物的体积和重量。结果表明，全村住宅拆除废弃物可获得旧木材757.136t，旧墙土3261.273t，旧砖瓦4364.778t，。本方法操作简便可行，既能空心村整治工程拆除工程量计算和制定拆除方案提供依据，又可为拆除废弃物资源化再利用提供参考。

简介：摘 要：农村宅基地使用权以及集体建设用地使用权确权是为了明确宅基地、集体建设用地的使用权和农村房屋与附属设施的权属，对于保护农村和农民的合法权益以及促进新农村建设具有非常重要的意义。本文对上述两种使用权的确权工作内容和流程进行分析，并在此基础上就如何应当确权登记问题，谈一下个人的观点与认识，以供参考。

简介：如何盘活利用好闲置农房，是实施乡村振兴战略中一个无法绕开的问题。在浙江省，大量农村人口外出打工，有的举家进城，有的选择创业，导致不少农村出现了“空心化”，也出现部分农房住宅长年闲置等问题。据初步调查，浙江省闲置宅基地（含闲置农房）占农村宅基地面积的4．36％。

简介：摘要：在农村土地产权制度改革过程中开展房地一体化确权登记工作有利于维护农民的合法权益，促进农村地区的发展。不动产测绘是房地一体化确权登记中的关键内容，因此本文以房地一体化确权登记工作为例对不动产测绘工作进行了简要分析。从实际情况来看，在农村宅基地房地一体化确权登记中进行不动产测绘时需要做好控制测量、地形测量、界址测量等方面的测量工作并科学绘制不动产单元图，并通过加大质量控制力度等方式增强测绘准确性。

简介：摘要：农村土地流转的实施及深化，为我国现代农业的发展，建立了坚实的基础。目前，我国的农村整体产业结构、农村社会结构，正在逐渐发生改变，使传统的农村单一化结构逐渐成为农村发展的历史。由于农村的不断发展，以及农村整体经济水平的提升，使很多农民对宅基地也提出了不同的要求。因此，宅基地使用权流转也成为了农村发展的一项重要问题。

简介：近年来，浙江省安吉县为解决农村闲置宅基地和农房多、闲置宅基地面积大、闲置率高的难题，在坚守农村宅基地集体所有权底线不变、维护农民宅基地资格权的前提下，通过用“房票”推动、“钞票”流动、“地票”滚动方式，鼓励农民退出闲置宅基地，以引进工商资本、合作租赁、分红入股等方式盘活闲置宅基地，使农村宅基地使用权进入市场创造和实现经济效益。

简介：[摘要] 针对农村宅基地具有“一户一宅”等限制条件，以芜湖市宅基地及农房一体化调查确权登记颁证为例，设计并实现了全市范围内农房“一户一宅”权籍审查、权籍数据与不动产登记实时交互等功能的宅基地及农房一体化管理系统。该系统采用B/S和C/S相结合的模式，满足了市县区自然资源主管部门、市县两级不动产登记中心、国土所、调查单位等不同类型用户的管理和业务需要，为全市宅基地及农房一体化确权登记提供高效、便捷、安全的前置系统。

简介：“解决难题的办法在基层,出路在基层,要鼓励基层探索创新和担当实干。五都镇发挥理事会的作用,探索农村宅基地改革的做法值得学习。”今年1月16日,江西省上饶市委书记马承祖对广丰区五都镇实施农村宅基地改革经验作出批示。

简介：摘 要：土地使用中权属规划与纠纷问题是较为常见的问题，需要通过一定的方式来解决，采取不同的解决方式需要结合实际情况进行选择，利用有效的方式处理纠纷问题，能够使处理的效率提升。本文对土地权属规划与纠纷的原因进行了分析，阐述了土地权属规划与纠纷的解决途径，包括协商、调解以及裁决，并且分析了不同方式的局限性。通过合理的选择纠纷处理方式，可以达到更好的处理效果。