简介：摘要：水利工程的建设往往伴随着人的迁移和土地、房屋等财产损失的补偿，如何解决好移民的安置和发展是一大难题。进入新时代，新型城镇化建设的提出为水利工程移民提供了新的机遇和理念。安置策略与农村建设、新型城镇化、城乡一体化、五大新发展理念等的结合成为重要议题。

简介：吃过午饭,刘玉忠把碗往桌子上一放,起身便向外走。这是一年中最热的六月天,地里没什么活,人们都猫在家里,街上很空落,只有谁家的一条花狗趴在墙脚下,哈达哈达地伸长了舌头。村头一棵大树下,四个小伙子赤裸着上身,在玩牌。为了避免和他们说话,刘玉忠走过时蹑手蹑脚,可还是让他们发现了。一个小伙子明知故问,大爷,大热的天,您干什么去?刘玉忠只得停下来,说,到河边凉快去。小伙子装作不解,河边光秃秃的,热死个

简介：摘要：农村宅基地管理工作政策性强、牵涉面广、社会关注度高，各级政府要高度重视、相关部门要认真履职，建立健全省级指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的农村宅基地管理机制，保持宅基地管理工作的整体性、系统性、连续性，实现村民“户有所居”、土地集约利用、妥善化解矛盾、严防违法行为，为农村稳定发展夯实基础。本文中分析揭示宅基地管理与利用存在问题，探析宅基地确权登记与管理政策建议，有利于实现宅基地节约集约与公平利用，完善宅基地管理制度。

简介：城乡发展一体化背景下,对农户宅基地权益保障存在着利益表达机制不完善、利益补偿机制不健全、欠缺有效的信息公开机制和监督机制等问题。完善相关法律法规、充分尊重农民意愿,为农户的宅基地权益提供法律保障;同时建立健全有效的信息公开机制和监督机制,多渠道筹集资金、建立和完善社会保障体系,成为保护农户宅基地权益的有效途径。

简介：问题：党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出：“保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道”。但现在农民扩大再生产融资很难，主要原因是没有抵押物，银行不放贷。请问农民可否以上述中央文件为依据，拿自己的宅基地抵押融资？解答：虽然目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点，如十八届三中全会决定规定要“选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”，今年中央1号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》也明确要求“改革农村宅基地制度，完善农村宅基地分配政策，在保障农户宅基地用益物权前提下，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”等。但是笔者认为目前中央文件允许试点的只是农民“住房”财产权的抵押，而不是“住宅”财产权的抵押。农民“住房”财产权不应包括宅基地，住房可以抵押并不意味着宅基地可以抵押。

简介：江西省余干县一位74岁的老农为了自家的宅基地与邮电所争权属并涉及到县政府,从行政复议到法院,历时3年多，最后的结果是老农告赢了县政府。

简介：摘要：在现代社会，基地使用权作为一项重要的财产权益，其流转已成为经济发展和资源配置的重要方式。然而，基地使用权的流转涉及多方利益相关者，如何在保障各方权益的同时，遵循法理原则，成为当前亟待解决的问题。

简介：最近几年，农村宅基地突然大热。原因大致有二：一是在沿海发达地区和大中城市周边，因为城市辐射力增强，带动农村住房升值，农村宅基地也因此具有越来越高的价值，甚至已成为农民最重要的财产；二是将现有闲置的宅基地，退出并复垦为耕地，既能满足城市扩展所需建设用地，同时也保护了耕地。基于这两个原因，

简介：指路村位于成都市郫县北大门,紧邻新都区和彭州市,全村占地面积2989亩,其中农村集体建设用地606亩,村民528户.

简介：农村宅基地使用制度是我国农村土地制度的重要内容.在经济社会快速发展和变化时期,这种农村居民基本居住权利保障制度发挥了重要作用,既可以防范农户可能面临的不确定风险,同时又能让农村剩余劳动力可以放心自由地从农业中解放出来,参与到城镇化进程中.未来二三十年,我国仍将处在城镇化快速发展时期,这种农村的稳定保障机制依然重要.

简介：摘要：本文从多元化角度着手论述分析了宅基地退出中，有关于农民权益的问题，研究探讨了其受侵害的程度，并分析了在农民权益保护视域下的农村宅基地退出的模式的建设方向，以求能够通过此种模式提升农民对于此项工作的配合力度，降低开展宅基地退出工作的难度，保证农村宅基地退出工作可以高效保质地完成，同时有效地提升对农民群体的权益保护力度。

简介：编者按:在我国广大农村,宅基地利用粗放的现象一直较为严重--"一户多宅",用地大大超过规定标准,农民居住环境脏、乱、差.据测算,我国农村居民点用地达2.5亿亩,用地规模十分庞大.另据调查,浙江省杭州市滨江区13平方公里的土地只剩1平方公里可用,而这1平方公里土地上需安置农民建房的就占了近65%.怎样开展农村宅基地整治,是一个迫切需要研究的课题.

简介：编辑同志：郑某与薛某登记结婚，双方商定男方郑某到女方家落户，因薛某是农村户口，郑某由非农业户口转为农村户口，并落户到女方家所在的村组。因该村进行新农村建设，

简介：

简介：在我国当前城镇化背景下，农业转移人口的城镇化必然伴随着土地的城镇化。作为农业人口重要资产的宅基地的处理是农民及国家都要考虑的问题。本文就目前我国宅基地流转与退出存在的主要问题提出相应解决对策，以探索农村宅基地城镇化之路。

简介：虽然以前常将宅基地使用权分为农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权两种，但刚颁布的《物权法》明确宅基地使用权指导农村宅基地使用权，故本文探讨的宅基地使用权是指农村宅基地使用权。

简介：摘要：农村宅基地制度改革对农民权益的影响显著。当前，农村宅基地的产权界定不明确，导致农民的土地使用和收益权难以落实；严格的流转限制使得农民无法通过市场交易获得土地增值收益；这些问题共同限制了农民权益的实现。为解决这些问题，应采取一系列改革措施：明确农村宅基地的产权，使农民能够清晰地拥有和使用土地；放宽土地流转限制，允许农民通过市场机制实现土地的合理流动；引入市场机制，提升土地利用效率和农民收益。未来，通过深化改革和完善政策，农民的土地权益将得到更有效的保障，实现农村经济的可持续发展。

简介：新中国成立后,宅基地制度经过了私有和有相对完整的使用权时期、集体所有和有相对受限的使用权时期、集体所有和使用权严格受限时期、集体所有和使用权松绑时期四个阶段.宅基地制度的演进,对国家发展战略、政府职能有明显的依附性.宅基地制度的设计曾服从于计划经济时代的赶超发展战略以及与之相伴的政府职能.随着系列条件的变化,国家发展战略正发生转变,政府的生产性职能在淡化,服务性职能在增强,宅基地制度也随之变化.

简介：摘要农村宅基地是农村村民在集体所有的土地上为了满足本身基本的生活居住的需要所占有土地，实现耕者有其田，居者有其屋。对农村宅基地的管理是直接涉及农民的切身利益，事关农村的社会稳定与和谐。本文简要分析了宅基地管理方式的创新，以供参考。

简介：摘要当前我国农村宅基地普遍存在规模大、面积超标、“一户多宅”等问题，加剧了城镇化进程中资源紧缺与社会经济快速发展的用地需求矛盾。加强农村宅基地退出机制调研，尽快建立农村宅基地退出机制。