简介:一、引言上海市统计年鉴的数据显示,截至2016年底,依照生产总值计算的上海市三大产业结构的比重分别为0.4:29.1:70.5,但依然要意识到工业是服务业的骨架,支撑着服务业的发展。上海市工业园区是上海产业发展的主要平台和区域经济增长的重要载体,根据上海市经济与信息化委员会的数据,截至2015年底,全市工业园区的工业总产值为2.6万亿元,占全市工业总产值的80%。土地利用水平是土地管理和城市发展、区域经济发展的重点,而工业园区的土地利用水平也备受各地政府关注。自2008年起,国土资源部为促进开发区土地节约集约利用,提高开发区土地管理水平,开展了土地集约利用评级工作。
简介:经济转型升级过程中,随着产业结构的调整,园区的结构也在不断调整,而产业园区的发展作为地方政府产业政策的重要抓手,园区的结构和路径选择就尤为重要。一个地区产业园区发展可能选择的两种路径:IP-SP-HTD(工业园区一科技园区一科技新城);IP-BP-CBD(工业园区-商业园区-中央商务区),这是两种截然不同的发展路径,取决于一个地区的自身条件,包括区位优势、产业基础和园区结构等。国内外案例的研究表明,产业园区发展路径选择不可逆,非中心区域最优选择是HTD;HTD形态是多元并存的形态。从供给侧结构性改革视角看,产业园区是调整地区产业供给能力和产业结构的重要手段,在经济转型过程中必须避免商业地产和过度商务化发展对制造业创新发展的挤出效应。在以劳动力为代表的要素结构调整过程中,传统劳动密集型产业为主的工业园区应向技术密集型产业为主的科技园区转型,智能制造、企业创新中心等都是可行的推动方式。